南新燕
天勤工程咨询有限公司潍坊分公司 山东潍坊 261000
摘要：工程量清单计算模型是根据国家标准的计算规则，设计图纸，招标要求和工程特点来计算工程量，投标人依据工程量清单，公司设定的施工方法，施工措施和劳动力，材料和机械的消耗水平，采购渠道和管理水平构成产品的全部成本单价，这就构成了包括市场风险和相关内容在内的所有成本的成本。从传统的配额定价模式到票据定价模式的转变本质上是从政府的计划定价到市场定价的变化。票据定价模型使项目成本不仅更好地反映了工程特点，而且还通过招标投标的市场经济活动，让项目成本更接近项目的实际价值。
关键词：清单计价；招投标；工程造价；控制要点
1 工程量清单计价法的概述
简单来说，工程量清单计价法实际上就是工程造价人员根据计算好的价格清单进行工程量的核算和计价。 这种清单是根据相关的国家规范和工程施工预期使用的材料进行编订，在使用工程量清单进行估价时，工程造价的工作人员需要及时把握市场的价格变化并对工程量清单的价格进行一定的调整。 一般来说，工程量清单主要包括三个部分，分别是工程材料项目清单、工程施工过程清单以及剩余工程项目清单。
2建筑工程招投标阶段的特点
2.1建筑工程招投标中招标人和投标人是存在经济利益关系的。在建筑工程招投标阶段，招标人的利益是通过招标结束后，获得招标文件中所要求的“产品”来体现的。也就是说，招标人是以在众多投标人中找到合适承包商为目的的；而投标人的目的则是击败其他投标人，成功中标，最终承包工程，通过实施工程获取利益。
2.2招投标阶段是合理的配置失衡资源的阶段。当前市场的供求关系严重失衡，在我国建筑工程市场中，时常可见需求远远小于供给的情况，就拿福建莆田来举例，一个工程造价约200万的项目，投标人达到600多家。未来，建筑工程市场在发展过程中，仍会有很长时间是买方主导市场，并且，仍然存在严重的供求关系失衡和生产能力过剩的问题。为了平衡及合理配置资源，更需要引入招投标这种市场竞争方式。
3工程量清单招标的特点
3.1注重工程单价分析
在进行工程量清单报价时，投标人必须结合实际市场情况，根据自身实力进行报价，这样可以使整个项目在投标过程中反映投标人的综合能力，然后投标单位会按照实际金额报价，利用分析结果优化选择从而遵循市场竞争的公平性原则。
3.2动态计价
工程量清单计算模型可以反映整个建筑材料消耗情况，成本投入成本等实时性，使传统意义上的预算成本法得到了改善，使管理者可以清楚地看到投入成本和材料消耗的成本形势，让项目建设实现动态定价管理。
3.3增强了报价的可靠性
根据工程量清单模型，管理人员可以根据实际项目建设情况明确制定项目报价，以便更加准确地反映项目建设情况，有利于我们对整个项目的控制和管理，保证投标人报价的真实性，进而为项目建设质量提供了一定的保证。
3.4量价分离，规范招投标工作
通过实现数量和价格的分离，才能真正使建设项目更加规范和发展。招标过程以量清单为基础，为规范招标工作，部分单位招标过程中出现的降价策略无法实现。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆实现库存定价模型不仅有效避免了一些传统的不合规招标，而且有效保证了招标过程的顺利进行。
4工程量清单招投标阶段工程造价控制工作重点
4.1完善工程量清单计价体系
4.1.1完善工程造价的计价理念
在建筑工程施工的过程中，施工企业不仅要了解建设工程计价的相关规定，还要时刻掌握实诚的清单计价形式，避免因为对于清单计价的理解不全面而造成经济损失。另外，企业还应该将自主报价的理念运用到实际的建设招标过程中。并不断地根据市场的定价而进行调整，完善企业的价格体系，使得企业能够在完善风险全面分析、市场信息和成本信息的基础之上，形成自己的计价管理理念。
4.1.2应用工程量清单进行招投标
目前，利用工程量清单进行招投标工作已经成为建设工程招投标的主要形式之一。对于单项的工程造价而言，工程量清单的模式主要是通过对招投标企业完成计算之后，对数据进行归纳汇总，进而编制出招投标文件，然后进行相关的招投标工作。为了确保建设工程工程量清单招标模式的公平性，我国已经出台了一些建筑工程造价政策，以此来对工程量的计算方式进行规范。工程量清单的招标模式，能够让投标企业对工程的造价成本有更全面的了解，可以让投标企业更加准确的编写投标价格，进而确保企业的利益不受损害。
4.2注重标底的编制审核
尽管出的低价只是作为参考，投标价格仍然是评价投标人单价和总价合理性的重要参考。这是对生产建筑产品所消耗的社会必要劳动力的估值。它是计算成本价格的参考依据，它是合同变更，价格调整，索赔以及合同管理中额外工程费用和价格的参考。因此，正确计算投标价格对控制工程造价具有重要意义。基准价格水平的确定应详细进行大量的市场劳动力，材料和机械市场调查，相关人员还有更多关于该地区类似项目的成本信息。经过大量的研究，通过详实的分析和比较，工作人员应该尽可能将项目的投标基础控制在类似项目的平均社会层面。
4.3合理确定最高控制价格
作为工程项目施工方，它是工程量清单招标工作中的重要参考价格，最高控制价格在招标工作中发挥着重要作用。由于工程量清单是公开可用的，因此这可以使所有投标人免于传统的投标限额，投标人也无需费尽心思确保投标的机密性。这样就可以控制人力，物力，财力等的消耗，避免出现一些违规操作的问题。
4.4制定科学合理的评标方式
在建设招标的过程中，制定科学的评标标准与方法，能够有效的提高招投标工作的效率，对于工程造价的控制也产生着重要的影响。就目前的情况而言，综合评分法和最低投标价法是运用最为普遍的方式。综合评分法的运用，需要企业对投标文件进行深入的分析，了解其是否符合施工技术与材料的需求。另外，综合评价法还要对建筑施工的各个环节进行细致的考察，比如建筑施工的周期、施工方案、施工现场的环境等。这种评标方式，需要施工企业对建筑过程进行全面的考察分析。
招标单位通过对评标方式的对比，可以筛选出更加合理的中标单位。而在采用最低投标价法对投标人进行筛选的过程中，有助于寻找到价格最低的中标人，促使投标人不断提高自身实力，而且能较好的控制工程造价。但价格的降低使得部分的施工企业会选择不合格或是质量较差的材料进行施工，建筑的安全问题得不到保障。所以企业在招标的过程中应该制定科学的评标方式，根据建筑工程的实际情况进行招标选择。
结语
作为一种新型的工程造价的计价方法，与一些传统的工程造价的计价方法相比，这种计价方式可以在很大程度上提高公司的管理效率，使得招投标的合同更为规范合理化。 但是工程量的清单计价法也存在许多的不足之处，需要在以后的招投标过程中进一步的完善，使得这种计价方式能在以后的招投标中得到更为广泛的使用，从而使得企业能够进一步提高招投标的效率。
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[4]余秀芬.工程量清单计价法在招投标工作中的应用[J].建筑工程技术与设计，2016(7):33.
论文作者:南新燕
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第23期
论文发表时间:2018/12/5
标签：招投标论文; 工程量清单论文; 工程造价论文; 投标人论文; 成本论文; 价格论文; 项目论文; 《建筑学研究前沿》2018年第23期论文;