广东建筑消防设施检测中心有限公司 510620
摘要：高层建筑楼层高，功能复合，人口密度大，供电系统负荷较大，具有较多的火灾隐患，所以对消防系统的配置提出了更高的要求。有些高层建筑的消防系统不够完善，检测系统不够全面，使得消防工作人员不能及时有效的施以救援，而且高层建筑相关系统的使用管理和维护程度不够，提高了火灾风险，降低了消防工作效率，无法保证人们的利益和生命安全。因此，改造高层建筑消防设施是迫在眉睫的重要工作。鉴于此，本文就从怎样完善建筑消防设施检测的管理展开分析。
关键词：建筑消防；设施检测；管理措施
1、建筑消防设施检测概述
建筑消防设施是预防火灾发生，及时扑救初期火灾的有效措施。确保各类消防设施能够按照国家有关法律法规和国家工程建设消防技术标准的要求进行正确的安装、调试；确保各类消防设施能够正常运行，达到其设计要求，满足其使用功能。
建筑消防设施检测的实质是第三方技术确认，一栋建筑，尤其是按照规范设置了自动消防设施的建筑在施工完毕后，建筑及其附属的各项水、电、气及智能系统都相继完工，“达到”竣工标准后，人们应当通过一定形式和手段来检验该建筑和各项系统是否真的都达到了预期的标准，建筑消防设施也应当受到检验。而因为建筑消防设施属于建筑防灾系统，有别于其他系统，不能通过日常使用来发现是否存在缺陷而及时返工、弥补缺陷；而且其他系统即便存在一定缺陷仅仅妨碍人们的生产、生活，人们还可以适度忍受，而建筑消防系统如果不达标，一旦建筑因为各种偶然原因发生火灾，将影响人们的灭火救灾工作，在不能有效发挥其防、灭火、疏散等功能时可能直接危及人民的生命财产安全。因此，对建筑消防设施的检验十分必要，而根据目前科学认识的发展，建筑消防设施检测是这种检验的最有效的方式。正因为建筑消防设施检测的必要性和重要性如此之强，建筑消防设施一旦检测不到位未及时发现竣工阶段的问题，难以像供水、供电等系统一样通过日常使用来发现问题及时弥补。建筑消防设施的检测必须由施工方和建设方等有关单位以外的第三方在不受干扰的情况下独立地完成检测，才能保证检测结果的真实、公正，及时指出发现的问题，为评价建筑是否达到消防竣工验收标准而提供依据。
2、建筑消防设施存在的问题
2.1管理措施不完善
在我们国家，进行消防共组，坚持的要点是“预防为主，防消结合”。但是，在实际进行消防工作的过程中，会出现各种各样的问题，像是消防人员偏少，员工整体思想素质水平不高，对于先进的消防设备使用方法不纯熟等等，如此一来，一旦发生大型火灾，系统进行紧急报警以后，发现消防工作人员，对于设备的使用根本不熟悉，不利于消防工作及时有效的开展；此外，由于我国消防工作所用到的安全栓大多数还停留在手动阶段，一旦火灾出现，无法做到与其他设备进行有效的联动，很多消防设施都是长时间的摆放在同一个位置，没有定期开展检修工作，这些情况都不利于对灾情的控制。
对于设备在检修保养阶段容易出现的问题为：有些消防设备因为长时间没有派上用场的原因，就被遗忘在角落里，没有进行及时的更新换代，导致一旦需要用的时候，已经被市场所淘汰，无法有效进行灭火工作，而且，因为随着技术的进步，之前的设备已经停产，发生故障之后，已经无法找到厂家进行维修，长此以往，不利于管理工作的展开。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2.2消防设备组建和使用中存在问题
目前，我国的消防设备处于技术引进阶段和技术使用阶段（消防设备一般分为设备引进阶段、技术引进阶段、技术使用阶段、技术创新阶段、自身发展阶段），所以，现阶段为了使消防技术与设备更加完善，有关部门必须深入研究消防设备的理论与实用常识，以此做出相关的研讨方案。
