摘要：与早期常见的建设项目相比，高层住宅在管理、技术、安全、质量等方面提出了更严格的要求。由于高层住宅项目本身高度较高，存在许多危险作业，给项目整体发展带来很大隐患。其次，如果没有良好的施工技术水平，不仅工程施工无法顺利完成，而且施工质量也会受到影响。无论从哪个方面来看，高层住宅建筑的施工技术都非常重要，相关部门必须加强施工技术的管理和控制，在应用过程中不断创新和改进，更好地为高层住宅施工奠定稳定的技术支持。
关键词：高层住宅；房建施工；技术；研究
1高层住宅房建施工技术应用的特点以及现状
1.1高层住宅房建施工技术应用的特点
高层住宅建筑施工技术的应用特点具有鲜明的特点。高层建筑结构较为复杂，对施工技术的应用要求较高。建筑结构的设计和施工有严格的要求。民用建筑技术的应用必须按照高层建筑施工的标准要求进行。高层建筑的建造涉及许多材料。结合建筑材料的使用要求，科学应用施工技术，充分保证工程技术的作用发挥。由于高层建筑施工技术的应用受自然因素的影响很大，在民用建筑技术的应用过程中，要统筹考虑，确保民用建筑技术的应用满足施工要求，提高民用建筑技术的应用水平。只有这样才能真正保证高层建筑的施工质量。
1.2高层住宅房建施工技术应用现状
从目前高层建筑施工技术的应用现状来看，仍有许多问题有待解决，主要体现在高层建筑施工安全事故频发以及施工过程中缺乏完善的施工管理体系，这相对容易造成施工质量问题。民用建筑技术在高层建筑施工中的应用受到多种因素的影响。由于高层建筑外观设计缺乏科学性，外观设计相对落后，对工程的施工质量影响很大。基础施工中施工技术的应用存在质量问题。为了赶上工期，详细的计划没有得到足够的重视，这对实际施工的安全有很大的影响。
2高层住宅施工技术及控制
2.1桩基础施工技术控制
2.1.1灌注桩施工技术
根据图纸清理场地并放样后，即可进行基坑开挖。为确保工程进度，可采用机械开挖、人工回收和局部开挖相结合的方式进行施工。在实际作业过程中，施工区域的杂土可根据实际土质进行筛选，可用土可堆放在附近回填。此外，当基槽开挖接近底层时，应及时停止机械开挖，并测量基槽底标高。如果沟底标高达到规范要求，可尽快进行下一道工序施工，防止雨水长时间浸泡在基槽外影响地基承载力。之后，进行基槽钻孔勘探施工。但是，在这项工作中，有必要判断土层下部的土质是否与表层相同，是否有软土层和人工活动痕迹，并检测施工区域是否有管网等人工结构，并根据具体位置进行施工。
当基槽钎探结束后，就需要对基槽进行检验，对于地基基础施工而言，地基验槽是保障施工质量的重要措施。检查的重点是观察基槽的平面尺寸和标高是否符合图纸的设计要求，检查承重墙、柱基础等受力部位，确保基槽的承载力没有问题。其次，检查储罐底部是否已挖掘至底部，是否需要进一步挖掘和处理。同时，注意水箱底部是否有积水，这也是所谓的橡胶土壤现象。对于采用灌注桩施工技术的桩基施工，可采用两种施工技术：沉管灌注桩和钻孔灌注桩。沉管灌注桩的使用具有工艺和操作简单的特点，只需外力即可将桩打入指定的土层位置。
2.1.2静力压桩施工
静压预制桩主要用于软土地基，施工时无噪音、无振动，适用于噪音有限的城市地区作业；此外，由于避免了锤击应力，可以减少钢筋和水泥的使用；压桩力可以自动记录每次显示；相对保证了桩的承载力。一般压桩施工步骤主要包括以下几个部分：首先完成块中数量较少的桩型，然后再进行另一种桩型的施工。在每个砌块的施工过程中，应从中间向两侧施加压力。对于桩相对密集的渠道部分，应施加跳过压力。
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2.2混凝土施工中的技术要点及价值
