摘要：随着经济社会的发展及人口的增多，建筑工程需求持续呈上涨趋势，我国的建筑施工技术也步上了一个新的台阶，然而，渗漏问题却一直是困扰着施工方的一大难题。屋面工程建设的开展主要是为了增强建筑物的防水、保温等性能。屋面防水工程是其中最为重要的一步，这项工程实施效果的好坏直接关系到建筑物的质量，进而影响到人们的日常工作与生活。由此，屋面防水技术的重要程度可见一斑。目前，我国屋面防水技术主要是以刚性防水技术、柔性防水技术以及刚性防水和柔性防水的结合技术为主。
关键词：建筑；施工；屋面防水；施工技术
屋面防水是多年来在建筑施工过程中一直未能很好解决的难题，一直都是建筑工程中存在的抹不去的质量通病。如果在施工过程中没有对屋面的防水建筑质量做好把关，最终将会导致漏水、不保温等种种问题，建筑物会失去原先所具有的保护作用，无法保证建筑内部有一个良好的使用环境，这不仅会影响居民居住的质量水平，同时也会造成不可估量的损失。
1 建筑屋面防水渗漏的成因
1.1 施工技术落后
我国现代房屋建设技术中，没有系统的对房屋屋面防水的施工技术，只有少量的施工队伍根据经验掌握了一定的屋面防水施工技术，大部分施工队伍没有意识到屋面防水问题和掌握屋面防水的施工技术，因此在房屋建成后，随着使用年限的增长，漏水渗水问题就显现出来，给人民居住造成不便。
1.2 建筑材料使用不当
在建设房屋的过程中，材料选择是有很多条件与限制的，但大多数施工方没有注意到这一问题，所有条件下的房屋施工都采用相同的材料进行，这样一来，由于地理环境不同，气候环境不一样，对材料的影响也不同，比如北方多干燥，选用刚性材料，南方多雨水，选用伸缩性较好的材料，如果南方选择伸缩性不好的材料，屋面就会在长期的收缩过程中产生裂缝或者内部结构发生改变，造成漏水渗水等问题。另一方面，部分施工队伍偷工减料，使用的建筑材料不合格，或者减少施工用的材料的量，从而造成房屋屋面质量隐患，时间不长就会发生屋面漏水问题。
1.3 缺乏管理与维护
房屋的使用年限一般较长，几十年甚至上百年，在这个长期的过程中，房屋会在自然条件或者人工的干预下，产生一定的质量问题，为延长房屋的使用年限和保证房屋的质量，需要对房屋建筑进行定期的维护和检查。目前我国缺少对房屋质量安全问题进行维护和检查的意识，相关部门也没有房屋检查制度，这样一来，房屋质量问题无法及时得到发现与解决，导致恶性循环，房屋裂缝逐渐加大，最后导致漏水渗水问题的出现。房屋建成后，对建成后的房屋进行施工也会对房屋造成一定的影响，比如，安装空调时需要对屋面进行钻孔施工，剧烈的震动会加剧屋面裂缝的产生，钻孔也是很多裂缝出现的起点，因此，在钻孔施工过后，需要对孔位进行修补，防止孔位细小裂纹扩散，形成大的裂缝，导致房屋屋面漏水渗水问题的出现。
2 建筑工程中屋面防水材料的应用
进行屋面防水工程施工前最主要的任务是选择好合适的材料，这是做好防水工程的前提。不同的屋顶结构需要配以不同的防水材料，所以要根据实际情况和材料本身特性，选择恰当的材料。现在，市面上可供选择的材料有很多，最受欢迎的是柔性防水材料和刚性防水材料。其中柔性防水材料多为有机材料，常见的有：改良型沥青类油毡、合成高分子材料以及超高分子材料等等。其中，改良型沥青防水卷材是对传统沥青卷材进行深化加工的产物，与原先相比，性价比更低也更实用，并且更能有效的防止渗漏，在低温环境下仍能保持优良的特性，使用寿命也更长。刚性防水材料的施工难度较小，造价也更低。不过，刚性材料对温度的变化十分敏感，过大的温差会影响其防水性能。综上所述可知，两种材料都存在不足。
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2 建筑工程中屋面防水技术的应用
2.1 关于分格缝的设置及做法
由于外部环境的影响等因素，防水层很容易产生裂缝，所以为了避免或减轻开裂，应当将防水层分段铺设，留下缝隙。一般情况下，分隔缝应当设置在屋面结构易变形处、屋面排水方向变化处、房屋承重墙处、女儿墙周围等位置，还应当保持与屋面板的平齐，降低因温度变化、混凝土凝固造成的形状变化致使防水层出现开裂的几率，避免在分隔缝处放大开裂的影响，进而导致面板开裂。分隔缝之间要有固定的距离，且距离不能过大，倘若超过了6米，就应当在中部设置一个V形的分隔缝；同时，分隔缝对于深度也有一定要求，即整个防水层的厚度。
