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摘要：房建工程质量作为土木工程房建的重要组成部分，在整个土木工程房建中发挥了十分重要的作用，它不仅影响人们的正常生活，同时还关系到人们的生命财产安全。由此可见，做好土木工程房建工作质量保障工作是十分必要的，我们需要在此基础上多下一些功夫，只有这样才能提高土木工程房建工程的整体质量。
关键词：土木工程；房建工程；质量保障；有效策略
1土木工程房建施工质量管理中存在的问题
1.1施工人员素质低
施工人员素质问题是施工管理过程中的常见问题之一。由于很多土木工程施工企业的一线施工人员都是来自于农村的农民，这些农民自身受教育水平较低，因此其自身素质方面较差。很多施工人员并不具备相应的知识以及专业技能，再加上有的施工单位在施工前未对施工人员进行统一的培训，导致土木工程施工质量不过关，损害了施工企业的经济利益。因此，施工单位还需要加强施工人员的管理工作，做好相应的技术培训，降低损失，保证施工质量的同时提高工作效率。
1.2施工技术条件不理想
土木工程房建施工一般都是在自然环境下进行，所以其施工过程中往往会受到外界环境的影响，不仅拖慢了整体施工的进度，并且还严重影响着施工人员的工作情况，在室外环境中进行施工，常常会发生一些不可避免的意外情况，比如施工的机器没有在雨天及时进行遮挡，使机器生锈或者因为天气太热而导致一部分施工人员身体不舒服等情况，使施工的难度系数大大增加。
2土木工程房建工程质量保障的有效措施
2.1制定科学合理的房建施工方案
科学的施工方案是土木工程房建工程质量的重要保障，它能够给减少因各种意外事故而造成的经济损失，同时还可以在最大程度上确保施工人员的生命财产安全，提高我国房屋建设工作的整体质量和水平。科学合理的房建施工方案对施工设计、施工方案、材料选择、计划成本等方方面面都做了详细的阐述，通过这样详细周密的施工方案能够将责任落实到部门和个人，防范风险从而提高我国土木工程房建工程的整体质量和水平。其优势是显而易见的。
2.2提高房建工程工作人员整体素质
一方面，房建工程工作人员要努力提高自身安全管理、质量保障意识，明确自身的职责所在，充分认识到房建工程质量的重要性，工程工作人员应该树立终生学习的理想观念，努力提高其自身素质和专业化水平，借鉴和学习一些先进的土木工程房建的相关知识，树立求真务实的工作作风，认认真真、勤勤恳恳，只有这样才能在自己的岗位上做出骄人的成绩，从而有效的保障我国土木工程房建的整体质量和水平。另一方面，土木工程房建施工单位应该对工作人员进行二次培训，努力提高其综合能力，帮助工作人员懂得技术原理、解决质量问题，从而深入研究房建工程质量管理工作，在资金允许的情况下引进先进的技术设备，聘请优秀的技术人员对工作人员进行辅导，从而提高房建工程工作人员的工作效率和水平。
2.3完善房建工程质量管理体系
相关施工单位要完善房建工程质量管理体系，对房建工程项目做好清晰的调研，一经招标成功后就应该着手准备施工相关事宜，购进质量过关的房建材料，然后进行施工试验进行进行施工，房建工程质量管理体系不仅要求对工程质量进行严格把关，同时还需要对施工现场进行严格监督和管理，做好施工前期、施工过程中以及施工后期的质量控制，从而提高房建工程质量的总体水平。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆施工前提质量控制工作主要是指对前期的准备工作进行监督和检测，包括设备的机能、原材料购进、数据信息的建立等多项内容都要进行核实和检查；施工过程中的质量控制工作主要是指在施工的过程中要对作业现象的安全、场地的选择、作业现场是否存在危险或者违禁物品等内容做好检查，这样不仅能够提高房建工程的整体质量，还能确保施工工作人员的生命安全；施工后期的质量控制工作主要是指，当房建工程竣工之后，还要进行验收工作，系统检验工程质量是否过关，如果不过关是哪里存在问题，严重者还需要进行重新返工，如果过关是就可以正常投入使用。
