哈尔滨市城市建设综合开发公司
摘要：现在建筑设计时都会加入地下室的方案，但在地下室常常因为排水工程设计失误或工程质量差造成地下室在使用一段时间后出现渗水漏水现象。渗水、漏水现象会影响地下室功能的正常使用，长期的渗漏现象还会影响建筑的结构安全，为建筑物埋下安全隐患。本文针对了地下室渗漏水现象所采用的刚柔结合的施工技术进行探讨，并分析其技术特点和益处。
关键词：地下室；渗水漏水；施工技术
地下室出现渗漏现象会严重影响建筑物的安全，所以在设计施工时要采用科学的办法以及合理的设计。优质选材，严格监管施工，并在重要部位做特殊的防水处理，这样才能保证地下室的正常使用及建筑物的安全。
1刚性防水施工技术
1.1桩基节点防水法
桩基是建筑物提升承载能力的最主要的方式，桩基的质量直接影响了建筑的安全性。因此对桩基的防水处理尤为重要。对桩基不受渗水侵蚀可以采用增厚抗渗混凝土范围的方法，并在桩基的顶端铺设防水材料。
1.2抗渗混凝土施工
严格要求地下室浇筑混凝土所用模板和钢筋的质量，保证模板相互拼接时不留空隙，结构牢固，避免采用穿透的设计，使混凝土外围不露出钢筋、模板的等其他材料，这是为了避免引发饮水现象。底部钢筋与混凝土间要有防水保护层，同时保障钢筋和模板不相互接触，保障抗渗混凝土的厚度不少于5cm、可以采用强度相同的水泥砂浆等材料让钢筋远离抗渗混凝土层。
混凝土浇筑。对于大面积底板混凝土浇筑一般可采用“分段定点、相同坡度、薄层浇筑、循序推进、一次到顶”的原则浇筑以免频繁拆卸泵送管道，并可保证上下层混凝土的浇筑时间间隔；墙体混凝土则应严格控制分层浇筑时的分层厚度，一般每层浇筑厚度在0.5m左右，每次浇筑长度30m左右，并应确保浇筑连续施工以防施工缝的出现
混凝土浇筑后要注意振捣，振捣时要结合浇筑过程中形成的自然坡度。一前一后在一条浇筑带上同时设置两部振动器，保证混凝土的前后都能得到密实的振捣。防水混凝土的技术要求要高，要采用高频率的振荡器，并控制好振捣时间和频率。以混凝土表面不出现气泡和浮浆为最佳。施工时要格外注意，不得出现遗漏振捣，振捣时间错误等现象。
2刚性防水施工质量要点
2.1混凝土坍落度控制
地下室的抗渗混凝土质量要求高，要保证和易性在规定范围内，在这个情况下还要选择坍塌度低的材料，按照设计规定地下室混凝土技术标准其坍塌度要求控制在15-20cm以内、如果出现离析就要重新搅拌，如果二次搅拌后还不能达到技术要求，绝不可直接加水，而是加入水泥灰等材料进行下一次搅拌，直到达到技术要求。
2.2沁水处理
因为泵送混凝土作业的缺点，浇筑的混凝土里存在大量的游离水。最终这些游离水会集中在浇筑面的低洼地段。如果不能及时把积水排空就会影响混凝土质量。所以在施工设计时要在两侧留出排水口。当混凝土浇筑到模板时要改变方向往回浇灌，保障混凝土边缘的质量。同时避免混凝土向积水出浇筑，防止浇筑后出现沁水造成的小孔和小气泡现象。
3柔性防水施工技术
3.1热粘卷材施工
基层清理。在施工前应先将基层清理干净后方可涂刷基层处理剂，涂刷前应保证基层平整牢固、清洁干燥，所采用的基层处理剂应同卷材材性相同，并保证涂刷均匀一致。
附加层。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆基层清理完毕后应根据设计要求对特殊部位施加防水附加层，对阴阳角部位应施工成圆弧状或折角状，并附贴1-2层相同材质的卷材，卷材宽度应不低于500mm。
