摘要：在进行建筑工程的管理工作中，对其建筑工程总的造价管理是其重点核心内容，有效的管理建筑工程造价对实现企业自身发展具有重要的关键性作用，一方面通过建筑工程造价，可以实现对建筑成本的节约控制，另一方面可以实现建筑公司经济效益的最大化。也可以为建筑工程的顺利展开提供一定的帮助作用。但是结合实际情况的发展，在进行建筑工程的预算过程中，有很多不确定因素在影响着建筑工程造价，这种情况可能导致与其实际成本之间存在一定程度上的偏差。所以如何科学合理的实现对建筑工程造价的预算，是我们有必要值得深入研究探讨的问题，本文就结合实际经验，在分析影响建筑工程造价的因素基础上，并提出些许相应的有效策略，使其能在降低建筑工程造价方面起到一定的作用。以此，仅供参考。
关键词：建筑工程造价；影响因素；降低工程造价的对策
1导言
由于影响因素众多，因而建筑工程造价具有一定的不确定性，所以，对建筑工程造价的影响因素进行系统而深入的分析，并制定出针对性的降低对策便显得尤为重要了，如优化设计方案、推行限额设计、加强项目施工环节的控制等。只有如此，才能实现对建筑工程造价的科学管理，为企业的健康发展奠定坚实的基础。
2建筑工程造价的影响因素
2.1建筑工程投资决策对工程造价的影响
建筑工程投资决策对工程造价的影响包括项目建设地点的选择、项目建设规模的设定以及项目建设标准及规范要求的确定三个方面的内容。首先介绍项目建设地点的选择对工程造价的影响。项目建设地点的选择就是根据项目的特点和市场发展的趋势选择具有投资价值的建设地点,不同的项目建设地点会直接影响工程造价中的土地费和拆迁费。其次,介绍项目建设规模的设定对工程造价的影响。建设规模就是项目建设完成后能够实现的生产能力或效益,项目的建设规模直接影响了项目的投资水平,这将会对工程造价产生重要影响。最后,介绍项目建设标准及规范要求的确定对建筑工程造价的影响。
2.2政府政策对工程造价的影响
我国建筑工程项目从项目立项开始到项目竣工验收结束都要受到政府的监督管理,并要支付相应的管理费用,这对项目的工程造价会有一定的影响。如政府会对建筑项目的安全文明施工等问题进行监管,为了达到政府规定的标准,建设单位需要投入资金、设备进行安全文明施工管理,这就会导致工程造价的变化。政府规划部门还会对建筑项目用地进行规划,明确规定某块地的建筑密度,这就会影响建筑项目的土地使用费用。政府为了确保建筑项目的质量会设置相关的质量安全监测标准,并通过一定的措施确保建筑质量达标,这样同样会影响建筑工程项目的造价。总而言之,政府的监管会影响建筑单位的决策和管理,进而会直接或间接的影响建筑工程造价。
2.3外部环境对于工程造价的影响
外部环境对于工程造价的影响包括社会环境的影响和自然环境的影响两个部分。社会环境对于工程造价的影响主要是指市场的变化会对工程造价产生一定的影响。如市场上材料、设备、人工、能源等价格发生变化将会直接影响工程造价中的材料费、设备购置费、人工费和管理费用。建筑工程施工过程具有周期较长,跨越的季节较多等特点。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此,在施工过程中不可避免的会受到自然环境的影响,如各种不可抗力因素的发生会对建筑工程项目的进度和费用产生影响,这些非人为因素的发生不仅会影响工程项目的进度,还会增加工程的成本,给建设单位带来一定的损失。
2.4设计施工对于工程造价的影响
在进行初步设计时,就应明确建设标准和建设规模,设计图纸是否准确合理将会对工程造价产生直接影响。优秀的设计可以降低工程造成的成本。施工对于工程造价的影响主要指施工组织设计和施工技术措施对于工程造价的影响。因为施工组织设计和施工技术措施同样是进行工程造价计算的重要依据。施工过程的科学合理不仅会影响工程项目的质量,还会对确保工程造价的准确性有一定的影响。
2.5人员因素对于工程造价的影响