2.4我国绿色建造技术发展重点
1．装配式建造技术。装配式建造是建筑工程建造的重要技术途径，在绿色建造方面具有巨大优势，应针对装配式建造技术的短板，集中优势资源实现技术上的突破。2．信息化建造技术。信息化建造技术是建筑业实现产业升级的重要方法，是实现绿色建造的必要手段和重要支撑。在工程建造过程中应充分利用信息资源，促使工程建造过程实现系统化管理、提高建造效率。应强化信息化建造技术的研究，加快实现智能建造，进而实现智慧建造。3．地下资源保护及地下空间开发利用技术。地下空间的开发可以缓解城市快速发展带来的一系列问题，具有广泛的发展前景。地下空间开发应以保护地下环境为前提，研发符合绿色建造理念的地下空间开发利用技术。4．楼宇设备及系统智能化控制技术。楼宇设备智能化控制的目的在于楼宇建造和运行中的各种设备系统高效运转，实现楼宇设备和系统的智能化控制。因此应加大力度进行楼宇运行资源和能源高效利用的智能化技术研究。
2.5装配式建筑施工安装
对于建筑项目，基础以及地下工程目前均采用现浇的传统施工工法，装配式构件主要用于标准层。主要施工流程为：基础以及地下室的施工（现浇法）-一层预制墙板的吊装（含外墙保温及抹灰）-一层预制叠台板的吊装-一层预制楼梯构配件的吊装一现场绑扎梁柱的钢筋-现场搭设梁柱的模板-现场浇筑梁柱、板的混凝土并养护-搭设外墙移动式工作平台-二层预制构配件的安装（如此循环至顶层）-主体工程施工结束。
施工过程中应该重点控制墙体的轴线位置以及墙体的垂直度偏差，反复复核，避免误差累积。墙体与楼板之间的注浆应从原材料、注浆工艺等步骤来控制施工质量，保证墙体和楼板之间紧密连接。外墙采用移动式工作平台，可以取消外墙脚手架的搭设。楼板采用装配式楼板，楼板的满堂脚手架以及模板均可以取消，现场需要搭设的支撑件主要为墙体拉结杆、楼板的支撑架、移动式外架工作平台，墙体相交处的柱、墙板相交处的梁的模板，钢筋绑扎以及模板搭设的工作量比较小。因受专用支撑、支架和拉结秆等专用工具限制，目前这些施工工具尚未形成规模化租赁市场，所以装配式施工目前都是外包给专业施工队伍完成。
2.6BIM技术在建筑工程质量管理中应用
在建筑工程施工管理中，工程质量管理是其重中之重，直接影响了人们的生活质量。目前，建筑工程的质量管理中仍存在明显的问题。但是随着BIM技术在建筑工程质量管理中的应用，管理人员可以通过BIM技术对施工材料、施工机械设备等进行有效的控制，为建筑工程质量管理奠定基础。并且通过BIM技术，施工人员在具体的施工过程中，可以借助于数据信息模块对物料、设备等进行准备、检查，时刻确保其满足施工的要求，有效降低了因施工材料、施工机械设备不符合施工要求而产生的施工质量问题。另一方面，通过BIM技术，施工管理人员对施工技术进行了准确的模拟，规范了施工技术的操作规范，更加进一步确保了工程的施工质量。
3结语
综上所述，土木工程房建工程与人们日常生产生活有着十分紧密的联系，它不仅直接影响了我国城市化进程，同时还关系到广大住户的生命财产安全，因此做好土木工程房建工程质量保障工作是十分必要的。通过制定科学合理的房建施工方案、提高房建工程工作人员整体素质、完善房建工程质量管理体系等方法提高我国房建工程的整体质量，从而促进我国土木工程事业的稳步发展。
参考文献：
[1]李晨光.提高房建土木工程质量保障的措施研究[J].科技与创新，2018.
[2]朱云利.土木工程房建工程质量保障措施[J].中国新技术新产品，2018.
[3]谢家岳.浅析土木工程房建工程质量保障措施[J].环球市场，2016.
论文作者:安社斌
论文发表刊物:《防护工程》2019年第4期
论文发表时间:2019/5/29
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