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摘要：随着我们国家的快速发展，互联网等高科技技术正在慢慢进入我们的生活，并逐渐成为我们的主流，无论是生活还是学习、工作，任何方面都有它们的身影。而说到生活，首先就会想到我们所居住的地方，那就是建筑，而这是最基础的，建筑行业对于互联网计算机的技术也是应用很多的，可以说有一大部分的都是依靠计算机进行处理，而为了能够让建筑行业发展的更好，一些基本的企业都会引进BIM技术，因为BIM作为一种新型技术，对于建筑行业有很大的帮助，可以有效地推动这一行业的发展。
关键词：建筑工程；造价管理；BIM技术
引言：在建筑工程管理中，造价管理是十分重要的内容，随着BIM技术的日渐完善，其被广泛应用于工程造价管理中，符合当前建筑行业发展需要，同时也能够确保工程造价管理能够达到国家严格的标准，有效提升工程造价管理的灵活性以及精细化。因此，对BIM技术在建筑工程造价管理中的应用进行深入研究意义重大。
1.我国建筑工程造价管理中常见的问题
1.1市场经济情况和工程造价管理模式出现冲突
因为在之前，我国一直都是以公有制为主体，是直到“改革开放”，才渐渐发展成以公有制为主体，其他私有制共存。因此，市场经济也发生了巨大的转变，国家对于市场的把控也慢慢放松，侧重于宏观调控，不过虽然如此，相关部门还是一如既往地把控着工程造价管理模式，和市场经济情况产生了冲突。
1.2市场经济数据渐渐失去参考价值
因为时代发展迅猛，社会也从未停下过发展的脚步，所以对于经济市场，人们的需求一直在变化，从而使得很难利用数据对市场经济进行准确分析。但是我国的工程造价管理工作在过去一直都是以数据作为参考来分析市场经济的，如果市场经济数据不再具备参考价值，那么我国的工程造价管理工作也会受到很大的影响。
1.3工程造价管理手段满足不了建筑工程项目的需求
我国自从加入了世贸组织之后，市场经济的发展速度飞快。不过发展速度太快有利也有弊，建筑工程造价管理工作就因此受到了很多挑战。因为建筑工程造价的工作人员在进行工作时，很难依据工程的差异性合理安排定价，使得建筑工程被这些因素影响，拖延了进度。但是建筑工程造价管理工作在新时代背景下，不仅仅要面临这个挑战，还因为建筑设计人员和造价控制人员的沟通太少，图纸需求总是大于造价预算。只从这两个方面看，也不难发现，我国的建筑工程造价管理手段还满足不了建筑工程项目的需求。
2.BIM技术在工程造价管理中的应用
2.1在投资及决策阶段的应用
在建筑工程决策阶段造价管理中，投资成本估算至关重要，在传统的建筑工程投资成本估算中，需要以当前已有的投资估算数据作为基础，对投资成本进行编制，编制估算所需时间比较长，并且很难确定造价指标。对此，在建筑工程决策评估阶段，可采用BIM技术。在这一阶段应用BIM技术时，要求构建建筑工程信息模型，并建立复杂、庞大的建筑工程造价数据库，进而形成完整的工程造价指标。在模型和数据库构建完成后，造价管理人员能够快速的从BIM数据库中提取所需信息，对建筑工程投资额进行准确估算和科学合理的编制，进而有效保证建筑工程投资估算编制的准确性和可靠性，同时促进建筑工程造价管理工作效率的提升。另外，在建筑工程决策过程中，投资方案的合理选择也至关重要。造价管理人员需要对建筑工程投资成本的估算额进行考量分析，同时还需综合考量建筑工程造价成本与工程量指标。对此，也可应用BIM技术，对建筑工程造价信息进行全面细致的分析，然后应用BIM系统中的数据信息，制定出多种建筑工程投资方案，最终确定最优投资方案。
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2.2在设计阶段的造价管理
