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摘要：随着社会经济的不断发展，我国的高层房屋也随之向着智能化、多功能化、秩序化等方面发展。在高层房屋的施工技术问题方面，只有提升技术水平才能够适应现代化的施工技术。本文以高层房屋建筑施工技术为基本点，进行详细的施工技术要点分析以及提升技术对策的探讨。
关键词：高层房屋建筑；施工技术；技术要点；分析与思考
一、高层房屋建筑施工技术特征
1.“深”的特点
“深”指的是建筑埋置的深度。在高层建筑的施工中，结构的稳定性方面是较为核心的课题。因为高度的问题，想要保证建筑的稳定性，往往埋置的深度上会是建筑的1/12左右。同时，高层建筑内部一般都会具备地下商场或者地下停车场等设备。因此，建筑高度越高，埋深方面就会随之增大。
2.“大”的特点
2.1较大的施工工程量
高层房屋建筑因为拥有着多种需求，因此在对施工阶段的设计方面，需要细致的分析建筑在将来的实用性是怎样的，因其会直接体现出高层建筑施工工程量大、工程长的问题。
2.2较大的施工难度
高层房屋建筑会在市内人流量较大的位置，拥有着极大的施工难度，例如噪声的振动污染、建筑机械场地、浇筑技术、废料废渣运输等难点。
3.“长”的特点
“长”的特点就是施工技术长。因为在高层房屋建筑的施工技术方面存在着较多的原因，其中就包含较长的施工周期。同时在使用建筑物方面也拥有着较长的周期以及养护的问题，怎样合理的应用施工技术而减少养护工作，成为了核心的问题。
4.“高”的特点
“高”的特点会包含建筑本身的高度，还有所具备的高施工标准和高技术含量两大方面。
4.1建筑本身的“高”
在高层建筑施工中，建筑物有着一定的高度。因此，在垂直运送方面有着极大的难度，是高层建筑施工中的重中之重。通过优质设备的垂直运送，可以合理的提升建筑施工的工作成效。并且因为高层建筑物自身的高度，在施工中高空作业较多。例如高空浇筑、高空的材料运送等，是高层建筑在施工中的技术难点。
4.2高施工标准和高技术含量
现代化的高层建筑物，一般在修筑的阶段都会利用钢筋混凝土材料。可是其结构方面与普通的砖混性结构，在施工的标准上进行分析拥有着极大的差距，钢筋混凝土的技术标准以及施工标准远远的超过普通的砖混结构。并且高层房屋建筑一定要和人们需求相符，所以安全性是施工中一定要确保的。
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二、高层房屋建筑工程技术管理的要点
1.改进生产设备工艺，提高施工技术水平
生产设备和施工技术都关系到整个建筑的建设效率。因此，利用先进的科学技术和施工手段进行施工很有必要。例如企业可以进行自主科技研发，掌握钢筋加工技术和混凝土调配技术，不仅能够缩短工期和控制成本，同时还能提高工人的工作效率，增加工人工作的技术含量。另外，还需要企业配备先进的施工设备，以保证工程的技术含量，从而提高工不罐体性能，吸引更多购房者。在高层建筑施工过程中，经常会遇到标高、垂直角度、轴线这三个问题，这三个问题是施工过程中最常见、最基本、也需要严格控制的重要问题，这三个问题的涉及面非常广，而且操作难度系数很高，在实际的施工过程中位置不准或者位移移动的现象时有发生。所以这三个方面的问题是高层房屋建筑工程技术管理的要点，控制这三个方面也是解决高层建筑施工技术管理问题的关键。
2.控制轴线
高层建筑的施工主要是依靠搭建施工层和脚手架来进行的，而且施工层和脚手架是同时往上搭建的，这就导致了很多外围的基准点无法引测。为了更好的解决这个问题，可以把已施工完成且经复查轴线没有错误的一层楼的露面当成基础，在轴线的纵向和横向方向上埋上很多200×200×8mm的钢板，在钢板上标有清晰的轴线控制点；当建筑物施工到两层以及两层以上时，第一层的露面留出钢板位置的地方设有220×220mm的小洞，通过这个小洞，再通过垂线引测法来找出下一层的轴线控制点。处于正在施工的楼层可以用卷尺和经纬仪来矫正轴线的位置，并画出每层的细部尺寸线。
