摘要：在工程项目管理中，BIM技术拥有显著优势，主要表现在施工预算、成本把控等具体工作上。同时，BIM技术的模拟性、可视性和协调性使其在项目中的应用能有效地管控项目各项工作，保证工程的平稳开展，提升工程品质。在施工阶段的管理中充分应用BIM技术，可以有效提升建筑公司的管理能力和经济效益。
关键词：BIM；建筑工程管理；应用
1BIM技术的特点
1.1可视化
随着人们对建筑的要求越来越高，现代的建筑工程也逐渐变得多元化和复杂化，建筑的内部结构和建筑样式的多样化导致了在施工过程中的建筑管理难度加大。比如：在传统的建筑工程设计中，工人和设计师们都是将需要呈现的建筑内容和数据画在一张图纸上，这导致了相关工作人员的工作任务加重，工作难度加大，并且在此过程中极容易出现因为人为失误造成的巨大损失。而且在施工的过程中也很难及时发现设计图纸中存在的不合理之处。但是现在人们利用BIM技术的可视化特点将所造的建筑利用三维模型直观地呈现在眼前，方便相关工作人员观看到建筑内部的空间结构，及时进行合理的改进。
1.2协调性
在施工中，不管是相关的施工单位还是相关的设计部门都存在着一定的联系，一旦建筑工程项目在实施的过程中遇到问题，就需要各个部门进行相互协调配合，共同找出产生问题的原因，并且制定解决问题的办法。如果在这一环节中出现了各个部门的配合不当，工作交接不顺利等问题都会导致建筑工程的工期延误，从而产生巨大的损失。BIM技术中的协调性可以确保相关的技术人员在进行交接工作时各部门之间可以直接通过三维建筑模型进行高效的工作分配。并且BIM技术可以通过计算机对数据进行精密的整合处理，还能够充分地协调各部门之间的技术冲突和差异，对施工工程作出计划性的、合理性的预测，确保项目工程在实施的过程中能够顺利进行。
1.3模拟化
BIM技术还有一个巨大的优势就是可以对施工的建筑工程项目的各个环节进行模拟，其中包含了相关工程的地质情况模拟、相关工程在实施过程中存在的危险性、相关工程后期处理中可能遇到的难题等，通过提前的模拟化预测，排除一些可能存在的安全隐患，也能让相关的员工们规避掉一些在操作过程中的失误，让建筑项目工程能够安全快速的进行。
2BIM技术在建筑工程管理中存在的问题
2.1相关管理人员的专业水平不高
BIM技术作为一种高科技的新兴技术，对于相关的技术人员，有着较高的专业要求，但是目前我国在这方面的人才紧缺，许多技术人员并没有完全掌握这一项技术的关键点，导致了在施工的过程中并不能将BIM技术和安全管理相结合，使得BIM技术的优势不能正常地发挥出来。另外在进行建筑工程的管理过程中，部分管理人员还存在思想比较落后的问题，不能大胆地接受先进的科学技术，使得BIM技术在一些项目中很难被采用。
2.2施工现场的相关设备落后
目前我国BIM技术运用在工程的安全管理中遇到很多难题的另一个重要原因就是相关设备的不齐全和设备的落后。设备落后主要有施工现场的数据处理系统的兼容性不够，导致在施工过程中不能完全地进行数据分析和处理，也使得BIM技术不能正常地进行数据的模拟处理，造成一定的误差性。高配置的数据处理系统一般价格较贵、成本较高，导致很多建筑工程都不会完全采用BIM技术所需要的设备，间接地使工程的实施中存在了巨大的安全隐患。
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3建筑工程管理中的BIM技术的应用
3.1造价测算
传统的建筑工程中的造价测算主要应用的是CAD技术，这种技术无法实现将设计库和造价现实累计进行关联，对项目中的历史数据的应用也不能起到完美的发挥，很多时候相关的造价人员在进行项目的造价预测时都采取的是人工造价的办法，这种方式一般依赖技术人员的自身经验，有着极强的不稳定性和不确定性。但是将BIM技术融合进建筑工程的造价测算时，相关的技术人员就可以根据所建立的数据库中的有效信息进行精确地查询，然后再通过相关软件进行计算得出准确的结果。
