摘要：BIM技术是近几年我国工程项目规划建设和管理工作中，最为关键的一项技术，且随着建筑领域的发展，该项技术的应用范围和优势也逐步扩大。本文首先对BIM技术在工程项目造价管理工作中的应用优势进行了论述；其次提出了BIM技术在工程项目中造价管理中应用方法；最后，通过案例分析的方式，探究了实践中可能存在的问题，并提出了相应的问题解决方案，希望能为该领域关注者提供有益参考。
关键词：招投标管理；建筑工程；互动性；BIM技术
引言：我国现代化经济建设进程中，国内建筑工程项目的规划设计，特别是BIM技术在工程项目造价管理中的具体应用得到了社会的高度重视。在我国现代化建筑行业整体向前发展的进程中，将BIM技术合理地应用到其中，可以提高建筑工程项目的规划和管理效率。因此，如何在现代化发展中，明确BIM技术的优势，将其合理进行发展和使用，成为了相关领域工作人员的工作重点之一。
一、BIM技术在工程造价管理中的应用优势
（一）可视化优势
BIM技术具有可视化优势。BIM技术模型为工程项目的造价管理，提供了可视化交流模型，并以此提高了建筑设计、管理沟通和建造等各个环节的效率。将建筑三维模型提升到较高的境界，是BIM技术最明显的优势。BIM技术能够将三维立体化影像技术充分地融入到项目规划设计阶段。此种管理模式的优势在于，可以实现同构件之间的反馈性和互动性，并在BIM模型中，将可视化结果展示成为报表，为后续的造价管理提供重要参考[1]。
（二）完备性优势
BIM技术具有信息完备性特征。BIM技术在工程项目的全生命周期中，建立了通用的数据模型，将工程项目前期、中期和后期等各个运维和管理阶段，都进行了考量与分析。在建立BIM模型中，将全生命周期各个阶段所涉及到的信息，都存储到BIM模型中，并完成了模拟仿真与优化分析。
（三）互动性优势
BIM技术的互动性优势是其最为明显的优势特征之一。工程项目的规划设计等各个阶段，都集中体现出了BIM技术跨阶段、跨专业和跨平台的优势特征。在工程项目的全生命周期管理中，信息技术的前中后期交换管理，主要依靠IFC作为技术支柱，并在成本估价、建筑设计与建筑管理中完成互动。
二、BIM技术在工程造价管理中的应用方法
（一）设计阶段
设计阶段应用BIM技术，可以根据BIM模型初步制定出设计成本预算方案。在充分结合了投资份额的基础上，可以对各个环节的资金调用情况进行分配与控制。此种管理方法下，能够尽可能地降低专业设计与变更现象，从整体上促进投资总额，确保投资总额可以高于投资估算的金额。施工图预算是结合了工程项目施工建设管理规模、构件、结构和总面积等多项要素制定的投资额度，通过使用造价软件的方式，可以对施工图进行明确分配，结合施工设计图纸，可以进一步确定工程项目施工建设中的成本投入[2]。
（二）决策阶段
工程项目造价管理的决策阶段，需要项目负责人结合工程项目的规模、目标和建设量等多项技术指标，形成具体的应用方案，进而为后期的招投标管理、施工管理和竣工管理等进行更为积极有效地指导。造价管理的决策阶段，BIM技术的合理化应用，能够对施工建设单位、业主单位等多方意见进行协调管理。通过此种方式，可以形成最优的工程项目建设和管理指导方案。在具体的操作中，工作人员往往需要对多个不同项目方案进行甄选，在此环节中，利用BIM技术，能够对项目方案的经济性和社会性价值进行分析，提高预算的精准度。
（三）招投标管理
招投标管理阶段中，借助BIM技术，可以对工程项目的模型进行计算与分析，以此确定工程项目的总工程量。BIM模型可以将招投标文件发放给投标单位，投标单位可根据自身的施工能力、建筑水平与运营状况等，在数据库中完成投标价制定。此种方式充分提高了投标决策科学性，同时也降低了工程项目的招投标管理时间。
（四）施工建设
施工阶段中应用BIM技术通常会与5D技术相互结合，以此推动5D-BIM技术发展。此种全新的技术手段，能够对工程项目的工程量信息中的成本变更进行动态管理，进而提升进度款的支付能力。在不同维度的对比分析基础上，可以系统地总结出项目造价与管理中存在的问题，以便利用BIM技术，对各个环节的问题进行管理。
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三、BIM技术在工程造价管理中的应用案例
（一）项目概述
此次研究选取了位于上海市松江区永丰街道。用地面积：81724.4平方米（合122.6亩），总建筑面积：216791.84平方米（其中，地上：158869.64平方米，地下：57922.20平方米）。整个建筑由18幢高层住宅和一个1座地下室车库及配套小单体组成，结构形式：高层住宅均采用装配整体式剪力墙结构，配套用房为装配整体式混凝土框架结构，地下车库采用板柱-剪力墙结构，计划建安工程费总投资约12.27亿人民币。