3.做好施工成本控制与周期控制
任何建筑企业进行工程的目的都是为了取得最大的经济效益，所以这就要求建筑企业加大控制成本的力度，在工程的材料、基础建设、主体结构以及装修等方面进行合理成本控制，在不影响工程正常进度的情况下，对于施工的成本和收益进行预算，以保证在施工过程中将资源浪费减小到最小。
4.优化施工方式
必须增强房屋建筑工程施工方案和施工工艺的实用性和先进性，必须对所采取的房屋建筑工程施工方案、质量标准以及操作规程进行技术性优化，采取较为先进的工艺，用以带来更高的生产率和产品质量。在选择施工工艺上，我们要对企业的综合经济实力进行充分的调查，并根据企业自身的工程项目和实际的情况选择最适合的方案，平衡房屋建筑工程施工方案的经济性和使用性，所以在施工工艺的最优化选择上，房屋建筑工程施工企业应该做好相关技术管理工作。
三、加强高层房屋建筑工程施工技术管理的对策
1.做好技术准备工作
首先施工开始之前，管理人员一定要对设计的图纸进行审核工作，对于图纸中存在的问题和存在的疑问要及时的进行沟通，对于图纸中那些不符合实际情况的问题要及时的与设计人员探讨，及时得出解决的方案。
其次要做好施工方案的制定工作。在工程的开始之前，要根据工程的实际情况，结合相关的实际文件以及方案等等，设计出经济合理的施工方案，同时在技术上要一定可行。在经过相关的专家审核通过之后才能进行实施工作，保证施工的质量。最后，要在施工的做好施工的组织工作。要针对施工的具体情况，针对施工的文件，结合施工的实际情况做好施工的组织计划。真是施工的过程中需要的协调以及劳动组织、施工进度、材料的组织等等的问题进行提前良好的计划。
2.加强先进技术的推广应用
有先进的技术，必须有同样水准的利用水平，例如混凝土振捣，若采用以往的人工振捣方式，极易出现密实度不足的情况。所以有必要引进一些现代化技术，采用高抛免振捣施工方法，实现自动化振捣，则可取得较好的效果，混凝土质量也更有保障。钢筋处理同样如此，也应借鉴一些现代化技术，代替人工的部分工作。另外，高层建筑有很多关键部位，技术较为复杂，此时应成立专门小组进行攻关，如主体框架、地基等，需确保其施工技术的合理性和先进性。
四、高层房屋建筑工程技术管理的意义
对一个工程项目而言，质量、安全、成本、效益是考虑的重点。没有先进的技术和专业的管理，施工质量就无法保证，如流程不规范、检测不严格等，都对工程质量不利。另外有一些新技术、新方法，在应用时需要结合实际情况而定，否则难以发挥效用，所以必须做好技术管理工作；如果技术不规范，施工中极有可能导致施工方案的改变，甚至会将已完成的部分拆掉重建，这必然会增加施工成本，给建设单位造成严重的经济损失；此外，在规划阶段，会对工程建成后的效果有所预估，若技术方案没有得到优化，可能导致资源无法合理配置，从而达不到预期效果。
五、结束语
在我国土地资源越来越紧缺的背景下，房屋建筑必将向着高层领域的趋势发展，而传统的施工技术显然是无法满足高层房屋建筑的施工需求的。因此，我们应对高层房屋建筑的施工技术要点进行充分的分析和思考，大力的推广和应用新设备、新材料、新技术以及新工艺，提高我国房屋建筑行业的施工管理水平，保证高层房屋建筑保质保量并且按时、低成本的完成，促进我国建筑行业的健康发展。
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论文作者:程健
论文发表刊物:《房地产世界》2019年4期
论文发表时间:2019/8/6
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