3.2建筑场地分析应用
在施工之前最重要的就是进行实际的建筑场地考察，以免在施工的过程中因为场地的一些不利因素影响到施工进度。将BIM技术创新型地融合到建筑场地的分析研究中可以让考察的方法和大数据中的信息进行完美的结合，真实地模拟施工现场和周边的环境，并且对这些环境进行有效的、科学性的预测，及时地修改原本施工方案中存在的问题，降低施工过程中可能出现的不利因素，BIM技术的应用有效地解决了原来施工场地考察中存在耗时性，大量地节约了人力物力资源。
3.3施工进度模拟
BIM技术还可以用于建筑工程中的施工进度的模拟，这种技术的应用可以高效地模拟出施工过程中所需要的时间。也就是说技术人员可以通过这一项技术把施工方案和计划进行联结，然后对每一道施工环节进行精准的模拟，预测出工程计划中每个项目的施工时间，并且将这些数据和计划进行对比，发现可能导致工期拖长的地方进行相应的调整和改进。
3.4辅助方案的设计
在传统的建筑工程的建设中，一般工程进行到后期就会存在大量的问题，但是因为建筑快要完工的原因很少会再次对其进行改正，但是也不能完全不对存在的问题进行改进，否则在之后的使用环节中会存在更大的风险。因此，这一问题是目前建筑行业中遇到的最常见、最困扰的问题，为了解决这一问题，BIM技术可以在施工之前对各个方案进行模拟，并且还能够找出其中的不足之处，设计出辅助方案，尽可能地从施工的源头上解决问题，降低风险，同时也大大地节约了施工成本。
3.5建筑性能分析
BIM技术还可以对施工建筑进行性能方面的分析，根据投资者的实际要求合理分析出各种建筑方案，在最大程度上让客户能达到满意的效果。比如在对商场进行建设时，不仅仅是要考虑到建筑的美观性，能让顾客对建筑的布局感到满意，还应该考虑到后期建筑中的便捷性。最后还要符合国家对于公共建筑的相关规定。通过BIM技术可以全方位地考虑到这些因素，并且做出相应的调整，把建筑的性能最大化。
3.6施工质量的安全管理
施工单位可以利用BIM技术将项目工程的质量安全监管作用发挥到最大化，在施工的过程中，相关的施工单位和监理单位可以利用BIM技术进行数据的对比分析，对施工过程中可能存在的资料不达标的问题进行及时的发现和处理。这是因为BIM技术有着极高的准确性，任何数据都不可能存在造假的成分，因此，在建筑安全管理中严格地保证了数据的真实性，从根源上制止了造假的可能性，保证施工质量不受损害。
3.7建筑工程项目竣工阶段
在建筑竣工的环节中存在大量的工作需要处理，比如在竣工后相关工程人员和设计人员应该对建筑进行全方位的质量、安全检查，同时还需要查阅相关的施工资料进行对比。传统的技术就需要花费大量的人力进行资料上的查阅，这就出现了耗时过长、易出现错误、工作量巨大等问题。但是把BIM技术融合进建筑的竣工环节中，就可以利用数据库进行资料的收集和查阅，大大地节省了工作时间。同时在物业管理中也可以加入BIM技术，对建筑中的设备进行评估，同时还可以进行消防通道的安全模拟运行，保证建筑中的物业管理能够发挥出高效的安全管理作用。
4总结
总而言之，。BIM技术用于建筑工程管理中，可以及时地发现施工过程中存在的安全隐患，并且还能够及时地做出调整进行补救，降低损失。同时还能够帮助相关的工作人员避免施工遇到施工过程中的危险。因此，相关的技术人员应该更加全面地掌握BIM技术的原理，使其能够全面发挥出巨大的优势，进一步推进我国建设事业的发展。
参考文献：
［1］温洵．浅析BIM技术在建筑工程管理中的应用［J］．四川水泥，2016，38（4）：16
论文作者:杨忠祥
论文发表刊物:《基层建设》2020年第2期
论文发表时间:2020/5/6