摘要：我国经济的发展带动了建筑行业的快速提升，随着人们生活质量的不断提高，对房屋建筑工程质量要求越来越严格。其中建筑工程在施工过程中，施工内容较为复杂，且工作量较大，施工技术依然较为传统，易出现房屋渗漏问题，不但对房屋建筑质量造成影响，而且影响到整个建筑行业的经济发展。为此，施工企业应在工程施工过程中采用防渗漏施工技术，以此提升房屋建筑质量，这也是建筑行业持续稳定发展的必经之路，能够有效提高我国建筑行业的稳定发展。
关键词：房屋；建筑施工；防渗漏施工技术
前言：建筑工程是我国经济发展过程中支柱型产业，对工程施工质量要求较高，其中房屋建筑施工过程中防渗漏工作决定着工程质量的好坏，对整个建筑工程质量的提升起到关键性作用。但是我国房屋建筑施工过程中渗漏问题依然存在，这就需要施工企业采用有效的防渗漏施工技术来提升其施工质量，能够有效保障整个工程质量，避免使工程施工造成后期质量问题。
1 房屋建筑施工中防渗漏施工技术的重要性
在房屋夹住工程施工过程中，渗漏问题在较多施工企业中普遍存在，大大降低了房屋建筑质量，不但无法保证居民日常居住质量，而且对施工企业的未来发展造成影响。因此，在房屋建筑工程施工过程中，应当采用有效的防渗漏施工技术，只有这样才能更好的避免房屋因渗漏问题而对居民造成影响。防渗漏施工技术，能够有效避免房屋渗漏问题，使房屋建筑工程满足人们日常生活需求，并且达到提升房屋建筑质量[1]。此外，随着人们对房屋需求越来越高，市场竞争较为激烈，避免房屋建筑工程中防渗漏问题对施工企业未来发展尤为重要，只有这样施工企业才能对防渗漏施工技术引起必要的重视，以此提升房屋建筑质量。
2 建筑工程防渗漏施工的影响因素
2.1 成本控制
我国建筑工程建设中，防渗漏施工是最为重要的环节，另外，传统工程防渗漏施工过程中，投入了大量人力资源，使每个防渗漏施工环节都配备不同层次的管理人员，导致工程施工成本增加，致使防渗漏施工材料质量无法得到有效保证，大大影响了防渗漏施工质量[2]。
2.2 工程管理水平
我国经济持续发展以来，建筑行业经济得到全面提升，工程管理模式也逐步多元化，较多中小型建筑企业也应运而生，发展规模各有差异，且企业管理模式环节也有较大差别，这直接决定了建筑工程防渗漏施工水平的不同。另外，一些建筑工程只注重效率，不重视防渗漏施工质量，直接导致工程施工质量无法满足需求。由此可以看出，工程管理水平的高低，直接影响着工程防渗漏施工质量。
3 房屋建筑施工渗漏原因分析
3.1 整体设计问题
房屋建筑在施工过程中，应当根据用户需求进行合理化设计，比如内部结构以及外部形态等，并且还需要对工程施工技术与方法进行科学设计，只有这样才能保证施工质量[3]。但是，在实际房屋设计中，由于设计者自身水平或者考虑不周全等问题，致使房屋建筑在设计方面存在一些问题，使后期质量受到一定的影响，导致渗漏问题的发生。此外，渗漏问题的发生、与房屋建筑设计有一定的关系，主要是因房屋建筑设计者没有对房屋建筑进行全面考虑，比如施工材料、技术因素以及结构等，直接导致防渗漏技术无法得到有效应用，对工程施工质量造成较大影响。
3.2 建筑材料问题
房屋建筑工程施工中，材料是施工的基础，并且材料种类较多且复杂，同时不同材料的使用要求以及标准有较大的差异性，特别是防渗漏材料质量问题，会加重渗漏问题的发生。随着我国科技的不断提升，在房屋建筑防渗漏施工技术方面有较大的提升，主要采用高效的防渗漏材料，可有效提升房屋建筑性能，但是在对结构抹灰过程中，使用的材料不合格，会大大大降低防渗漏能力与防水功能。
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3.3 工艺技术问题
若房屋建筑施工中出现渗漏情况，会对人们生活造成极大影响，在此需要采用先进的防渗漏施工技术。但是，目前一些施工企业施工技术水平相对较低，防渗漏施工技术相对较为落后，很难对房屋建筑进行有效的防水与防渗漏工作。此外，一些施工企业由于利益的驱使，用最短的时间完成工期，对防渗漏施工环节不够重视，甚至没有根据相关技术规定进行施工，导致渗漏问题的发生。
