摘要：近些年，随着国家建设规模持续扩展，我国房地产市场得到了持续发展，建筑防水成为了房屋建设系统新兴产业，防水施工质量也得到了房建施工单位的重点关注。现代房屋建筑施工中，对于渗漏问题的解决是工程管理的重点之一，一旦渗漏问题得不到彻底解决，就会导致房屋使用功能的有效发挥受到限制，不仅严重影响到了建筑物施工质量，还给人们的生活带来了较大的影响。因此，做好住宅见建筑防渗处理工作具有重要的现实意义，并应根据不同的施工内容采取相应的防渗漏技术。
关键词：防渗漏；施工技术；房屋建筑施工；重要性
引文
房屋建筑工程的重要性不言而喻，尤其是随着我国居民生活水平的提高，人们对房屋建筑工程的质量越来越关注，尤其是对于出现的一些质量隐患也是越来越重视了，渗漏问题可以说是这些质量问题中较为突出，也是影响最为恶劣的一种质量问题。因此，加强防渗漏施工技术的管理和控制就显得极为必要，本文恰恰就针对房屋建筑施工中的防渗漏施工技术的运用探讨了一些实际问题，希望能够有助于提高我国房屋建设工程防渗漏施工技术的实施效果。
1.房屋建筑工程防渗漏施工的重要性
当房屋建筑工程发生渗漏现象时，楼下的邻居首先会深受其害，楼下邻居会日夜受到滴水的影响，厨房、卫生间无法正常使用，天花、吊顶发生变样，邻居的日常生活受到严重的影响，对于渗漏严重的现象，还会造成水电短路；房屋建筑发生渗漏时，部分水分会被墙体吸收，导致墙壁受潮，墙体的稳定性受到严重的影响，从而降低房屋建筑的使用寿命。同时，如果人长期处于潮湿的环境中，会引起关节炎、风湿病等疾病，影响到人们的生命健康，由此可见，房屋建筑工程的防渗漏施工有十分重要的作用。
2.房建施工中的渗漏问题及其成因
就当前我国的房屋建筑工程施工现状来看，其中存在的渗漏问题还是比较严重的，尤其是对于一些特殊位置来说，更是渗漏问题的高发区，比如墙体、屋面、厨卫和门窗等位置就足需要我们重点关注的渗漏重灾区，针对这些重灾区进行分析，找出其存在渗漏问题的根本原因，如此才能够最终解决渗漏问题，提高防渗漏施工技术的应用效果。具体来说：（1）首先是针对墙体的渗漏问题来看，其存在的重要原因就在于墙体在施工过程中所选用的施工材料防水性能较差，遇水容易出现渗漏问题，另外，如果墙体施工所采用的是混凝土结构，那么因为混凝上的施工问题而出现裂缝情况，也会出现渗漏问题：（2）其次，屋面的渗漏问题其实主要就是因为屋面防渗漏施工技术的处理不当导致的，不论是因为施工材料的选择不当，还是因为防渗漏施工技术程序的把握不当，都会造成渗漏问题的出现；（3）再次，厨房和卫生间出现渗漏问题的原因主要有两点，一方面是因为厨房卫生间因为经常使用水而处于长期的浸泡状态，另外一点则是关于一些管道的施工存在质量问题；（4）最后，门窗也会出现渗漏问题，最为常见的就是发生在降雨时，主要就是因为门窗的施工质量问题导致的，不严密是最为主要的病害。
3.房屋建筑工程中防渗漏施工技术的应用
3.1屋面防渗漏技术
在进行房屋建筑屋面施工时，施工单位要加强对屋面施工质量的监控力度，在施工过程中，施工人员要严格的按照施工图纸进行操作，从而保证施工的规范性。屋面是房屋建筑的特殊位置，其施工质量直接关系到房屋建筑I程的防渗能力，因此，在进行房屋建筑屋面施工时，施工人员要尽量减少施工缝的出现。在房屋建筑屋面结构中，经常会出现弯形钢筋，而在对这些弯形钢筋进行浇筑时，施工人员要加强对钢结构的保护，确保混凝土硬化凝固后，才能将屋面模板拆除。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在屋面结构施工过程中，施工单位要尽量选用强度高、质量好、防水性能强.使用周期长的屋面防水材料，同时，在施工过程中，施工人员必须严格的按照相关规定进行操作，严禁出现违规操作的现象，避免施工操作不当，引起屋面整体防水效果差的现象。屋面工程施I结束后，要注重对屋面的养护，避免各种草类植物的生长，这样能有效地提高房屋建筑的屋面防水能力。
