摘要：随着城市化建设进程的推进，高层建筑在城市建设中呈现出越来越多的建设趋势，而且人们对于现代化住宅的设计要求也越来越多，要注重整体户型的舒适度、人性化、合理性等。因此，本文主要对现代高层建筑的设计要点进行了分析，并深入研究了现代高层建筑的设计发展方向。
关键词：高层住宅；建筑设计；设计要点；发展方向
引言：
城市化建设的发展速度不断加快，高层建筑也不断增加，为顺应市场的发展趋势以及现代化需求，高层住宅的设计必须重视整体户型的协调性，符合人性化需求，尽可能的提高舒适度，这样才能够满足住户对高层住宅的购买和居住要求。
1高层住宅建筑的设计要点
1.1功能分区设计
优秀的住宅设计方案一定会把办公区域和私人空间划分清楚。高舒适度的住宅空间也一定是对空间设计的十分合理的。可以合理地分割居住空间，保证各个区域都可以充分利用，进而获得合理的空间格局。办公环境与私人空间需要完全分割，互不干扰，以符合不同层次人群的生活需要，创造私密性空间。一般来讲，高层建筑会带给人们一些恐惧心理，所以在设计高层建筑时一定要重视建筑围护的设计，尽最大努力为业主提供安全感。而且在设计高层住宅的窗户时，因为高处的风压会比较大，会在一定程度上影响外窗的开关，还会在擦窗时带来隐患，所以在设计外窗时必须选择推拉的开关方式。
1.2主体结构设计
为了顺应现代化建筑的需求，高层建筑在设计的过程中需要使建筑的本身具有生态节能的性能。第一，对于裙房来说，虽然高层建筑下部分裙房的设计对于整个城市的全貌几乎没有影响，但是却十分影响街道的宽度和设计人性化的空间。高层住宅建筑的上下两部分裙房在立面的设计上有一定的差异，需要在设计过程中刻画的较为细致，尤其下部裙房的设计需要较为多样化，否则整体设计会显得苍白。此外，在进行裙房的设计时需要进行人性化的处理，因为一般人们的视觉范围重点看到的都是高层住宅建筑的裙房，而且裙房还会影响人们对于街道空间的感官。通常来讲，高层建筑的楼顶体现了建筑的个性化形象，虽然不会对生态环境有太大的作用，但是能够展现高层住宅建筑的独特属性，所以在设计过程中也不容忽视。在真实的高层住宅建筑的设计过程中，塔楼的部分很难有太大的变化空间，但是可以在高层住宅建筑的底部利用巧妙的空间处理使各区域的形式更加丰富，一般来说，在实际的设计时，都会使用底层架空以及入口缩进等处理措施。
1.3公共部分设计
住宅建筑的公共区域通常可以体现空间设计是否人性化。不同栋的住宅建筑之间相连的走廊都需要预留合理的活动空间，设计电梯门的位置也要充分考量，尽量面对大堂，且位置相对明显。此外，其他的公共区域建设也需要细致的设计，通过差异化的合理设计提高建筑的可识别性，提升建筑的质量以及层次。设计高层建筑时，还要充分考虑到高层建筑的各项服务设施，一定要在设计时预留管理人员的值班室，位置通常在建筑底层的入口处，此外，值班室中还要配置公共电话、夜间电梯紧急呼叫装和一些值班人员的生活必需品。在建筑的内外放置分户信箱，尺寸一般要大于300mm，垂直地面的同时尽量减少占用墙面的空间，还要预留车辆存放的位置。
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1.4节能环保设计
一般来讲，高层建筑物占据空间较大，为了符合社会经济的需求，设计人员需要把关注点放在实用性的考量上，如果不能对节能以及环保的问题考虑周全，就会造成能耗高，收益低等问题，不符合可持续发展的需要，因此，设计者应对高层建筑的节能环保问题给予充分的重视，重点需要考虑以下三个部分：第一是高层建筑的角度与方向，这两个因素对于光照以及温度有很大的影响，当阳光充足时就可以吸收较多能量，并转化成热能，就可以用来取暖以及加热水等，所以在严寒地区的人们就会非常重视阳光的采集，因此，在设计时就要找到合适的建筑角度，尽可能的朝向南方，窗口尺寸开大，如果不影响采光的话，朝向东和北的房间窗户开的尺寸就不需要太大。