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摘要：目前，我国的外墙结构防渗漏技术应用逐步广泛，使现代建筑建设质量得以显著提升。为进一步提高现阶段建筑外墙结构防渗漏施工技术应用有效性，本文将以建筑外墙防渗漏施工技术为核心，对现有建筑外墙渗漏施工技术进行研究分析，并根据建筑外墙防渗漏技术应用特点对其技术问题及解决方案进行明确阐述，从而为建筑外墙防渗漏施工技术的有效应用提供理论知识方面的参考。
关键词：建筑外墙；防渗漏；施工；技术
近年来，我国建筑外墙防渗漏问题的产生日益严重，使建筑使用安全性及稳定性有所下降，为对该问题加以有效解决，不仅要及时采取有效的修补处理措施，同时也应在建筑材料、施工工艺及建筑技术等多个方面加以优化，从而保障建筑外墙防渗漏的处理能够在较短的时间内达到最佳的效果，以此为建筑的安全稳定使用奠定坚实的基础。
一、建筑外墙渗漏的影响
建筑外墙作为整个建筑结构工程的重要组成部分，在整个建筑工程中具有关键性的地位。在实际施工中，建筑外墙施工质量的好坏对整个建筑工程的质量具有直接的影响，并且对建筑施工的效益和使用寿命具有重要的影响。在使用过程中较小的房屋裂缝不会引起太大的影响，对其寿命及使用功能均不会造成较大变化，但是会对工程质量及口碑带来负面评价，而且影响美观。如果裂缝比较大，就会对建筑物的使用功能造成影响，可能会发生渗漏问题，因此在实际施工环节需要技术人员做好外墙的防渗漏工作，以便提升建筑物的使用性能。
二、建筑外墙渗漏产生原因的具体分析
1.设计不合理
建筑外墙渗漏的设计不合理问题较为严重，其主要产生原因有两个方面，首先是建筑外墙结构的保温层设计不合理，其中部分建筑为简化施工作业流程，在未能充分考虑环境因素的条件下对建筑外墙保温层设计厚度进行降低，导致建筑保温效益下降，久而久之建筑外墙基础结构受温度环境大幅波动影响即可产生严重的建筑外墙结构设计不合理问题。其次是建筑外墙墙体结构较薄问题。建筑结构外墙的厚度主要受建筑实际高度、承重能力及建设环境等因素影响，通常在北方地区建筑结构外墙厚度较高，以用于有效的进行保温，而南方地区则建筑强度较薄，以便有效解决建筑潮湿问题，而如建筑设计阶段未能将以上因素考虑在内，则易使建筑在实际使用中产生严重外墙渗漏问题。
2.材料因素
建筑材料的使用问题也是造成建筑外墙渗漏的主要原因，建筑建设通常对混凝土块及混凝土空心砖等材料应用较为广泛。其中该类材料实际干缩性较强，一旦长期受外部环境因素影响即可产生严重的形变问题。另外吸水性较大的砖块对砂浆中水分的过度吸收也易导致砂浆水分含量下降，从而促使其产生砂浆配比不平衡问题，在此过程中如未能及时的采取砂浆补水等措施的有效处理，则可引起砂浆结构表面硬化，从而使其无法有效适用于工程施工作业。同时砂浆的粘性控制不佳也可引起外墙表面渗漏，使各基础结构的抗剪及抗拉能力降低，继而促使裂缝的产生，导致墙体结构脱落，因此结构外墙渗漏问题。
3.施工质量
施工质量问题的产生主要来源于三个方面。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆首先是实际技术人员的技术水平不达标，导致工程施工作业质量下降，一旦遇到严重的外部因素影响，即可使墙体表面受到一定程度破坏，从而为建筑外墙的渗漏创造了实际条件。其次是工程建筑材料的选用不合格。该问题主要以材料生产供应商生产加工偷工减料及施工作业对材料使用的控制不佳有必然联系。为提高经济效益，在建筑材料内加入部分辅料替代主料进行建筑材料加工，而导致建筑材料质量不合格问题在现阶段建筑工程作业中屡见不鲜，同时使用现场对建筑材料使用及管理的不到位也使不合格的材料应用于建筑结构，继而促使施工质量问题产生。
三、外墙防渗施工技术的应用分析
1.框架结构墙体防渗漏施工技术
（1）砌体的选材
