关键词：建筑装饰；工程质量；造价控制
1 引言
随着时代与经济的飞速发展，我国建筑行业随之得到了大力发展，人们对建筑工程的要求也在不断提高。现代建筑工程区别于传统的建筑工程，实用性、美观性要求更高，由此衍生出建筑装饰工程，如何控制建筑装饰工程质量和造价，已受到人们广泛的关注和重视。本文就当前建筑装饰工程中存在的主要问题，探讨了建筑装饰工程质量和造价的控制要点，具有一定借鉴效果。
2 建筑装饰工程质量和造价控制方面的现状和问题
改革开放以来，我国在经济领域取得了巨大的发展，人们的生活水平也因此得以提高，建筑装饰行业也因此受惠，迅猛发展。各行各业为建筑装饰工程不断提出新的要求，高的标准，暴露了它体制不健全的缺憾，因而受到严峻的考验。问题如下：
2.1 施工设计图纸过于简单
在建筑装饰工程施工前期，由施工企业设计装饰图纸，相当一部分施工企业不具备设计施工图纸的资格，即使能够设计施工图纸，但大多情况下，施工设计图纸过于马虎、简单，与实际施工中存在许多的差异，与施工设计要求有一定差距。由于不合理的施工设计图纸，致使施工过于随意，难以保证合理的工程造价控制，工程质量不高。
2.2 装饰工程设计师科班出身的不多
多数设计师是由建筑设计师、景观设计师、美术设计师转行而来，属于半路出家。因此，装修工程中经常只有扩初的施工图，没有细化的施工图、节点图。由于设计深度不够，往往使工程成为边设计、边施工、边修改的“三边工程”，从而使造价无从控制。
2.3 建筑装饰工程的投资控制工作复杂
随着对外交流的不断扩大以及科技的不断进步，引进和研制开发了不少新材料、新工艺、新方法。而对新材料、新工艺、新方法的标准制定通常是滞后的，公开颁布执行的装饰定额无法全面、及时、准确地满足工程需要，造成施工、结算中因无标准可依而增大控制难度。
投资方一般都缺乏管理装修工程的经验，在工程前期对建筑装饰方案只有一个构想，在功能上、艺术上只有概念性、原则性的意图，没有具体的、量化了的功能和艺术上的要求，又存在投资上的限额。在装饰实际施工过程中，又一味追求审美效果，出现装饰设计改动主体设计现象。再加上有相当一部分装饰工程开工前没有完整的施工图纸，有的工程只有一份效果图，没有完整的施工图，甚至有的投资方根本就没有施工图，让承包商干着看、完了算，给承包商留下乱要价的隐患。如某单位新建一栋 12000平方米的办公楼，装饰工程在开工前双方商定 240 万元完成，结果在完工结算时，乙方结算报价近 400 万元，经过甲乙双方讨价还价，最后结算价确定为 300 万元，无形中增加了造价。
2.4 建筑装饰工程材料可选择性大，价格差异大
建筑装饰工程因为其更新速度快，发展迅速，因此其装饰材料的发展也十分迅速。不同品种、不同规格和不同品牌的材料数量庞大，同时价格差也十分大。非专业人士基本难以分辨出不同类型的装饰材料。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3 如何对建筑装饰工程进行质量控制
3.1 建设项目决策阶段的控制
建设项目决策是选择和决定投资方案的过程，是对装饰工程方案设计的技术经济比较的过程，这一过程非常重要，它是建设工程造价控制的龙头。决策要以设计质量、装饰功能以及投资效益作为综合目标，及时对不同的方案进行认真的技术分析和论证，对项目建成后的经济效益进行科学的预测和评价，并做出正确的判断。
3.2 真正理解该工程的装饰意图和设计标准，明确装饰设计要求与总投资限额
（1）对各种装饰方案在功能、环境及投资等方面进行综合评价，正确优选方案，避免唯美主义或唯经济观点。将设计与经济二者有机地结合起来。