2.2 关于屋面找平层做法
屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3%的结构找坡后，再在结构层上用1.6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，再做25mm厚1：2.5水泥砂浆找平层。建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，用鱼线在最高点和泄水口之间作为铅线拉直；浇筑时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶，使其密实。除此之外，在湿度较大或者腐蚀性较强的地区，还应在找平层上刷冷底子油作为隔离层，以提高耐潮湿和耐腐蚀能力。
2.3 关于屋面隔离层的做法
随着时间的流逝，在长期与水接触之后，防水材料会逐渐老化，防水性能会不断减弱。为了减缓这一过程，我们可以在平层和刚性层之间铺一层防水隔离层。隔离层的铺设也是有很多要求的，具体如下：防水卷材的依附层，即基层要干净、平整，为了实现这一点一般都是在基层上均匀地涂抹一层处理剂，干燥后再铺设卷材；卷材对环境尤其是气温有很大要求，较为适宜的施工温度在5摄氏度以上。施工要立足实际，人为的在平层与刚性层间建立的隔离层，很好的保护了屋顶的防水材料，减弱了自然因素的损害及老化过程，保证了材料的防水性能。在卷材防水层施工时，应注意好以下几点：（1）粘贴顺序。在铺设防水层时，要按照一定的顺序，先在排水系统的关键部分进行卷材铺设，然后以屋面最低处为基准，按照从上往下的顺序继续铺设；（2）铺贴方法。卷材铺设完之后的状态应是平整妥帖。将卷材平整的覆盖在基层表面，卷材长边搭接保持100mm，短边搭接保持80mm。卷材要保持平整妥帖的自然状态，不要过分拉伸。卷材铺好后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实。（3）搭接方法。相邻两幅卷材及上下层的搭接接缝应该错开，在天沟与屋面的连接处采用交叉法搭接，接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。
2.4 关于钢筋网片及细石混凝土刚性防水层的施工
由于防水层易出现开裂等情况，所以为了避免这一情况的出现，要在混凝土防水层中设置钢筋网片。由于昼夜温差和季节性温度变化导致的热胀冷缩会使防水层开裂，所以钢筋网应放置在防水层尽量偏上的位置。此外，钢筋网片的厚度不能过薄，一般情况下要大于10mm，因为混凝土在凝固过程中掺杂的二氧化碳会加速钢筋的锈蚀，即碳化过程，削减钢筋网的保护作用。防水层中细石混凝土的强度应高于C25，水泥标号高于425#，水灰比不小于0.55。同时混凝土要有一定的厚度，一般大于40mm；如过薄，砼失水很快，水泥不能充分水化，会降低砼的抗渗性能。
3 结语
综上所述，随着社会的发展，人民对房屋的要求也越来越高，因此，要保证人民的居住安全，保证城市化进程能够不受阻碍，需要我国的建筑行业发展创新，满足人民对居住要求的同时，保证房屋的施工质量。房屋屋面漏水问题一直是困扰建筑行业的难题，需要建筑行业加大投入，予以解决，相关部门要做好监督和质量管理工作，全面提高我国的房屋建设质量，促进我国建筑行业发展。
参考文献：
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[3]张华文.屋面防水建筑施工技术的探讨[J].科学之友.2010（14）.
[4]魏千山.建筑工程屋面防水技术要点分析团[J].科技视界，2012（23）.
论文作者:刘晶
论文发表刊物:《基层建设》2019年第10期
论文发表时间:2019/7/24
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