3.2厨房、卫生间防滲漏施工技术
对于房屋建筑的厨房.卫生间，首先要对其设计质量进行严格的控制，确保房屋建筑的厨房、卫生间的设计方案符合实际情况。在施工过程中，施工人员要严格的按照设计图纸进行操作，严禁出现随意篡改设计图纸的现象，在进行房屋建筑厨房、卫生间施工时，施工单位要严格的按照设计图纸购买施工材料，确保其施工原材料的质量符合设计要求。对于厨房、卫生间的混凝土施工.施工人员要多次振捣混凝土，确保混凝土的密实度符合相关规定，防止出现软化、气泡等现象，对厨房、卫生间的防水能力造成影响。在进行厨房、卫生间设备安装过程中，施工单位要加强施工过程管理，对于安装设备预留的小孔，小洞，设备安装好后，施工人员要及时的将这些小孔小洞填充密实，避免厨房、卫生间发生渗漏现象。
3.3外墙防渗漏施工技术
在进行房屋建筑外墙施工时，施工人员要严格的按照相关规定进行操作，在进行外墙抹灰操作施工时，施工人员首先要将外墙的垃圾，杂物清理干净保证外墙表面的干净整洁，同时要洒水湿润外墙，在抹灰施工过程中，施工人员要严格的分层抹灰，并控制好新日界面的衔接处理，从而为房屋建筑的外墙施工质量提供保障。在对房屋建筑外墙进行混凝土浇筑时.施工人员婴根据实际情况，选择合理的浇筑方式，分层浇筑，并控制好各层的浇筑厚度，混凝土浇筑完成后，施工人员要及时进行混凝土振協操作，确保外墙的密实度符合相关规定房屋建筑外墙振捣结束后，施工人员还要注重外墙的养护，从而有效地提高房屋建筑外墙防渗能力。墙体是当前渗漏问题出现的一个高发区，也是我们加强防渗漏施工技术应用的主要位置，具体来说，针对墙体的防渗漏施工技术应用，我们可以采取以下措施进行：（1）首先，在防渗漏施工前必须针对墙体的主体结构表面进行清理工作，这也是为后续的抹浆提供良好的环境基础；（2）其次，针对抹浆过程，最为重要的就是要加强浆体和墙体的复合程度，要求浆体能够很好地附着在墙体上，基于这一点，除了要加强浆体材料的控制之外，还应该力求墙体表面的平整度；（3）当前一般墙体防渗漏施工，都是进行分层施工的，即在浆体的涂抹过程中进行一层一层的涂抹，这样就较大程度上增加了涂抹的难度。因此，为了保障防渗漏技术的实施准确性，我们还必须针对每一层的抹浆过程进行严格的把关控制，加强管理的全面性。
3.4门窗防滲漏施工技术
在房屋建筑中，门窗也是渗漏的重要部位，因此，在进行房屋建筑的门窗施工时，施工人员要严格的按照相关规定进行操作，对于门窗部位的缝隙，施工人员要根据实际情况，选择合理的填出材料，确保门窗縫隙的填充密实。对于门窗施工缝与周围的衔接部位，施工人员要采用合理的防水剂进行密封处理，避免发生门窗渗漏的现象。
结论
我国高层住宅的外墙和厨卫的渗漏现象非常普遍，虽然近年来随着防渗漏技术的提高，这些现象已经得到了很大的改观，但是，我们依然要正视渗漏的问题，因为其在很大的程度上--直困扰着我国的建筑施工技术员，我们应该在实践中探索，发现问题并解决问题，努力提高防渗漏施工技术，以促进我国现代房屋建筑工程事业向着良好的方向发展。
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论文作者:李要伟
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年7期
论文发表时间:2019/7/10
标签：屋面论文; 房屋建筑论文; 外墙论文; 施工技术论文; 墙体论文; 施工人员论文; 房屋论文; 《建筑学研究前沿》2019年7期论文;