摘要：房屋建筑的不断出现不仅能够满足居民的日常生活,同时也提高我国建筑行业整体质量,提高我国在国际中的地位。但由于我国部分建筑行业在房屋施工过程中采用不够科学的施工技术或施工水平较差,导致房屋在使用过程中不同部位容易产生不同的渗漏现象,不仅使居民日常生活受到影响,同时也对整体建筑造成一定损害。
关键词：房屋建筑；防渗漏施工；技术分析；研究
1房屋建筑工程中出现渗漏问题的原因
1.1施工技术方面原因
防渗漏施工技术是导致房屋建筑出现渗漏现象的重要因素。例如在对外墙进行施工的过程中，如果对预留孔没有进行妥善处理，便会在后期使用时出现渗漏的问题。与此同时还要在手脚架上安装螺栓以在墙面上留下预留孔，如果没有进行严密的封闭工作便会极易产生裂缝，并最终出现渗漏。在对墙体进行施工的过程中，需要以竖向以及水平的方式对灰缝进行封闭，在竖向灰缝中如出现封闭不够严实，水平灰缝中的刮浆便会流入到砖孔中。另外，根据施工相关标准要求，要在施工前期将砖头润湿，如湿润程度不够，砖头在使用过程中便会吸收砂浆中的水分，并造成最终开裂、收缩的现象并最终引起渗漏。在对房屋水平构件的施工过程中，根据相关施工规范及标准，需要维持一定的坡度与弧角。例如在阳台中没有设置相应的弧度，如一旦出现下雨等天气便会导致大量积水，并沿墙体逐渐渗透进内部甚至会引起更为严重的墙体结构问题。在房屋建筑进行防水施工过程中，需要进行灌水实验，但由于部分施工人员并没有重视该项工作，因此并未进行灌水实验，这样就极易保存填充墙与剪力墙之间的裂缝结构，并致使渗漏问题发生。
1.2施工材料方面原因
随着我国科技技术的不断提升，越来越多的新型材料被应用在房屋建筑工程项目中，而在促进房屋建筑工程质量的同时也会带来一定的安全隐患。首先对于墙体施工方面来说，其中所使用的砌块通常是利用新型墙体材料比如灰砂砖、空心砖等，这些砌块虽然起到了良好的填充作用，但其承重能力较差。同时在运输及使用过程中还容易受到不同程度的损坏，因此将受损的砌块应用在防水施工中，便会由于材料的问题引起渗漏现象。另一方面，在业主对房屋进行装修过程中，需要安装暗管，这也是对砌块造成影响的直接因素，例如砌块破损、脱落等，这也是日后出现渗漏问题的重要原因。墙体本身也是存在一定水分的，而随着房屋建筑的使用年限不断增加，墙体中的水分会不断蒸发，并使墙体材料出现不同程度的收缩，收缩达到一定程度便会出现墙体开裂的问题并最终引起渗漏。其次对于墙体架施工方面，目前对墙体架都是利用钢筋混凝土来进行施工，其中的施工材料是具备热胀冷缩性质的，同时钢筋混凝土与砌块之间的膨胀系数存在差异性，而当遇到外界环境因素出现变化，施工材料的伸缩程度即不同，变会出现墙体开裂的现象从而引起渗漏问题。最后使用质量不合格的砂浆也是渗漏问题发生的主要原因。房屋建筑施工过程中所利用的砂浆强度与类型都会成为影响建筑整体质量的重要因素。
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2防渗漏施工技术的运用
2.1严格把好屋面防水材料质量，保证其耐水性和密封性
首先，把好屋面防水材料质量关：(1)在选择防水卷材时，要保证防水材料的耐水性、密封性和耐久性，并能够适应各种温度变化。购买时，要核对购买材料是否经过具有相关部门检验合格，并带有相关证书;投入使用时，施工企业进行复查，对于不合格材料坚决不能使用。在选择材料时，根据相关标准、规范要求进行选择，确保材料合格证书和检验报告都符合要求;(2)储存卷材工作要做好，材料进行保存时，要根据不同卷材特点及使用部位不同，进行分类摆放。
其次，控制屋面防水施工质量：(1)屋面防水时经常用到的方法是卷材防水，卷材的材质不同，施工环境也不一样，对于某些特殊防水材料，在低温、雨雪等天气时不能施工;(2)屋面找平工作至关重要，先清理干净屋面的积水、杂质，使屋面的表面保持在平整、光滑和干燥的状态;铺设卷材之前，涂抹一层起防腐作用的基层处理剂，如卷材底胶等。涂抹时应注意均匀涂抹，尤其是角落部位，不能忽略;另外，铺设卷材的方向也很重要，根据屋面坡度大小来决定与屋脊平行敷设还是垂直敷设。卷材搭接时，边缘部分要预留够，屋檐、凸起等部位的防水卷材边缝要做好密封，避免雨水渗入。在铺设过程中，施工人员可以将防水的部分由大变小，进行多块铺设。
2.2严格控制厨卫的材料质量和施工技术
首先，把好厨卫和外墙材料质量关在进行卫生间和厨房施工时，特别是卫生间时，对防水设备及材料质量要求较高，尤其是卫生间墙底容易漏水，这样的问题可以通过用混凝土浇筑来解决。这就在选用水泥时，要注重水泥的防渗性能，要选用收缩性小的材料，对于收缩性较大的材料坚决不能使用，否则受外界温度变化影响，很容易发生渗漏现象。其次，控制厨卫的施工质量：众所周知，厨房和卫生间内敷设的给排水管道比较多，更容易发生渗漏问题。施工过程中，施人员应保持严谨的工作态度，不能随意减少工序。卫生间及厨房均设有给排水立管，预留洞口的尺寸应与图纸相符，不能过大或过小，要做好套管预留工作。卫生间施工时，地面找坡工作要做好，坡度不宜过小，确保地面水能够流向地漏，地漏处于地面的最低点，地漏顶面不能突出地面。卫生间地面及墙面一定要做好防水处理，蓄水试验必不可少，观察24小时，确认板底没有渗漏水现象。
3结语
防渗漏施工技术是影响房屋建筑工程项目整体质量的重要组成部分，加强对防渗漏施工的技术要点控制才能有效提升施工企业的综合市场竞争力以及经济效益。加强防渗漏施工技术要对施工技术以及施工材料两方面进行严格把控，并在厨卫、屋面等重要部位加强防渗漏施工技术要点控制，只有这样才能有效提升房屋建筑防渗漏施工技术的水平，并保证建筑在后期使用过程中可以为人们提供良好的生活保障，从而避免因渗漏问题而导致的安全隐患。
参考文献：
[1]仝海义.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J].江西建材,2016,01：98.
[2]楼凌云.研究房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].建材与装饰,2016,01：28-29.
[3]谢晓明.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J].建材与装饰,2016,03：10-11.
论文作者:张明振
论文发表刊物:《基层建设》2017年第13期
论文发表时间:2017/9/11
标签：卷材论文; 施工技术论文; 过程中论文; 屋面论文; 墙体论文; 房屋论文; 材料论文; 《基层建设》2017年第13期论文;