混凝土配合比对整个建筑的质量起着非常重要的作用。建设单位需要根据高层建筑的建筑设计要求和工程建设的实际情况，及时调整混凝土配合比。调整后的混凝土配合比样品应提交检验，检验结果合格后方可进行混凝土作业。这不仅可以保证高层建筑的质量，还可以节约建设成本。同时，在检测混凝土强度时，应分批进行，以最大限度地保证混凝土检测的科学性和合理性，确保施工中使用的混凝土符合标准，避免因施工后使用不合格混凝土造成返工，无形中增加施工方的成本，延长工期。
2.3钢筋结构在施工中的注意事项
首先，施工单位应检测钢筋的强度，并根据图纸设计分析钢筋的类型、型号和使用位置。其次，为了保证施工中钢筋绑扎完成后钢筋的强度符合稳定性，施工方应重点检查悬臂结构和螺纹接头；第三，钢结构的合理应用可以提高高层建筑的抗震效果。最后，在施工中，应严格控制支撑柱中间的插筋位置和悬臂钢筋中面板和梁的负筋高度，以避免人员踩踏。掌握施工中钢筋的使用要点，可以提高抗震性能，节约成本。
钢筋绑扎是钢筋混凝土施工的关键。钢筋绑扎前，首先要做好抽样检查和调查工作，确保施工用钢筋的规格、形状和尺寸符合建筑标准的要求。同时，还要做好钢筋数量、间距、锚固长度、接头位置和保护层厚度的确定工作，确保所有数据符合设计要求。此外，要做好板梁底筋的间距、尺寸、形状和规格的确定工作。每个板穿过筒形山墙、电梯井墙等的锚固长度。需要保持在40d，而其他位置的锚定需要穿过梁的中心线。每个孔和底板需要加固，卫生间和厨房的暗梁需要按设计要求施工。严禁误用、误用或替换。梁的箍筋在靠近柱边处设有箍筋加密区。当主梁穿过次梁时，主梁两侧各设置三个50°加密箍，梁锚固35d。面筋需要进行交叉变化和交叉绑定时，绑定钢筋。严禁漏装订或松开装订。不得遗漏联结梁上留下的孔处的钢筋。不要在开口处误用梁箍。保持梁主筋的行距均匀，第二排钢筋与第一排钢筋的间距控制在50mm以内。
2.4观测沉降信息化技术
随着信息技术的不断发展，在高层住宅建设中也有必要使用信息技术。为了保证信息技术在施工期间的应用，需要先进的测量设备和仪器，需要在施工现场对建筑物沉降数据进行综合分析，从而在很大程度上提高建筑物的安全性和稳定性。其次，需要在工程沉降观测期间采用信息处理技术，要求施工企业在实际测量期间建立控制网络，并在基坑和建筑物地面建立多个观测水准点。在实际观测中，技术人员需要在观测点和控制点之间建立一条固定的线，并需要使用现场设备进行标桩，从而建立统一的观测路线。
2.5预应力技术
在高层住宅房建施工中，预应力技术是一种创新施工方法。首先，在钢筋生产过程中，经常使用焊接、冷拉等操作技术。结合工程实际需要，对钢筋性能进行了科学测试。综合考虑锚固特点、焊接工艺质量、预应力混凝土构件尺寸等因素，计算出钢筋的合理长度。其次，在预应力钢筋施工过程中，应做好预留孔道部位的施工控制，确保预应力钢筋的预埋板在混凝土浇筑过程中不会移动，预应力钢筋应在混凝土强度满足设计标准要求的情况下张拉。此外，在混凝土浇筑过程中，应严格控制灌浆速度和温度，避免预留孔道部位出现裂缝等问题。预应力钢筋张拉完成后，应进行相应的检查工作，外露钢筋应进行机械切割处理，防锈处理，并用混凝土材料密封压实。
结束语
在城市规模扩大的过程中，出现了大量的高层住宅建筑。高层住宅建筑有效缓解了城市用地压力，但对施工技术提出了更高的要求。针对当前高层建筑施工过程中存在的各种问题，施工单位应加强对施工人员的培训，使其具备专业的施工技术和较强的安全意识。施工过程中，施工单位应掌握标高控制技术、垂直度控制技术和防裂技术，积极引进现代信息技术，全面提高施工技术水平。
参考文献：
[1]刘永明.对高层住宅的房建施工技术的分析研究[J].中国建筑金属结构，2017，18：86~87.
[2]苏声玲.高层住宅的房建施工技术的研究[J].科技经济导刊，2017，18：48.
论文作者:汪红进
论文发表刊物:《防护工程》2019年8期
论文发表时间:2019/7/29
标签：钢筋论文; 施工技术论文; 高层住宅论文; 混凝土论文; 过程中论文; 技术论文; 预应力论文; 《防护工程》2019年8期论文;