摘要：现阶段，我国的建筑行业得到了蓬勃发展，土建工程的管理工作当中，造价控制管理是比较重要的内容，这是实现经济效益最大化的重要管理举措。文章主要就土建工程造价控制管理的作用和存在的问题详细分析，然后结合实际对土建工程造价控制管理的措施实施进行探究，希望能通过此次理论的研究，有助于土建工程造价控制管理的水平提高。
关键词：土建工程；造价控制；存在的问题；解决措施
引言
土建工程的造价体系在不断的完善，土建工程造价控制的工作也愈来愈重要，当前的土建工程造价控制当中受到诸多因素的影响，还存在着一些问题有待解决。这些问题不仅影响了施工的进度，还影响了工程质量，所以加强造价控制管理的科学性就显得比较重要。
一、土建工程造价管理存在的问题
1.1 成本预算超支现象严重
土建工程内部存在的问题与外部原因是在土建工程中导致预算超支现象频频发生。首先，对于土建工程内部来说，土建工程的造价人员与建设人员并并不能做到及时的沟通与交流。土建工程建设人员对造价方面的专业知识十分贫乏，对于控制建造成本的概念并不明确，因循守旧的思想禁锢了新进技术的应用，在建设过程之中新技术无法得到引用就造成了成本的浪费。作为控制工程造价的专业造价人员在工程建设当中并没有真正的参与其中，对建设人员的材料应用没有做到时时监管。土建工程的造价人员与建设人员没能做到时时协调，相互协作就造成了土建工程预算漏洞百出的局面。其次，从土建工程的外部原因来看，土建工程在建筑施工的过程中所用到的原材料的价格波动也是使预算超支现象频发的主要原因之一。
1.2 计价体系和管理制度存在不足
一般情况下，根据工程评标标准，一部分是依据施工方的等级以及施工资质决定的，但是，一些施工企业为了得到更多的经济利益，选择挂靠在具有更高施工资质的单位名下，从而大大提高了中标率，但是在实际的施工过程中，并不会严格依据施工合同中的条款进行施工，不仅如此，还会最大程度上缩减工程在施工过程中花费的成本。一般情况下，我国现阶段的土建工程中，定额造价包括以下几部分内容，一是补充定额，二是地区性的统一定额，三是全国性的统一定额，不同定额中不同级别，不同部门之间的管理体制不同，同时，工程造价控制手段也不尽相同，在制度层面也切实存在偏差，综合多种因素，导致工程造价的效率差、水平低。
1.3 造价控制管理没有实现信息化
当前的信息技术广泛应用下，造价控制管理的精确度和效率得到了极大提高。但是一些土建工程管理人员，在进行造价控制管理的工作实施中，并没有注重信息化技术的应用，造成了造价控制管理的质量比较差，效率比较低等，影响了实际成本控制的质量。加上造价控制管理队伍建设工作没有得到加强，造价控制管理专业人员的缺乏等，这些都影响了造价管理的工作顺利实施。
二、解决措施
2.1 投资决策阶段造价控制措施
相关统计表明，投资决策阶段的造价控制对于整个土建工程总造价影响为70%~90%，因此应加大投资决策阶段的造价控制力度。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在投资决策阶段，工程造价管理人员应从全方位了解工程建设项目，并且制定多种建设方案，从中选取最优方案。除考虑技术可行性之外，还应加强对经济可行性的考察，进而提高投资控制、投资决策阶段造价控制的可行性。除此之外，还应根据建设项目所在地区的价格因素进行投资估算，尽可能降低投资估算和实际投入之间的差别，提高投资决策阶段的造价控制质量。
2.2 设计阶段造价控制措施
建设工程项目设计对于整个工程造价具有十分重要的影响。建设项目想要达到预期的效果，就必须加强设计阶段的造价控制。通过制定科学合理的造价控制方案，方可保证建设项目按照原计划实行。不同的设计方案所对应的人力、物力以及财力等资源分配也不尽相同。因此，在建设工程项目设计阶段，应在满足相关规定标准的基础上，尽可能的降低工程成本，提高工程质量。这就要求对设计方案进行科学的评定，并通过采用奖惩制度来提高设计人员的工作积极性，加大设计阶段的投资控制力度和造价管理水平。
2.3 施工阶段的造价控制
在进行施工前，业主单位应根据市场情况，对进场材料、设备、人工费用等进行实际调查，调查人员应具备市场经验，在了解市场实际情况，结合对专业施工单位造价人员进行咨询和数据收集的基础上，搜集近年来不同材料、不同人工费用，从而进行科学的对比和分析，在此基础上得出与实际情况相符的价格。所搜集到的数据可以为造价部门提供一定的造价管理依据，方便工程施工价款控制。当前我国较大建筑管理企业中缺乏相应的具备技术管理水平的技术人员，在一般情况下，企业都会花费一定资金委托社会上一些计价机构对工程价款进行计算，但在工程价格控制方面，施工企业应当做到细致、准确、严格和完整，确保工程计价文件中的额工程计量与图纸设计中的工程量保持一致性。
2.4 工程竣工环节的造价控制
建筑项目工程结算阶段的造价管理主要从两个方面进行：①做好工程造价相关资料的搜集和整理，要全面细致，不能出现漏洞，提高对这一工作的重视程度，保证工程造价资料整理工作规范化、标准化，形成电子信息存储模式，提高工作的信息化、现代化程度；②工程结算审查要严格，这直接影响工程款的拨付，更关系到投资方与施工方的切身利益，所以竣工结算审查人员要注重细节，按照标准，逐一核查，核查的过程要公开透明，公正无私。
2.5 注重造价控制管理信息化水平
土建工程造价管理部门就要注重造价管理信息化建设环境的营造优化，建立相关的工作机制，对工程造价管理信息化的总体规划工作加强重视，充实工程造价信息资源数据库，对信息库的容量以及质量有效提高，这些都有助于造价控制管理工作的实施。
结束语
综上所述，土建工程造价控制管理工作的实施中，受到诸多的因素影响还存在着管理问题，这就需要从多方面加强重视，提高造价控制管理的质量水平，通过从理论上进行深化研究，对实际的造价控制管理就能提供相应的思路，保障造价控制的质量水平提高。
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[3]胡军梅.探索加强土建工程造价控制管理的措施[J].江西建材，2007（106）
论文作者:王志飞
论文发表刊物:《基层建设》2019年第27期
论文发表时间:2020/1/2
标签：造价论文; 土建论文; 工程造价论文; 工程论文; 阶段论文; 人员论文; 定额论文; 《基层建设》2019年第27期论文;