砌体材料的选择必须根据工程施工的设计规格选用适宜材料，在材料选择前要对材料进行取样测试，根据抗压强度及抗腐蚀性等多项检测数据来选择适宜的砌体材料，通常建筑施工外墙中填充材料以砂浆为主，所以砌体材料的选用需充分的考虑到与砂浆材料的融合性，使其能够有效适用于建筑结构外墙使用。
（2）砌筑的要求
建筑砌筑应按照工程设计要求有序进行，砌体材料的堆放应与施工现场保持在500米以内的距离，继而一方面避免砌体材料堆放过于混乱对施工作业造成影响，另一方面也可缩短材料运输距离，提高建筑砌筑工程施工的实际效率。建筑砌筑对材料含水量的控制要参照建筑施工标准进行，切实保障砌块的实际抗拉性及抗荷载力，使建筑砌块能够符合建筑墙体施工要求标准，避免材料结构质量问题对建筑总体质量产生影响。砌筑高度控制应与相关技术人员进行讨论商议，在得出最终结论后方可进行竖立放线，从而避免因砌筑高度不达标而导致工程建设的二次施工。
（3）交接部位的处理
交接部位的处理要根据梁柱及外墙作业时间而定，由于部分墙体结构存在一定的收缩性不一致问题，导致墙体结构施工整体质量发生改变，因此对交接部位的施工要选择钢钉网板进行加固，并提高对基础结构的有效控制，避免在施工交接前产生形变等相关方面的问题。在完成钉网固定后，可配置一定数量水泥浆液对其进行加厚处理，从而提高墙面及网体的实际粘合力，使其不易在外部环境的影响下产生结构裂缝问题，同时有效避免外墙渗漏问题的产生。
2.外保温层防渗漏施工技术
（1）盈利供给不足问题
在实际施工中，不仅应对面层裂缝造成的建筑裂缝进行处理，还应对所存在的约束条件和产生的盈利供给不足问题进行处理，从而避免因受约束力造成裂缝的产生。另外，可以通过采用足够柔韧性能材料进行施工，这样可以减少裂缝的产生，提高建筑外墙的质量。
（2）外墙围护结构
外围结构的处理主要包括混凝土梁柱及遮阳台等区域，由于该部位线条较为突出，室内温差环境对其产生的影响较为直接，使其传热效益过高，对此可采用隔离及保温层结构调整的方法避免外界温度的波动对以上设施造成影响，同时提高基础结构加固效益，必要时可对表面面层涂抹特殊涂料，从而提高表层结构密度，以便出现外墙渗漏问题。
3.外墙装饰面层防渗漏施工技术
（1）防止外墙抹灰因气温变化造成砂浆粘结性空鼓裂缝
一般情况下，在基层处理过程中，应防止外墙抹灰因气温变化造成砂浆粘结性空鼓裂缝的发生。因此，在进行抹灰前，应先对砂浆与墙面粘附力的松散物、浮尘和污物进行清除，从而确保基层处理的质量。
（2）饰面块材的处理
饰面块材的处理要保证其基础的湿润性，避免砖块镶贴过于干燥而产生结构空鼓问题。对饰面块材的使用要首先对其表面进行清洗，避免其参入其余杂质，待其自然干燥后方可进行镶贴使用。如在实际镶贴过程中存在低灰空鼓裂缝问题，则可及时的根据空鼓面积及灰后厚度等采取有效的处理措施，以免空鼓问题对墙体表面结构造成病害影响。
四、结语
建筑外墙渗漏问题的解决对提高建筑工程总体质量具有重要意义，同时可有效提升建筑建构稳定性。由于现代建筑设计追求个性化及功能性，因此对建筑外墙渗漏问题的产生原因也相对较多，因此对外墙防渗漏的处理及预防要根据其产生的根本原因进行研究分析，并制定出合理的解决方案，同时要根据建筑设计要求建立完善的建筑外墙防渗漏管理机制，保障建筑施工可对外墙渗漏问题进行有效解决。
参考文献：
[1] 高勇.建筑外墙防渗漏施工技术研究[J].建筑工程技术与设计,2016.
[2] 孙雷.建筑外墙防渗漏施工技术研究[J].中国房地产业,2016(14).
[3] 方宗云.关于房屋建筑外墙防渗漏施工技术研究[J].建筑工程技术与设计,2016(34).
论文作者:俞勇新
论文发表刊物:《防护工程》2017年第19期
论文发表时间:2017/12/8
标签：外墙论文; 建筑论文; 结构论文; 材料论文; 砂浆论文; 裂缝论文; 墙体论文; 《防护工程》2017年第19期论文;