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摘要：建筑住宅的进一步发展，信息科技也跟紧发展的脚步，在建筑住宅当中引进了越来越多较为先进的科技信息技术，对于BIM技术的有效引进使得住宅建筑设计进入新的发展领域。所谓BIM建筑信息技术是指建筑信息模型的简化，这种技术主要采用模型的方式来展示建筑工程的项目数据，呈现构建建筑的模拟式形状。这种技术研究是采用最为基础性的仿真式模型将建筑信息转换为各类信息的模式。
关键词：住宅建筑设计；BIM技术；应用
1 BIM技术的特点
1.1可视化
BIM技术通过建立直观的建筑模型，从而直观、便捷、有效的观察到整个建筑设计环节，从而将设计人员的设计理念最大化的展现出来，实现建筑企业内部人员之间信息传达的便捷，从而更好的实现对设计阶段的探讨和进一步研究，确保决策制定的准确性和计划实施有效性。
1.2协调性特点
协调性主要展现在两点：实现部门之间、专业技术人员之间的标准化，更好的开展组织与协调，确保建筑工程项目的正常进行；实现建筑企业内部空间设置及其他布置之间的统一协调，确保整体布局设置合理，结构规划得当。
1.3模拟性特点
BIM的模拟技术不单单局限在建筑物的模型，同时也可以模拟真实世界的一些不可操作的事物。在设计阶段，BIM技术可以模拟相关实验项目，确保整个过程的节能以及安全紧急疏散；当然，在施工阶段，在BIM技术的基础上实现4D操作，在相关施工方案规则和要求的基础上最大化的将实际施工模拟展现，确保具体施工方案的科学、有效；最后，进行5D操作，从整体上实现对建筑成本的监督、管理，从而实现有效的成本控制。
1.4优化性特点
BIM技术在实际建筑设计中可以实现对多个环节的具体应用，如优化建筑设计、对施工开展阶段的控制以及运营阶段的优化执行，其效果是非常显著的，当然，这期间，要确保信息的准确性、时间的合理性等，因为，信息正确与否直接影响优化方案的合理与否，而在这点上，BIM建筑模型的准确性正好弥补了尴尬点。而如果如果一个项目整体复杂，设计人员仅仅单纯的依靠辅助工具完成设计工作，时间、难度、工程量可想而知，面对复杂的建筑项目，如果采用BIM技术，其自身技术以及相关的优化配备方案，能够巧妙的解决了这个难题。上述叙述，只是为了介绍优化的两个方面：对项目方案的优化；对项目进行设计与投资回报率分析，计算不同数据之间的比值并进行分析，同时，还要对设计方案本山做符合性比对；特殊项目设计的优化；针对异型设计项目，虽然其在整体建筑之间的比例较小，但是其工作量却是相对较大的，为此，综合对比工作难度和时间投入之间的比例关系，确保实现时间、成本、与人员之间的最优化的协调方案。
2 BIM技术在住宅建筑设计中的实际应用
2.1住宅建筑的设计规划
通常情况下，建筑空间的特征主要表现为周围景观、住宅造型以及交通流线。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在建筑的空间设计中应用BIM技术，利用BIM的数字本身具备的3D可视功能以及相应的地形分析方法，进行住宅建筑中外观造型、交通流线以及周围景观的综合设计。首先需要进行施工现场的仔细勘查，再利用相关分析软件，对建筑工程现场的土层起伏状况、结构以及承重方面的情况、建筑空间体量情况进行分析，从而进行建筑外部空间的设计规划，在此基础上建立3D信息模型。随着住宅建筑应用空间的不断扩大，住宅建筑的施工质量受外界因素的影响越来越大。而当前人们的生活质量已经普遍提高，对住宅的要求也越来越多。比如在将REVIT应用于住宅建筑设计时，应该对住宅建筑周围建筑物、地质情况和植被分布等进行了解，包括住宅建筑周围的地质环境、岩石分布、建筑物分布、绿色环境等。然后通过REVIT工具进行数据分析，对周围环境进行模拟，包括气候状况、光照效果和噪音等。根据模拟分析，对住宅建筑避雷效果、采光效果和抗震效果等进行掌握。设计人员在进行住宅建筑设计时，就可以根据动态模拟情况，对可能出现的大风天气、雨雪天气和干燥气候等情况进行考虑，从而设计出相应的遮阳设计、取暖设计等，为用户提供一个稳定、舒适、安全的居住环境。另外在进行住宅建筑设计时，可以对一些特有的人文情怀与风土习俗进行融入，从而增加住宅建筑设计的人性化特点。在利用REVIT技术分析之后，根据信息数据的分析结果，对住宅建筑进行合理的规划。且在进行住宅建筑规划时，应该对住宅用户和用户之间的要求进行合理考虑，以满足人们的需求。简单来说，在建筑空间的设计规划中，BIM技术的应用大致可以概括为建筑工程的地形分析、BIM技术3D可视化分析。3D可视化分析又包括室内视野分、可视度分析、道路可视度分析等。
