摘要：伴随着经济社会的快速发展，对房建工程施工技术水平提出了更高的要求，需要施工单位及相关人员能够结合工程的实际概况，加强施工技术的合理选择与应用，重视施工管理，确保工程质量可靠性。同时，应结合BIM 技术的优势，扩大其在房建工程施工中的实际应用范围，实现工程施工效益最大化目标。基于此，本文将对BIM 技术在房建工程施工中的研究及应用进行系统阐述。
关键词：BIM技术；房建工程；研究；应用
重视BIM 技术在房建工程中的应用，扩大该技术的实际应用范围，有利于降低工程施工风险，保持房建工程良好的施工效益，为现代建筑行业稳定发展打下坚实的基础。因此，房建工程施工中相关人员应提高对BIM 技术的正确认识，结合不同施工阶段的实际要求，充分发挥该技术的实际作用，促使房建工程施工能够达到预期效果，全面提升工程施工水平。
一、房建工程中BIM技术的基本概述
建筑信息模型就是BIM，主要是利用计算机网络和信息技术的共同作用，构建出合理化的工程施工数字化模型，同时结合着项目施工的具体要求，合理的进行设计、维护等，属于一种应用效果良好的施工管理方式。房建工程施工过程中非常重视此项技术的应用，因此可以发挥出良好的三维数字化技术的优势，从而结合着工程建设中不同构件的结构特点，对其进行合理的参数化设计。确保构件更好的发挥出功能属性，增强房建工程的施工参数化表达效果。因为BIM技术在使用的过程中可以体现出高效的可视化程度，因此会对各类数据进行有效的整合，为此，房建工程施工的过程中，需要强化这项技术的有效使用，有助于形成良好的管理模式，强化工程的施工效益。
二、BIM技术在房建工程施工过程中的应用分析
（一）工程施工质量管理方面的具体应用
1.物料质量管理
分析现阶段的房建工程施工实际概况，了解了BIM技术在工程施工质量管理中的应用效果，结合物料质量管理的现状，分析其具体的应用过程。因为房建工程施工管理涉及到的物料种类繁多，还有部分物料在使用的过程中主要是采用了现场组装的方式，因此需要施工现场可以为物料的组装留出足够的时间和空间，结合着工程的施工进度要求，及时的把物料运送到指定的区域。在实际操作的过程中，为了确保物料可以在规定的时间内送达施工场地，需要构建强大的运输系统。在该系统构建的过程中，如果采用了传统的无线射频识别电子标签技术，即便是满足了现阶段物料实时管理的工作要求，但是也存在着局限性，从而影响到物料运输信息储备的整体效果。面对这种不利的情况，需要格外关注BIM技术的应用价值，促使物料在具体运送的过程中，产生的各种信息都能够及时的存储于系统数据库中，实现对物料运输信息的高效管理，对其具体的质量加以评估，保证在进入到施工现场时，物料可以发挥出良好的使用效果。
2.技术质量管理
目前，相关行业自动化管理中所运用的BIM技术众多，因此可以提升各个行业的生产效益，保证落实好各项工作质量的可靠性。房建工程施工的过程中，因为涉及到的施工技术多而复杂，所以客观的决定了这些技术质量管理的必要性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆房建工程施工单位需要采取合理的措施，实现BIM技术和数字信息技术有效的结合，构建出更为完善的数字化信息管理系统，从而对房建工程的施工过程高效管理，保证各种施工技术的实际作用充分发挥出来，减少影响施工的因素，保证工程施工技术质量得到稳步提升。
（二）安全管理方面的具体应用
面对现阶段房建工程施工状况分析，某些工程施工中存在着一定的安全隐患，从而增大了工程的施工风险，严重影响了工程施工的进度和整体的质量。为了更好的实现对房建工程安全隐患的分析和处理，施工单位需要适当的扩大BIM技术应用的范围，通过科学的构建模型，通过运用计算机网络技术，依照模拟的结果，采取精细化的管理方式，从而实现工程的安全管理。确保施工过程中可能存在的隐患及时得到处理，降低施工的风险。在可靠的BIM技术支持下，可以适当的结合房建工程的施工环境，对地形地貌进行科学的分析，从而明确施工过程中出现的各种问题，重视各项施工工序，构建出符合工程施工要求的控制模型，以便对整个施工过程加以控制，提升房建工程施工管理的水平，减少施工企业不必要的经济损失。
（三）施工进度控制方面的具体应用
1.进度编制
房建工程施工过程中，需要适当的强化BIM技术的应用，可以稳步的提升工程施工的进度，从而减少工作量，保证工程设计更加合理科学。在开展房建工程施工进度编制工作的时候，需要考虑到施工的节点和工程量的大小，合理的进行控制。
2.施工进度
为了保证房建工程施工进度计划的顺利开展，技术人员需要选择合理的BIM软件，以此确定好具体的施工进度计划，为更好的开展作业提供可靠的保障。通过BIM技术的支持，工程的阶段性目标和具体的施工计划都能得到更加科学的引导，从而避免了施工计划不及时造成的工期延误情况。
3.进度调整
为了构建符合房建工程施工所需要的BIM模型，应该充分的发挥出BIM技术的作用，在施工过程中出现突发状况的时候，会影响到工程的施工进度，需要在一定的条件下对其进行合理的调整。在BIM技术运用的过程中，4D画面可以展现出施工的整个过程，为工程的施工进度调整提供重要的参考依据，从而保证这些计划实际调整的有效性。
结语
当前形势下房建工程建设规模正在逐渐扩大，其施工质量及施工效益能否得到保障，需要注重BIM 技术的合理使用，最大限度地提高该技术在工程施工中的利用效率，促使我国房建工程施工水平能够更好的适应时代发展要求，提高建筑行业的综合市场竞争力，满足使用者的各种需求。因此，未来房建工程施工中应注重BIM技术的高效利用，消除施工中可能存在的安全隐患，保持工程投入使用后良好的服务水平。
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论文作者:张锡满
论文发表刊物:《基层建设》2017年第12期
论文发表时间:2017/8/9
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