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摘要：在建筑工程中，渗漏问题是影响建筑工程质量的重要因素，因为水的渗入会破坏建筑的结构功能，影响建筑的安全性、耐久性及稳定性。所以建筑企业应当加强对防水防渗施工技术的重视，增加了建筑施工的压力，积极推行防水防渗施工技术的应用。文章将对建筑施工中防水防渗施工技术进行有效的探究。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
近几年，我国建筑工程建设不断扩大，有效推动了国民经济进步。特别是改革开放以来，经济快速发展建筑事业受到更多关注。从长期的生产实践中看出，建筑施工投资规模大，施工时间长，建设起来更为困难，施工技术也越来越复杂。如果技术工作不过关，就安全容易留下安全隐患问题，造成严重的事故问题。因此，做好各方面防治措施，深入进行研究为未来的建筑施工做好准备是很有意义的。其中，渗漏问题占据投诉数量的第一位，这就需要严格控制防水防漏标准，使之成为质量关的重点。
1 造成渗漏的主要影响要素
1.1方法
方法包括三个方面，即“施工设计、工艺水平、操作管理。”[1]建筑工程的施工过程中，要求有科学合理的施工方案和施工工艺，还要有按照规程要求的施工流程。不合规的方法必然会很大程度上影响整个工程的质量。发生渗漏的起因主要就是方法不对，没有按照工艺要求进行施工。特别是设计不合理会直接造成渗漏情况，或者是考虑到了屋面防治，忽略了墙壁防渗工作，没有做到全面性。企业应该积极采用先进科学的新技术、新方法，也有助于进一步提高工程质量。
1.2工作人员的综合素质
很多建筑工程项目施工中，操作人员的素质十分重要。但目前我国大多数操作人员在施工技术上缺乏足够的经验，自身素质不够高，应用新技术的水平相对较差，实施能力低下的问题，直接影响了专业技术的普及。一般来说，防水防渗施工技术的引入与发展是需要工作人员来操作的，并和具体实践经验相结合，这样才能把握好细节工作。如果施工队本身经验就不足，还没有定期学习新技术，增加实践经验，他们在实际操作时只会是纸上谈兵，遗留各种技术不规范问题。
1.3机械设备
机械设备有两种类型。第一种作为建筑工程的组成部分，指的是一些工艺设备和不同种类的机械，工程因这些设备才具备了较为完整的使用功能；还有一种属于辅助设备，作为施工生产的重要手段，其总会伴随着施工过程，具体指的是测量工具和运输设备等等。这两种机械设备对建筑工程施工的影响都很大，机械设备必须满足某些条件，才有助于保证建筑工程的质量。
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1.4合格的原材料
作为建筑的基础，原材料的质量一旦不过关，定然会使原有混凝土结构遭到破坏；易发生断裂、裂缝等不良情况；不合格的钢筋，更是会改变建筑工程的整体承力特性。特别有些承包施工单位是不具有相应建设资格的，只是通过钱财挂在某个知名单位下，所以这些单位是为了钱可以不管项目质量如何，他们肆意地减低材料的成本，使用劣质或者不合格的产品，直接埋下质量隐患。这种因为原材料而引起的渗漏问题常有发生，这种现象还不能立即发现，只有在后期投入市场后才能显露，在处理上也带来更高难度。
2 建筑施工中防水防渗施工技术探究
本文对建筑施工中防水防渗技术的研究，主要针对于当下住宅区存在的渗漏问题进行分析，采取有效措施予以解决，保证居民住宅质量和人们居住环境舒适。
2.1 外墙防水防渗施工技术研究
针对于外墙出现渗漏问题的关键影响因素，在进行外墙防水防渗施工时，应该从以下几个方面进行解决：（1）施工过程中，合理安排施工工艺，施工完工初期，对外墙表面遗留的孔洞进行有效修复，根除造成渗漏问题的隐患；（2）对外墙表面进行清理，针对施工过程中存在的砂浆砌筑问题进行修复，对外墙表面进行平整，保障外墙的审美和使用性能；（3）注重外墙连接位置的施工，保证关键连接部位不存在漏水现象；（4）外墙施工过程中严格执行施工标准，杜绝不规范操作现象存在，从根本上解决外墙渗透隐患。
2.2 顶层防水渗透施工技术研究
屋面顶层防水问题的解决，对于保证住宅整体质量，给顶层住户一个安静舒适的居住环境来说，具有重要意义。在进行顶层施工时，要进行防水防渗设计方案制定，对可能出现漏水的地方采取有针对性的措施进行解决，并选择防水性能较好的施工材料进行施工，确保顶层表面防水工作的顺利完成。
2.3 地下室防水防渗施工技术研究
地下室的防水防渗问题，主要从解决管道漏水问题方面下手。其具体措施，主要有以下几个方面：（1）注意地下室混凝土施工技术，确保管道安全，避免破裂现象出现；（2）选用材质优良的管道进行铺设，并且实行预埋套管施工，防止管道漏水；（3）注重防水层施工技术应用，在地下室表面设置防水层，避免管道漏水对地下城造成影响。
2.4 卫生间防水防渗施工技术研究
我们在进行卫生间防水防渗施工时，首先要明确卫生间漏水现象产生的主要原因，其次对原因进行详尽分析，找出解决问题的办法，最后进行施工工艺选择，避免渗漏现象发生。造成卫生间渗漏现象的主要原因是结构和管道，因此，进行卫生间防水防漏施工时，要注意以下几点：（1）科学合理的设计卫生间结构，尤其是结构连接处，要做好防水防漏工作；（2）对卫生间的管道进行合理规划，并选用优质的管道，避免管道破裂，引发渗漏；（3）严格按照相关标准进行施工操作，施工完成后，要进行防渗漏质量验收，符合标准后，才可以正式竣工。
3 结束语
由于在房建中容易出现渗水现象的部位主要有屋面、外墙、门窗、厕浴间、空调孔和地下室等，因此防水防渗工作一定要针对这些位置进行严格的施工技术控制要求，并加强施工管理和监督工作，从而有效避免房建中渗水现象的产生，进而保证建筑的质量和安全性。相信随着施工技术的不断发展，房建的防水防渗工作也一定会取得更大的进步。
参考文献
[1]何永沃.卫生间渗水的原因和控制措施探析[J].江西建材.2014（13）.
[2]交巴拉依.屋面防水建筑施工技术探究[J].中小企业管理与科技（下旬刊）.2014（04）.
[3]程学文.谈屋面渗漏的治理[J].山西建筑.2014（10）.
论文作者:王宪刚,武亚洲,李再超
论文发表刊物:《防护工程》2017年第24期
论文发表时间:2018/1/10
标签：防渗论文; 外墙论文; 施工技术论文; 建筑论文; 管道论文; 卫生间论文; 建筑施工论文; 《防护工程》2017年第24期论文;