摘要：建筑工程外墙防渗工作始终是房屋建筑施工中的重要组成部分，在建筑工程施工过程中，如果防渗效果不好，外墙出现渗透情况，会导致建筑的使用功能降低，使用寿命也会缩短。现阶段，施加建筑工程施工过程中，外墙渗透问题依旧存在，这就导致建筑工程存在一定的质量问题，不但不利于建筑的长期使用，对于提升建筑工程质量也存在着一定的影响。因此，对外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用进行分析意义深远。
关键词：外墙；防渗漏；建筑工程
1房屋建筑工程渗漏原因分析
1.1 建材的不合格
建筑施工材料的质量是影响建筑工程整体质量的关键因素，因此必须严格对施工质量进行要求，选择和使用质量合格的建筑材料。但是在实际施工过程中，很多建筑商为了降低工程施工成本，或者没有严格按照要求检测建筑施工材料的质量，最终导致很多质量不符合施工要求的材料被应用于建筑工程施工过程中。在房屋建筑施工过程中，针对防水材料的使用也越来越广泛，目前比较常用的防渗漏材料主要有高分子卷材、高强密封性物料以及特殊堵漏物料等。这就需要施工单位在选择和使用这些材料时，必须根据工程项目实际的情况，科学合理的选择适合于工程实际需要的材料，才能从根本上促进房屋建筑工程质量的稳步提高。
1.2 施工设计不合理
设计工作作为房屋建筑施工的基础和依据，所有参与房屋施工建设的工作人员都是以施工设计图纸为依据开展各项工作的，如果设计图纸存在缺陷或者不合理现象的话，不仅会影响到房屋建筑的施工质量，同时也会导致渗漏现象的发生。
1.3 施工质量问题
房屋建筑的施工质量是导致建筑出现渗漏问题的关键因素，如果房屋建筑存在质量问题的话，即使已经选择了优良的材料，也会因为施工质量的原因而导致渗漏问题的出现。之所以出现这样的问题，主要是因为施工技术人员自身技术水平的限制，导致了建筑的防水性能无法达到设计要求的指标，最终导致房屋建筑出现渗漏问题。所以，必须严格按照要求和规范加大施工管理力度，如此才能促进房屋建筑施工质量的稳步提高。
1.4外部的自然环境
我国国土辽阔，地方环境差距都非常大，大多数的地方外部环境非常恶劣，对房屋建筑外墙影响非常大，很容易导致外墙出现渗漏。北方大部分地方，经常出现冰冻、沙尘暴等恶劣天气，南方很多城市也经常出现台风等天气，给房屋建筑的外墙带来不同程度的损害。生产商在生产煤的流程中，导致出现化学反应产生酸雨，酸雨给房屋的外墙侵蚀作用非常大。我国非常关心建筑的承重，但是并没有全面的考虑外墙的渗漏，因此建筑外墙渗漏情况还是比较常见的。
2 外墙防渗漏的施工技术应用
2.1实际案例
我公司监理的商丘市某在建综合楼工程外墙砌筑采用砖渣高强保温隔热小砌块，裙楼和主楼的外墙厚度分别为 240mm 和190mm；外墙外保温采用泡沫玻璃。外墙的施工顺序为：砖渣高强保温隔热小砌块一 1∶ 3 水泥砂浆掺 5%JX 抗裂硅质防水剂→泡沫玻璃专用聚合物黏结砂浆→泡沫玻璃（ 在阴角和阳角处贴上耐碱玻璃纤维网格布）→专用防水抗裂腻子→外墙防水涂料。针对本项目外墙的特点，为了避免和减少外墙渗漏现象的发生，接下来就从防渗漏施工中的各阶段进行分析，提出需要注意的技术要点以及质量标准。
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2.2确保找平层的施工质量
进行找平层抹灰的步骤前需要做好以下几点准备工作：需要进行抹灰的砌体应该充分洒水，保持湿润；砌体和混凝土连接处的外墙面在进行抹灰工序之前需要固定，应该选择宽度为 200mm 的钢丝网片，做好固定工作能够防止因不同材料的膨胀系数不同而引起的开裂。做好这些准备工作后应该对砌体进行清理，将浮浆、木屑、裸露的钢筋等杂物处理掉，这样更有利于抹灰砂浆与基层黏结牢固。找平层抹灰阶段的 4 点注意事项：①砂浆的配制需要按照比例进行，各组分的计量要精确；②高层建筑的外墙应该进行分层抹灰，每一层的厚度都要控制在2cm 左右，当厚度较大时就要在每一层都加设钢丝网；③批灰砂浆可用聚合物防水砂浆；④外墙抹灰脚手架拉接筋等，应切割后，喇叭口抹实压平，定浆后，可用铁抹子切成反搓，然后再刷一道素水泥浆。