建筑工程项目具有范围广,工作面大的特点,工程项目涉及到工作人员众多,包括设计人员、施工人员、管理人员以及造价人员等。人员对于工程造价的影响较大,而对于工作人员的管理是工程项目管理的一个难点。上述众多影响因素的发生都与人员有重大的关联。无论哪一阶段的工作人员出现问题,都会对工程造价产生影响。这就对工作人员的专业素养水平和职业道德水平有一定的要求,如果工作人员出现玩忽职守的问题,就会使得工程造价管理工作变得十分困难,最终影响工程造价的准确性。
3降低建筑工程造价的对策
3.1优化设计方案
为合理降低工程造价，提高建筑工程的整体效益，有必要对设计方案展开细致地分析，并予以相应的优化调整，如对设计方案优化目标进行准确定位，对造价管理思想进行有效贯彻，对技术设计方案予以细致分析，对设计标准予以科学制定等。一个成功的建筑工程设计方案，不仅要具有一定的先进性，而且要具有一定的科学性，同时还应具有一定的经济性。对一系列设计方案的各自优势进行深入剖析，并予以有机整合，然后和相关经济技术指标进行系统而深入的比较，从而实现对设计方案的科学优化，进而实现降低工程造价的目的。
3.2推行限额设计，限额设计指的是以获批的总概算
实现对工程总体设计的有效控制，换言之，根据实际分配的投资限额以实现对技术设计以及施工图设计的有效控制，减少甚至杜绝不合理变更的出现，从而确保投资限额得到有效执行。推行限额设计能够依靠有限的人力、物力以及财力来获得更为可观的经济效益和社会效益。
3.3把握重点，加强项目施工环节的控制
可以下三方面加强对施工环节的控制，制订标准成本：建筑产品价格是由多项内容共同决定的，如预算定额、预算单价、材料结算规定以及取费规定等。为降低工程造价，施工企业应致力于施工方案的科学编制，并对其展开必要的优化调整。在编制施工方案的过程中，一方面要考虑施工图预算，一方面要考虑本工程的实际特点，另一方面还应考虑自身所具备的施工条件。然后基于施工方案制订建筑工程标准成本；采用成本差异考核办法在施工过程中，受多方面因素影响，实际成本、预算成本、标准成本三者之间往往存在一定的差异，这些差异一部分属于有利差异，另一部分则属于不良差异。所以，有必要针对这一问题，建立健全成本差异考核办法，从而实现对信息及时有效地反馈；建立项目成本责任制要求项目经理负起领导责任，将成本管理所涉及的诸多内容明确分配到相关人员身上，结合不同岗位的实际特点，予以分别核算和具体分析。为保证上述内容得到真正实施，应建立健全项目成本责任制，通过现代化的成本管理办法以实现对各个施工活动的科学分析，从而充分发掘所有工作人员的潜力，最终实现降低工程造价的目的。
4结语
综上所述，对建筑工程存在的影响因素是多方面的，需要我们具体问题具体分析，尽可能的采取适当的方法策略有效降低建筑工程造价，为企业的发展获得更大的利润空间，这是建筑行业发展最为关切的主要内容，切实做好建筑工程造价的管理工作，从建筑工程项目的各个环节严格抓起。实现最大化的建筑工程造价效益，为企业发展奠定坚实的基础。
参考文献
[1]黎藜.建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策探讨[J].建材与装饰,2015,52:119-120.
[2]张荣.刍议建筑工程造价的影响要素和其工程造价降低的对策[J].四川水泥,2015,05:86.
[3]曾瑞日.试论建筑工程造价的影响要素与其降低工程造价的对策[J].江西建材,2015,10:242-243.
[4]刘永兴.建筑工程造价影响因素及降低工程造价对策[J].江西建材,2015,17:239+248.
论文作者:曲伟
论文发表刊物: 《建筑学研究前沿》2017年第10期
论文发表时间:2017/9/28
标签：工程造价论文; 建筑论文; 成本论文; 因素论文; 会对论文; 项目论文; 项目建设论文; 《建筑学研究前沿》2017年第10期论文;