（二）发展问题
1时效性问题
通常情况下，工程项目的造价管理，需要根据工程项目实施的不同阶段，进行细化管理。从投资阶段、设计阶段、施工阶段和工程项目的竣工阶段等四个环节，可以分段对工程项目进行造价管理。在此过程中，项目的造价管理各个阶段存在着较强的独立性特征。因此，在此种管理模式下，不能够对工程项目的整体性起到明确保障。此外，工程项目的造价管理还会受到市场环境中多变的复杂因素影响。传统的造价管理模式无法对市场中的价格因素进行细化考量，时效性难以得到可靠保障。
2共享性问题
传统工程项目造价管理中，不同施工建设阶段和工程项目的管理因素之间，存在着相互独立的问题。各个环节和各个部门的信息与数据的互动交流共享性较差，导致了信息数据的时效性大大降低。此种情况下，工程项目的造价管理会缺乏科学的信息交流机制和共享机制。在进行数据分析和管理中，需要对造价数据进行二次处理，也使造价管理存在着一定的风险性问题。
（三）具体操作
1事前控制
为有效地解决该工程项目规划设计与施工建设中存在的问题，需要在事前控制阶段，合理且充分地应用BIM技术。例如，应用BIM技术模型，导入到学生宿舍项目图纸的优化设计中，发现了宿舍中存在管线碰撞的问题。技术人员将碰撞结果与收集到的资料信息，统一交给设计单位和施工单位，以此提出了修改方案。与此同时，施工单位还对建设部门的技术人员，进行BIM技术专业技能强化培训。比如，该高等院校宿舍项目的参与方，积极对参与该工程项目的造价管理人员进行了培训。将工作重点放在了5D技术与BIM技术相结合的建模、技术操作与技术应用等各个方面。同时，在此基础上，还进一步关注了掌握该技术专业人员的发展方向，明确学生宿舍的项目建设进度和变化发展情况，进一步提高了工程项目造价管理的效率与管理质量。
2事中控制
统一5D技术和BIM技术，能够实现数据交流和共享。积极推进数据交流共享可以使项目在良好的配合情况下，完善信息数据之间的集成、协作和共享。对此，相关领域的工作人员，可以积极推进BIM技术在不同参与方和平台之间的应用，将不同信息数据的存储方式进行优化调整。使用了5D软件，按流水段和形象进度，提取了工程量。并完成了相应的物资核算与材料采购。针对学生宿舍检测中的二次结构砌体施工与材料浪费问题，采用了BIM技术进行现场建模，并对模型、信息与数据进行资源整合与共享。除此之外，还要切实加5D技术软件载体的开力度。对于我国国标规则进行系统化分析，结合最新版的工程项目清单计价规则和项目定额管理办法，将建筑中的命名体系、编码和分类标准等加以明确，同时对造价进行细化分类管理，以此提高造价管理的完善程度。
3事后管理
除了上述两项基本措施之外，在现代化的工程项目造价管理过程中，相关领域的技术人员还需要对BIM技术的监督管理机制加以完善。通过建立并健全BIM技术的监督管理机制，有利于对学生宿舍项目的规划建设进行全方位管理。比如，在此方面，该院校可以结合教育部和国家国家政府出台的管理规定，可以更加科学地对学生宿舍项目进行管理。在此过程中，该院校可以积极参考上海市在建筑行业中推广并应用的5D-BIM技术模式，将建设单位作为该项技术应用的指导单位。经过了BIM模型的监管，该施工项目墙柱和梁板的实际用量为292.692m³，与计划用量的290.378m³的损耗，控制在了2.314m³内，使经济成本得到了节约。
总结：综上所述，BIM技术在工程项目造价管理中的应用，主要应用在设计、决策、招投标管理与施工建设的各个阶段。对此，相关领域的工作人员，需要在对工程项目进行规划设计和组织管理每个阶段，将BIM技术有机地融入到其中，充分地发挥出BIM技术的优势，不断地强化专业技能培训，对5D-BIM数据技术实现共享，在此基础上，完善监督管理机制，为BIM技术的应用创造更稳定的环境。
参考文献：
[1]程梅.BIM技术在工程造价管理中的应用及效益分析[J].价值工程,2019,38(02):9-12.
[2]闫晓东.基于BIM技术在工程造价管理中的应用分析[J].中小企业管理与科技(中旬刊),2018(11):183-184.
[3]王晓青.BIM技术在工程造价管理中的应用研究——以襄阳市襄州区西湾社区二期棚户区改造项目B3#写字楼为例[J].产业创新研究,2018(10):78-79.
论文作者:褚欢军
论文发表刊物:《基层建设》2019年第4期
论文发表时间:2019/5/22
标签：技术论文; 工程项目论文; 阶段论文; 造价管理论文; 优势论文; 模型论文; 项目论文; 《基层建设》2019年第4期论文;