丁艳江
41062119810725XXXX 河南省郑州市
摘要：在建筑工程建设中，工程造价是保障建筑工程质量的重要条件，也是建筑工程的核心。本文通过对工程造价关键要素的分析，提出了相关的工程造价管理策略。旨在避免影响建筑工程质量的因素，同时促进工程造价管理进一步完善，能更好的为建筑工程事业保驾护航。
关键词:建筑工程；工程造价；关键要素；策略
1.工程造价关键要素
1.1工程量
大中型工程的计量工作，在全过程造价管理过程中工作量是相当大的，且有相当大的计算难度。全过程造价控制，要短周期不停地统计、拆分和组合各阶段工程量数据，向各管理条线提供数据，工作量更是浩大。如在过程中不能跟上工程进度，很多成本管控流程就难以实现，造成大的漏洞。手工计算中产生大量差、错、漏也严重影响了企业效益。
建筑工程是大规模产品，每个工程的实物量需详细到每个构件，数据是海量的，这是已经模块化制造的普通制造业所没有的麻烦，工程量的难题就在于此。在手工作业方法下，项目部每次调用统计分析数据都相当困难，企业总部查核项目部所填报的实物量数据也相当困难，造价咨询顾问核查承包商按月进度提交实物量也存在难度，很多不负责任的咨询顾问以抽查部分或打个折扣了事。手工作业处理工程量数据已很难适应全过程精细的造价管理和工程各条线管理的需求。
1.2价格
建筑工程所牵涉到的价格信息大致分为：材料、设备、人工、租赁、专项分包。材料按产品、规格、型号、品牌、产地，分解开可超过数十万种以上。在这样规模的种类面前，每一种产品的价格都随时间、地域快速的变化。要准确描述地域价格，数据量则更难。事实上一种产品因采购量大小、付款方式不同、送货距离远近等影响。定额站、建材信息网以及一些企业对价格信息的收集处理方法，还停留在人工处理的阶段：以信息员的名义向各供应商要数据，经过处理后，放上网或印成册子供查询。这样的方法已相当过时，价格数据的准确性、及时性、全面性与实际需求差距都很大。具体表现为：
准确性：供应商对信息员询价的回应是极其不准确的，对供应商来讲，信息员询价对它不产生生意机会，一定会报高价不会推出“诚意价”。研究表明，只要是人工处理这些数据，都是搞不定的。
及时性：由材料品种太多，数据整理没有强大的系统，统计分析发布周期过长，即使原有数据比较好的准确性，也将因过时而失效。
全面性：建材设备品种实在太多，目前各大材价信息源的数据都很有限，难以满足现实需求，主要原因是目前行业还停留在人工采集处理数据阶段。
正因建筑业价格信息存在严重的不透明，业主对承包商的报价，以及承包商对供应商的报价都难以轻易的确认，导致建筑业采购环节问题非常多。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
1.3消耗量指标
建筑工程工序数量庞大，各工序项目的社会平均先进水平的消耗量水平制定有许多难题。材料、设备、工艺在不断变化，如何收集、编制合理的消耗量指标值？造价指标显然也很重要，全中国每年在建项目100万个左右，这些工程造价指标数据无疑是一笔宝贵财富。如何收集形成一个数据库？这一直是个难题，对行业是个难题，企业内也是个难题，至今无有良策。
2.建筑工程造价管理的策略分析
2.1加强审计工作，保证工程造价的科学性
审计工作对于建筑工程来说，是很重要的。加强建筑工程造价的规范性、可行性分析。同时，也要完善建筑工程的审计监督管理工作，在设计预算环节，要加强建筑工程造价数据的真实有效性，保证工程质量达标。建筑工程质量，不仅要符合部标、国标的要求，更要向国际市场的标准看齐，加强建筑工程造价的管理策略改革就是像工程质量要效率的做法。
2.2全过程造价分析，保证工程造价的有效性
工程造价是一个动态的概念，在建造过程中，设计在变更，市场采购价格在动态变化，造价分析不是工程开始分析一次就可以了。过程中签证，价格变动，设计变更，引起从量到价的变化，期中付款、多单体的项目群等造价分析，都需要一个强大的造价全过程分析解决方案。因此，建立一个全过程的造价管理体系具有重要意义和作用，能更加准确提供数据分析。
2.3强化全面监督，保障建筑工程质量
在建筑工程造价涉及到建筑工程的各个环节，都要加强监督管理，强化建筑工程造价的全面监督，保障建筑工程质量，是很重要的问题。监督管理工作可以分为多方面：有对承包商的监督、有对施工过程的施工队的监督、有对采购环节用料的监督、有对设计制作图纸方面的监督等各个有关建筑工程质量的环节都要加强监督管理，只有这样的监督管理策略，才能真正的保障建筑工程质量的可靠，建筑工程造价的真实有效。
2.4严格控制工程进度款的支付
制定合理有效的计量、支付、变更管理办法，是投资控制和工程质量、进度的有力保证。根据项目不同规模、不同情况执行按月或按阶段付款。根据施工合同相关条款按实际发生形象进度核算产值进行工程进度款支付申请审核，只有按图施工并通过监理人员质量检验合格、计量核实的工程项目进度款才能核价支付。另外在办理工程付款时，要注意及时扣回各种应扣款项。对概算执行情况进行动态对比分析，找出超支和节约的主客观原因，及时纠偏。
2.5提高工程造价管理控制人员综合素质
社会上工程造价控制人员业务能力、综合素质参差不齐，以要求造价专员熟悉招投标文件、计量、计价规则以及相关法律、法规，具备相应的职业道德及法律意识为前提。建立建设单位、监理单位、造价咨询机构或设计单位沟通机制，遇到重大问题或分歧问题，专题讨论并形成书面统一意见。积极参加涉及造价问题的施工协调会、工程监理例会，及时掌握对造价造成影响的情况，对会议的涉价内容发表意见和提出建设性建议。积极参加行业管理机构及社会上其他机构组织的业务培训。
3.结语
总而言之，在建筑工程系统开展的过程中，在建筑工程发展的各个环节上，都要有明确落实好建筑工程造价，使得建筑工程造价能够真实保障建筑工程的开展和确保工程质量。
参考文献：
[1]张志勇.浅谈建筑工程项目造价预算控制关键与策略[J].建材与装饰，2018(35):172.
[2]建筑工程造价管理策略分析[J].中国新技术新产品，2018(15):102-103.
[3]钟良东.建筑工程造价管理要点及优化策略[J].居业，2018(01):162-163.
论文作者:丁艳江
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第23期
论文发表时间:2018/12/5
标签：工程造价论文; 造价论文; 数据论文; 建筑工程论文; 建筑论文; 策略论文; 价格论文; 《建筑学研究前沿》2018年第23期论文;