2.3消防检测技术力量不足
①检测人员数量不足，建筑消防设施检测是一项新兴的产业，目前社会上的高等教育、专职教育以及培训教育中相应科目设置较为匮乏，造成从事这项工作的专业人员的缺乏。大多数消防技术服务机构的人员都是曾经从事建筑消防施工人员转岗、消防部队转退役人员以及部分具有电气专业知识的人员。②检测人员技术能力不足。因检测项目的不同，检测人员必须具备有较高的专业素质，而这些能力的培养，需要一定的专业知识，和实践中不断的积累。技术不熟练、缺乏专业技术水平，就很难真正地发现检测中的问题，从而给消防工作埋下隐患。
3、完善对建筑消防设施检测的管理措施
3.1完善建筑消防体系
①在高层建筑消防体系方案制定和具体实施过程中，要结合配电系统、给水系统、防排烟系统、周边环境以及信息系统进行综合考虑，完善高层建筑的消防体系；②加强消防体系的信息系统建设，利用先进的网络技术和科研技术构建消防预警、消防处理、消防维护的一体化高效建设；③加强消防体系的维护管理。制定合理的消防设施检测和维护方案，对出现异常状况的设备及时进行维修和更换，确保消防设施的使用效率和质量。
3.2由信用信息体系建设促进行业自律
随着经济的发展，信息化时代随之而来，消防工作为了应和时代的发展，也将互联网与消防相结合，利用公共信息服务系统，使各个部门相结合，实现信息间的互惠、共享，以服务社会为理念，各部门进行诚信执业、公平竞争，同时，其为消防设施的理念、施工等提供了依据，使消防合乎法律规定。
3.3推行“精准”式监督模式
引入“精准”式监督模式有利于培育健康高效的消防设施维护保养检测市场环境，不仅如此，这种模式还进一步催化“良币淘汰劣币”，从而实现供给市场的转变，这种现象有很多，比如说在信息服务平台上面对分值较低的消防设施维护保养检测机构，如果某单位与其签订消防技术服务委托合同，那么该单位将被列入消防机构的不放心单位，需要采取一定措施进行解决，加强内部检测，保证设备的完好性，还要增加检查频次；反之，对于“放心”单位，可根据实际情况减少检查次数。
3.4加强检测机构的监督
①严格控制检测机构的市场准入资质，制定好严格的准入市场相关制度，严格控制市场准入条件，提升技术服务机构的执业水平。对无资质擅自从业或超出执业范围从业的，应有严肃的处理措施。②加强消防监督部门的监督管理，应按照法律赋予的权利，对技术服务机构严格执法，对发现的诸如出具虚假报告、回避关键项的报告、走擦边球不提供检测数据的报告，一经发现严肃处理，对情节严重的要吊销其从业资质，以净化市场环境。③督促技术服务机构成立自律委员会，对消防设施检测进行自我管理。规范消防设施检测行业市场竞争秩序，防止服务机构之间陷入价格战，提高检测质量。
结束语
建筑消防设施检测工作是一项新兴事物，在前进的过程中需要不断地改进和规范，逐步地形成职能部门大力支持、技术服务机构规范执业、社会单位积极参与并从中学习到了很多的宝贵经验，从而做到最大程度的对消防设施的运行流程进行有效保证，减少建筑火灾危害的发生。
参考文献
[1]刘志军.高层建筑消防设施改造措施的探讨[J].城市建设理论研，2015.
[2]赵昕.高层建筑消防安全技术应用探讨[J].城市建筑，2015.
论文作者:梁禧
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第31期
论文发表时间:2018/4/5
标签：消防设施论文; 建筑论文; 技术论文; 系统论文; 火灾论文; 阶段论文; 高层建筑论文; 《建筑学研究前沿》2017年第31期论文;