这样可以减少内部热量的损失，保持室内温度。第二是优化墙体的设计。一般来说，温度较低的地区通常会使用页岩陶粒混凝土空心砌块以及黏土实心砖或空心砖岩棉夹心复合墙体等，只有找到适合的材料才能够提高高层建筑的保温隔热的效果。第三，对高层建筑其他因素的影响，一般来说，建筑的体型系数与能源消耗有密切的关系，这就需要把形体的改变得更加简单，并且使用环保的控温材料，保证科学合理的影响因素才能使设计结构更加合理。
2高层住宅建筑设计的发展方向
2.1节能环保
在进行高层建筑的设计过程中引入环保元素时要充分注意，因为这种消耗和资源的污染已经开始逐渐影响人类的生存。目前，人们对于环境保护问题以及资源节约问题都产生了深刻的思考，因此在进行住宅设计时就要注重对运营总体的生态化设计。高层建筑的线条改变就会影响采光以及供暖的情况，因此就可以把建筑线条作为影响热力的因素，这样就可以更加科学合理地利用空间，降低能耗以及花费，在选择形状时，圆形的内容量是最大的，其次是方形，不同的建筑之间存在差异，而且高层建筑设计与基址之间也有很大的联系。通过在高层建筑物的四周种植植物等形式就可以充分的开发利用区域空间，调整建筑形状、墙壁厚度或者成分就可以有效对温度进行控制，这样人们对于供暖以及空调的使用率就会减少，可以在一定程度上提高小区的生态性能，促进高层建筑设计的发展形势良好，推动建筑与环保的协调发展。
2.2景观协调
除了对室内舒适度的要求提高外，人们对于现代建筑设计的外观也越来越重视。一般来说，住宅建筑通常是群体的形式。因此，在设计现代化住宅建筑时应该从整体考虑，使建筑的外观和四周的环境协调统一，彼此融入，能够和原本的环境产生共存，而不能仅仅考虑设计独立的立面效果，忽视四周的环境因素；此外，在进行高层住宅建筑设计时，要使整个建筑群体的色调和周围的环境相协调，多在设计布局上找变化，在保证通风和光照的前提下，让布局更加多样化。
2.3户型多元
住宅户型的设计需要考虑到市场中用户需求的多样性，通过设计多元化的户型来满足不同消费者的个性化需求，且多元化的户型结构还能够满足不同消费层级的家庭需求，提高住房的使用期限。而且近年来的住宅在设计时更加注重户型的科学性以及合理性，保障每家每户都能够景观和通风良好，尽可能的减少电梯的服务户数，避免住户之间互相干扰。
2.4重视绿化
在进行整体平面环境的设计过程中，要有效利用周围的水体、绿化等来进行遮阳、抵挡风沙、减少噪音、净化空气等。建立良好的生态环境的同时优化了建筑物的周围的小气候。建筑的阳台及窗户旁边等处的绿化，能够在夏天遮挡阳光，减少辐射，冬季植物落叶就可以使又能阳光照进房间。与屋面以及墙面绿化相比，局部绿化更节约建筑成本，效果也相对较好，且方便管理。通过把建筑的屋面作为种植屋面，这样就可以增加绿化的覆盖面积，还可以有效使用覆土层来提高顶层建筑的保温隔热的特性，使室内环境更加舒适宜人。
3 结语
在进行高层住宅建筑的设计过程中，设计者需要顺应时代的发展趋势，把握高层建筑设计的发展方向，保证各区域的功能性以及私密性，充分利用建筑空间，还要重视建筑的节能环保。把握城市化发展对于高层建筑的意义，建筑设计的经济问题以及环保问题等，使得高层建筑设计的发展积极正向，助推高层建筑环保发展效益的提升。
参考文献：
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[3]刘彩云.分析高层住宅小区建筑设计[J].居舍，2018（35）
论文作者:胡成立
论文发表刊物:《基层建设》2019年第6期
论文发表时间:2019/4/29
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