根据当前我国建筑工程设计收费标准的要求，建筑工程设计费用为建筑工程建设费用的3%～5%之间，而其对于整个建筑工程造价影响程度能够达到50%～75%之间，因此，设计阶段造价管理至关重要。在建筑工程设计阶段造价管理中，可采用BIM技术，构建建筑工程施工场地模型、建筑结构模型、设备模型等等，并应用多专业协同设计方式，对施工现场进行模拟分析，并将结果以三维图形的形式展现出来，便于设计人员对建筑工程初步设计方案、施工图设计方案进行审核和优化处理。在模型定稿后，即可确定建筑工程施工量，为项目概算提供可靠的参考数据，便于对建筑工程造价进行有效控制。
2.3在招投标阶段的应用
在建筑工程招标方案制定中，也可应用BIM技术，构建BIM工程量模型。在建筑工程招投标中，通过应用BIM技术，可对工程信息数据进行快速检查和验证。另外，投标人也可应用BIM云连接企业BIM数据库，获得市场价格，完善施工方案。
2.4在施工和竣工阶段的应用
在建筑工程建设中，施工阶段造价管理十分关键，建筑工程施工效果与施工质量以及工程造价密切相关。建筑工程施工工期比较长，在施工过程中会受到各类不确定因素的影响，因此施工阶段造价管理难度比较大。如果在施工阶段造价管理不合理，则会影响造价管理准确性。对此，可将BIM技术应用于建筑工程施工阶段造价管理中，造价管理人员可对施工过程中各个阶段的交付情况进行检查。当建筑工程施工完成后，即可进行竣工验收，而竣工验收阶段工程造价管理也至关重要。在竣工阶段造价管理中，可采用BIM技术进行参数化设计，对整个建筑工程赋予空间属性、成本信息属性、地理属性等等，通过应用各类属性，可对建筑工程各类构件进行统计分析，快速准确的完成建筑工程成本核算。
3.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用实例
3.1项目概况
本文以某建筑工程为研究对象，该建筑工程的建设面积为5125m2，该建筑工程地上结构为3层，地下结构1层。其中，地下1层以及地上第1层的层高为4.1m，而其余楼层高度均2.8m[1]。
3.2BIM技术的应用流程
在该建筑工程造价管理中，BIM技术的应用流程如下：①根据建筑工程施工图的要求，对建筑工程计量模式、建筑结构说明、标书封面等进行科学合理的设置。②根据该建筑工程结构形式，绘制建筑工程三维等量模型，在建筑工程建模过程中，采用分层构建方式，具体内容包括梁、墙面、门洞、楼板等等，根据建筑工程设计规范进行建模。在完成每一层建模后，即可对各个楼层设计方案差异性进行比较，通过拷贝和编辑的方式完成其他楼层建模，并录入计算数据。③应用BIM软件导出建筑工程量，并采用4D算量软件制定建筑工程工程量清单以及计价表格。④通过对建筑工程3D模型以及工程量进行科学合理的分析比较，即可确定各个分项项目文件以及组价文件，进而优化工程设计方案，对建筑工程结构形式进行调整，适当减少钢筋材料用量。在本工程设计阶段造价管理中，钢筋项目造价减少了1200元[2]。
结论：
简而言之，本文主要对BIM技术在建筑工程造价管理中的应用方式进行了详细探究。对于BIM技术，可将其应用于建筑工程各个阶段造价管理中，比如决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工阶段等等，便于造价管理人员通过建筑工程模型，掌握造价信息，并对设计方案、施工方案等进行调整，提升作业方式的协调性，实现造价信息共享，促进建筑工程造价管理水平的提升。
参考文献
[1]禾海亮.浅谈基于BIM的建设工程造价管理[J].居舍，2018（23）：185.
[2]曹兵.简析BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].中国建材科技，2016，25（04）：84-85，92.
论文作者:晋卫兵
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年13期
论文发表时间:2019/10/8
标签：建筑工程论文; 建筑论文; 阶段论文; 技术论文; 工程造价管理论文; 造价管理论文; 工程造价论文; 《建筑学研究前沿》2019年13期论文;