2.3 确保外墙面砖的施工质量
外墙面砖的施工质量可以解决材料各自的温度变形和干缩不等的问题。饰面砖的干缩率比较小，并且砖背面上的凹槽非常浅，在施工时要注意到它与水泥之间黏结力的问题。面砖黏贴时采用单面黏贴法，即在面砖背面刮涂黏合剂，将面砖直接黏贴至墙面上，压紧压实，黏贴厚度 3 ～ 4mm，一般用量为 5 ～ 6kg/m2。具体用量因基层平整度、留缝大小、物料损耗等实际施工情况而异。进行该工序时最好在 5 ～ 35℃的天气环境下进行，如遇到雨天、雪天就应该暂停工作。除此之外，还需注意的是材料的保护，在使用前的 1d 之内不可以遇水，否则将会极大地影响到黏贴效果，只要能够做好这几点就可以保证该阶段的施工质量。
2.4 饰砖镶贴与门窗安装的施工质量
镶贴工作前需要做好规划，根据饰砖的大小来决定横竖控制线，水平高和皮数也能够随之决定。砖与砖之间的缝隙设计要按照相关要求来设计，通常情况下接缝应该在 1 ～ 1．5mm。开始贴砖时应从阳角一段开始，从上向下逐层黏贴，这样可以将不是完整的砖贴在阴角处。门窗同样是非常重要的施工部位，安装前需要对预留出的门窗洞进行仔细核实，所预留出的尺寸是否和设计图中的一致，如果存在的偏差过大就要及时的解决。通常情况下，门窗框和洞口之间的缝隙应该保持在 20mm 左右，安装过程中施工技术一定要规范，固定工作应仔细，完成后的验收管理工作不可马虎。安装工作结束后需要使用聚合物防水砂浆对四周边缝做进一步处理，处理时先将边缝刷上水泥防水砂浆，可以起到很好的黏结砂浆的作用；继续进行塞缝工作，要做到填实、饱满，不可以出现透光的问题，当质量验收合格后就可以开始抹灰。
2.5确保屋面施工质量
建筑外墙和屋面之间的关联非常重要，根据相关技术规范和验收标准可知施工中要处理好的细节，主要包括防水层的收头、变形缝、分格缝、水落口、出入口、檐口、女儿墙根、设备根、管道根、烟囱根等泛水部位的细部构造处理。充分考虑结构变形、温差变形、干缩变形、振动等影响，采用节点密封、防排结合、刚柔互补、多道设防等做法满足基层变形的需要。从施工上，施工前应制定屋面防水施工专项方案，对施工人员要具体交底，让他们对操作要点做到心中有数，以确保节点防水的可靠性。
2.6 改善抹灰层的施工质量
抹灰层对于外墙防渗漏是极为关键的，该阶段的施工质量决定了墙体是否渗漏。抹灰层的所选用的材料会加入杜拉纤维以提高水泥抗裂性，按 0．9kg/m3的剂量掺入，这样能够有效地避免因温度、干缩而导致裂缝的现象出现。进行抹灰时力度把握要始终、均匀，通过大量的工程实践能够表明掺入“添加剂”的抹灰层具有非常好的抗裂性。
结束语
根据文中所提到的各个方面能够看出外墙渗漏是一个非常严重的质量问题，同样也是建筑工程中的一个通病。但是它并不是不可解决的，我们需要从材料选择、质量管理、技术应用和房屋结构等方面来逐一的消除隐患，只有这样才能够彻底解决外墙渗漏的问题，从而建造出质量更好的建筑物。
参考文献：
[1]戴鲜英.刍议建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用[J].江西建材，2015，05：85+88.
[2]鲁大伟，王永刚.浅析建筑工程外墙防渗漏施工技术[J].中国新技术新产品，2015，14：100-101.
论文作者:王勇
论文发表刊物:《基层建设》2017年第29期
论文发表时间:2018/1/7
标签：外墙论文; 砂浆论文; 施工质量论文; 建筑论文; 建筑工程论文; 材料论文; 面砖论文; 《基层建设》2017年第29期论文;