4 房屋建筑施工中的防渗漏施工技术
4.1 屋面技术
房屋建筑工程在施工过程中，应当根据建筑施工的要求进行技术方法的合理应用，并且对施工工序与流程进行合理安排，同时对建设质量进行控制。在进行房屋建筑屋面工程施工时，应当进行屋面防渗漏设计，进行保护层面板的安装，并预留保护空间，另外施工人员还应提升防渗漏能力，对防水材料按照规定程序振捣、浇注加强对屋面板的养护，避免渗漏问题的发生。
4.2 门窗技术
在进行房屋建筑防渗漏过程中，门窗渗漏较为普遍，通常采用一种封堵技术，封堵墙体与门窗之间的缝隙，材料的选择应以高性能防水剂为主[4]。此外，在采取防渗漏施工过程中，应当根据门窗结构特性，在一定程度上很难与外墙有较好的密封性，这就需要对此处的渗漏情况采用防水剂进行缝补、填补，以此对墙体进行渗漏的预防。
4.3 厨卫防渗漏处理
发生渗漏较为严重的场所主要是在厨房和卫生间，这就需要对防水材料的安装标准进行确定，施工人员通过测试找出渗漏原因，并采用有效的防水材料对墙砖与地板进行铺设。此外，还需要采用石棉瓦与水泥进行渗漏缝隙的填补，并进行孔洞的预留，直径保持在0.2cm，同时根据建筑特点，检查易出现的渗漏点，并使用铜帽与塑料帽进行封堵。
4.4 严格控制防水材料的质量
房屋建筑施工过程中会用到大量不同种类材料，这些防水材料的使用都关系到是否发生渗漏问题，主要表现在以下几个方面：1，严格控制防水材料质量，并对供货商产品价格、服务以及质量进行严格评估；2，对防水材料进行验证，需要指派专业人员对产品合格证、检疫证明以及检定证书等进行查验，如果材料不符合要求，应立即退订并购置质量达标的材料；3，施工企业应指派专业人员对购置的防水材料进行抽查，以保证材料的质量。
4.5 外墙的防渗漏施工技术
外墙在较多程度上也会出现渗漏情况，由于外墙中砂的含泥量要低于50k，并对砂的尺寸进行控制，同时水泥标号应达到施工要求，这就需要在水泥中增添一种防水剂来避免外墙渗漏的发生[5]。此外，在进行外墙防渗漏施工技术中，还应将“利”、“权”、“责”三者有效结合：1，“权”是渗漏施工质量的保证，是指完成质量控制任务所需要的权限：2，“责”主要是指以岗位与职务论责，保证外墙防渗漏施工质量的职责；3，“利”主要是指通过一定的奖罚措施来规范外墙防渗漏施工质量。
结语：
综上所述，对房屋建筑工程施工中进行防渗漏试验，能够有效提高建筑工程施工质量，这也是施工中最为重要的环节，直接影响到建筑工程后期的使用质量与安全性。此外，建筑工程在施工前，施工材料应当严格按照标准规范化使用，以避免房屋建筑工程施工中渗漏情况的发生，从而提升建筑工程质量。
参考文献：
[1]丁立国. 浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J]. 科学技术创新, 2014(21):207-207.
[2]孙中伟. 对房屋建筑施工中防渗漏施工技术探讨[J]. 江西建材, 2015(17):48-48.
[3]肖玲. 关于房屋建筑施工中的防渗漏施工技术分析[J]. 四川水泥, 2016(4):248-248.
[4]吴荣昊. 对房屋建筑施工中防渗漏施工技术探讨[J]. 商品与质量, 2015(33):48-48.
[5]贾文德. 谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J]. 科学技术创新, 2015(11):33-34.
论文作者:段发军
论文发表刊物:《防护工程》2018年第23期
论文发表时间:2018/12/15
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