2.2打造绿色环保建筑，减少建筑能量消耗
单方面追求经济发展，容易导致环境的污染，这就是我国目前发展中遇到的非常严重的问题，因此，我国提出了相应的国家绿色环保发展理念。为响应这一理念，建筑企业在进行居民住宅建设时，在建筑设计中必须体现出建筑的节能、环保以及绿色、低碳的设计理念。在住宅建筑设计中应用BIM技术进行设计时，必须发挥出建筑的节能作用。在进行住宅建筑的节能设计时，利用BIM模式从以下三个方面入手进行设计：首先，建筑的单体节能。需要进行建筑室内外相关信息数据的整合，之后再利用特定的程序模式，模拟构建出建筑物的循环节能系统，再通过太阳能、自然风等绿色能源的利用，实现墙体存能、建筑绿化降温；其次，建筑总平面的节能。设计师应该利用分析软件对建筑的信息数据进行分析，充分发挥出分析软件具有的功能，分析和预测建筑的实际内外部环境，在建筑的设计过程中进行建筑平面的调整，从而实现建筑的节能；最后，建筑的基地规划设计节能。这种建筑节能方式主要是利用建筑的环境进行能源节约，利用分析软件分析建筑的环境。比如在进行住宅建筑设计应用时，可以通过BIM技术中的可持续性设计理念，对建筑材料和能源消耗等进行设计。在设计过程中，应该注重对住宅周围建筑环境的保护，选择一些绿色建筑材料，从而降低对环境的污染。可以设置相应的通风设计，利用自然风力进行通风和降温处理，减少空调对人体造成的伤害。在进行光照模拟设计时，应该注重对日照热度、低能消耗、太阳能及自动化模式的设计，从而为住宅用户提供更加便捷的光照模式。
2.3建筑模型构建的设计制作
在进行建筑模型构建时，模型构件是基础。在建筑工程设计中应用BIM技术，采取相应的数字代号将建筑模型中的模型构件代替，将原来的数字模型转向为立体模型。就目前而言，大多数模型构建都是应用BIM设计利用建筑信息参数化的技术来实现。这种技术主要是根据模型构件的性质、功能进行建筑结构体系的模型像素区域划分，比如注释符号像素、视图像素等。比如在进行住宅建筑模型构建时，首先应该进行模型像素区域的划分，然后对各像素设置相应的参数，比如像素的材质、结构、施工以及标高等参数。设计好参数之后，根据住宅建筑的实际情况进行参数修正，从而将构建出住宅建筑的整体信息构建出来，包括楼顶平视图、住宅三维视图以及楼层剖面图等。再将各图形信息进行详细标注，可以利用图形尺寸、符号、荷载、文字等进行标注，进一步更明确、更直观地将住宅建筑展示出来，为住宅建筑的施工提供切合实际的视觉效果，保证建筑的质量。
3结束语
总而言之，BIM技术实现了规范化管理，并以数字模型构建为基础，在保障数据精准度和完整性的同时降低工程难度，达到提升建筑工程质量的目的。在当前建筑行业市场竞争尤为严峻，为保障建筑质量和企业效益，应通过对BIM技术特性及功能的分析，对其进行合理运用，从而为后续建筑工程整体管理工作的开展奠定有利基础。
参考文献
[1]杨卜一.住宅建筑设计中BIM技术的应用[J].中外企业家，2015（21）：231~232.
[2]程程，王淦.BIM技术在住宅建筑设计中的应用探讨[J].建设科技，2016（10）：93~94.
论文作者:张宇
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第32期
论文发表时间:2018/4/18
标签：建筑论文; 住宅论文; 技术论文; 模型论文; 建筑设计论文; 信息论文; 节能论文; 《建筑学研究前沿》2017年第32期论文;