关键词：房屋建筑；施工质量管控；研究分析
现阶段，我们发现房屋建筑工程施工仍存在一系列的问题，尤其是在质量管控方面，存在工程管理、技术管理不到位的现象，在很大程度上降低了施工质量。因此积极的采取有效措施做好控制对策显得尤为重要。
一、房建工程质量管理与控制的特点概述
（一）房建工程的综合性比较强，影响工程质量的因素比较多
众所周知，房屋建筑工程施工面非常广泛，整个过程要面临大量繁琐的工序，包括选址、设计以及接下来的施工等等，由于施工环节重要，因此一旦材料质量、设备性能、施工工艺、方法等环节出现问题的乎，避免会工程质量带来巨大的影响。
（二）房屋建筑具有单件性，工程质量波动性较大
房屋建筑并没有固定的流水作业线，并且施工环境以及工艺要求存在着巨大的差异。由于房屋建筑产品具备单件性的特征，整个施工过程存在着较强的流动性，再加上并不是同一个企业完成施工建设的，因此也就会给房屋建筑质量带来一定的影响。
（三）房屋建筑工程的质量具有隐蔽
房屋建筑施工存在着很多隐蔽性工程，并且需要进行交叉施工。如果在对隐蔽性工程进行施工的过程当中没有做好监督管理工作的话，极易影响到施工质量。隐蔽性工程质量检测工作单纯的从表面上是检查不出来的，很多企业检查繁琐忽略了该项工作，导致房屋工程质量控制工作失去了最佳的时机。
二、房建工程施工质量管理与控制对策探讨
（一）施工准备阶段的质量管理与控制措施
（1）重视目标管理
建筑企业要充分的结合工程实际状况科学合理的应用质量管理方法，并制定完善的工程质量目标，建立相应的管理机构。在这一过程当中，首先要做好目标管理工作，充分的结合工程项目来展开管理活动。通过构建一支具备高素素质、高水平的管理队伍来落实这一项工作。向不仅如此，要合理的分解工程施工目标，将责任落实到每一个人，使得每一个人都能够积极的参与到目标责任的管理当中。
（2）加强图纸会审
施工图纸作为房屋建筑工程施工的重要依据，在施工之前相应的施工、监理人员应积极的做好图纸会审工作，明确图纸设计目的以及工程施工的重点、难点及关键点。针对图纸当中所存在的问题，要及时的采取有效措施进行解决，避免影响到房屋建筑质量。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在这里需要我们指出的是，虽然图纸设计符合施工要求，但是由于受到施工工期及方法等方面因素的影响，往往会有一定出入，在这种情况下，就要做好设计优化工作，在确保施工进度的同时，高质量完成房屋建设。除此之外，还要做好技术交底工作，使得施工人员能够明确施工技术要求、质量标准，进而更加得心应手的投入到接下来的施工当中，确保房屋施工质量。
（3）制定施工组织设计方案和技术措施
要想确保房屋建筑工程的有序进行，科学合理的制定施工设计方案、明确施工技术方法至关重要。在这一过程当中，施工企业必须要确保图纸设计的合理性，并结合质量要求制定相应的施工方案，做好现场布置，保障施工进度。除此之外，要合理的计划好劳动力的分配、水电使用等工作，确保正常供应。最后，要制定能够确保工程质量计划有效落实的对策，应用先进技术展开施工，更好的保障施工质量。
（二）施工阶段的质量管理与控制的策略
（1）选择高素质人员参与项目施工，对人员进行培训
施工、管理、监理人员作为房屋建筑工程施工的重要参与者，其自身的施工水平、管理水平以及综合素质，在很大程度上影响着最终的质量管理效果。在这种情况下，我们必须要合理的做好人员筛选工作，确保项目参与人员的高水平、高素质、高能力。与此同时，要定时定期的做好培训工作，使其能够充分的意识到施工质量管控的重要性所在，使其掌握更加先进的质量管控技术、方法、理念，更加得心应手的参与到质量管控工作当中。除此之外，要建立一套完善的奖惩机制，针对在工作当中表现优秀的人员，及时的进行奖励，而对于存在违规施工的现象，要及时的进行纠正处罚，以此来更好的提升全体施工人员、管理人员的工作积极性，提升施工效率及施工质量。
（2）做好原材料质量的检验工作
在房屋建筑施工的过程当中，需要使用大量的施工材料。众所周知，施工材料的质量是参差不齐的，是影响施工质量的重要因素。在这种情况下，采购人员在采购材料的过程当中，就要做到货比三家，选择价格合理、质量较高、信誉高的材料供应商，并索要产品合格证以及使用许可证，以此来保障施工材料质量。在材料进场之后，应做好对材料的保管工作，避免遭受到风吹日晒雨淋，避免影响到材料的性能。在使用材料之前，应做好二次复检工作，一旦发现材料出现瑕疵，存在质量问题，应禁止应用于房屋建设当中，井及时的联系厂家退回，以此来更好的保障房屋建筑施工质量，避免出现巨大损失。
（3）建立隐蔽工程的全程控制制度
上文中我们说到，在房屋建筑施工的过程当中往往存在隐蔽工程，因此做好检查验收工作显得尤为重要。首先，要将预防为主的理念落实到施工全过程，最大限度的确保钢筋绑扎等隐蔽工程满足质量要求。在检查的过程当中，一旦发现存在问题，要及时的做好不就工作，必要时可进行返工，以此来确保施工质量，避免安全隐患的发生。
（三）政府要加强监督和引导功能
在房屋建筑施工的过程当中，做好全程监督管理以及引导工作至关重要。该项工程离不开上级政府部门的大力支撑，监管人员需要对原材料、施工工艺进行严格的检验，一旦发现存在问题，及时的进行纠正，避免出现质量问题。
（四）制定质量责任制度
人作为房屋建筑工程施工的重要支撑力量，如果在施工当中出现违规施工、不规范施工现象的话，不仅会导致安全事故的发生，而且还会影响到施工质量。在这种情况下，施工企业就要制定完善的质量责任制度，将责任落实到每一个部门每一个人，使得施工人员树立高度的质量意识，以此来保障施工质量。
结语
综上所述，新形势下，积极的做好房屋建筑工程施工质量管控工作具有重要意义。针对当前该项工作当中所存在的一系列的问题，我们要积极的采取一系列有效措施，做好施工准备阶段以及施工施工阶段的质量管控工作，切实提高房建工程施工质量，延长其施工寿命，促进建筑行业的稳定发展。
参考文献：
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[3] 乔元昌. 浅谈房建工程施工质量的管理与控制[J].科技向导.2018（04）.
论文作者:郭帅
论文发表刊物:《防护工程》2019年第3期
论文发表时间:2019/5/18
标签：质量论文; 房屋建筑论文; 工作论文; 施工质量论文; 工程施工论文; 质量管理论文; 建工论文; 《防护工程》2019年第3期论文;