（2）开展限额设计，避免各专业或分项工程的分配投资目标失控。
（3）严格控制对装饰工程概算和技术经济指标计算的精确性，尤其是各方案间相对造价的比较应更精确，以免误导。
3.3 强化设计管理理念，实施施工监控
建筑装饰工程一般周期较短，而设计要求较高。如果其设计合理，则装饰后的经济寿命较长，反之，则会缩短经济寿命，也就相对造成了资金的浪费。因此，在建筑装饰项目施工开始之前，应该先对工程项目进行设计，对图纸进行严格把关，杜绝边施工边设计的现象，强化先设计后施工的理念。同时，因为装饰工程所采用的材料更新快，有时并不能准确分辨材料的类别，因此加强对装饰工程的施工监控是极为重要的，避免以次充好等现象出现。
3.4 慎重选择合适的施工企业
建筑装饰工程施工准备前期，应向市场公开招标，选择最佳的施工企业，对各大投标企业进行严格的审查，重点检测其信用度、实力、施工经验等内容，选择最合适的施工企业，并且与其签订合同，合同上的条款越精细越好，明确双方责任与义务。在保证施工周期、施工质量的基础上，要求施工企业制定清晰的工程量清单计价，根据相关规定，对工程量清单计价进行分析和总结，尽量实现工程量最佳的综合计价，与施工企业共同制定有效的施工措施，将工程造价成本控制最优。并要求施工企业将工程量清单中所使用的材料、设备等用材的品牌、规格、厂家、价格一一注明，也可由业主自行采购性价比高的施工材料。
3.5 对装饰工程材料的造价进行科学控制
对装饰工程材料造价进行科学控制是解决建筑装饰工程造价过高问题的有效措施。具体来说，在对装饰工程材料进行选择的过程中，应多采用对比的方式，其中，针对规格不同的产品，可以采用批量选购的方法，从而达到成本降低的目的。其次，在材料选择完成后，采购人员应对采购的全过程进行详细核对，然后对出现的问题进行有效解决。在这个过程中，应及时对选购的材料进行等级分配，从而确保材料使用过程中材料浪费问题的发生。最后，国家应对建材的价格制定出统一的标准，并对建筑材料供应商所采取的建材价格进行实时监控，从而确保建筑行业的平稳运行，进而保障广大业主的合法权益。
3.6 提高人员综合素质水平
对于施工人员综合素质水平有待提高的问题，可以从以下三个方面达到提高施工人员的综合素质水平的目的：首先，作为国家，其应该鼓励高校开展建筑装饰工程专业并吸纳优秀学子积极学习该专业的内容，从而为建筑装饰工程施工提供重要的人才基础。另外，作为建筑公司，其应该建立完善的人才培养制度，积极吸纳高素质专业人才的加入，从而为企业发展注入新的活力。在人才培养制度中，企业应突出个性化培养，并建立有效的考核制度。最后，作为施工人员，其应该积极服从企业对其的培训管理，主动学习新知识，不断提升自我素质水平。
4 结语
总之，建筑装饰工程造价控制是一个复杂的系统工程，必须全方位、全过程控制。投资单位越早介入越主动，而且造价控制的重点应在建设前期和设计阶段。如何在项目决策、设计审核、招投标、工程施工、工程结算等建设过程中的各个阶段正确处理经济技术的关系和重视造价人员在各个阶段的作用，是有效控制工程总造价的保障。
参考文献：
[1]贾晓辉.基于价值工程的装饰工程设计与应用研究[D].重庆大学，2010.
[2]孔晓泊.建筑装饰工程施工技术[M].北京：中国建筑工业出版社，2011.
论文作者:高秋芳
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第26期
论文发表时间:2019/7/16
标签：装饰工程论文; 造价论文; 建筑论文; 建筑装饰论文; 材料论文; 施工企业论文; 工程论文; 《建筑细部》2018年第26期论文;