热熔施工。采用过喷火器将热熔卷材底面热熔胶融化后同底层进行粘接，施工时应控制火焰喷嘴同卷材底面的距离，并保证幅宽内加热均匀，加热程度以底面沥青表面光亮为度，而应避免过分加热甚至将卷材烧穿，底面热熔后应立即进行滚铺并及时排气、辊压、粘接，最后用铲刀将缝边封闭严密，最后用火焰均匀细致的加热密封一遍。
铺贴顺序。卷材铺贴应先铺平面后铺贴立面，交接部位应交叉搭接，并从平面折向立面或临时墙间的接触面应临时贴附在临时墙体或模板上；待围护结构施工完毕后并贴铺立面墙体卷材前应先将临时性保护墙体区域内各层卷材间的接茬揭开，并将其表面清理干净，若卷材存在局部损坏现象则应对其进行修补后方可继续施工，卷材铺贴时应采用满粘法施工；卷材铺贴完毕并检测合格后，若设计要求有保护层则应及时进行保护层施工，底板防水卷材所做的细石混凝土保护层厚度不应小于50mm，侧墙一般采用水泥砂浆作为防水防护层。
3.2自粘防水卷材施工技术
附加层的处理，基层处理剂的使用要注意一些特殊的部位，比如转角、节点等。在基层处理剂干燥后，在关键部位进行二次涂刷。保证附加层的厚度不少于50cm。底涂，底涂的技术要点与附加层的处理相似，都要求均匀，没有遗漏。在静置一段时间后达到手指触摸没有粘黏就合格了。卷材，在正式铺设前可以进行试验，在试验中要观察材料食肉能与标线对齐，并计算铺设速度。严禁拉伸材料，铺设时要同时把内部气泡挤出，保证卷材与基层紧密贴合，在进行卷材铺贴作业时要注意背面的隔离层提前撕开，做到保护粘接性的目的，同时也能避免意外误粘等情况发生。
搭接、收头。先将下层卷材搭接部位的隔离纸揭起，并将上层卷材对准搭接控制线后水平粘贴在下层卷材上，进行排气时应用胶辊用力向前、向外进行辊压以利于空气排出、粘接牢固，各幅间的搭接宽度控制为长边65mm短边80mm，对搭接、收头、管道等薄弱部位或异性卷材裁剪较多的部位应用专用密封胶密封；四周卷材收头应伸入墙面凹槽内，并用金属条钉牢固定后用专用密封胶密封。
4特殊部位处理
4.1底板背水变形缝
首先应将变形缝清理、修整后涂刷刚性防水涂料两道以为柔性材料施工创造条件，后可在变形缝内填塞聚苯板，要求填塞紧密、平直，最终控制宽度同设计缝宽，表面低于混凝土面至少50mm，后沿缝隙填充30mm厚嵌缝膏密封，要求填塞致密并粘接牢固，在缝隙两侧外延100mm范围内用聚氨酯防水涂膜加无纺布胎基后施工两布三涂防水层，要求涂层厚度均匀，与变形缝两侧基面粘贴牢固。
4.2穿墙管道
若结构变形量或管道伸缩量较小则可采用直接埋入混凝土内固定的防水方法，并应在管道上满焊止水环，若变形量较大则应采用套管防水，并在套管上满焊止水环，若穿墙管线较多且相对集中，则应采用穿墙盒法，并保证盒的封口钢板与墙上的预埋钢满焊，并从钢板上的浇筑孔内注入密封材料；施工后的穿墙管道与内墙角凹凸部位的距离不应小于250mm，采用套管进行防水时应保证翼环满焊密实，并在施工前将套管内壁清理干净。
5、结语
要想避免地下室渗漏水问题，就要在施工设计上保证科学合理。从建筑刚技术和柔技术上共同出发，在刚性材料中做好混凝土的各项防水工作，保护桩基的稳定；在柔性材料中注意卷材的施工和铺贴顺序，同时做好接搭、收头部位的处理。施工过程中要严格按照设计要求去做。注意特殊部位的处理方式，保证变形缝、管道不出现渗水现象。
参考文献：
[1]李靖颉．防水工程施工[M]．北京：机械工业出版社，2006．
[2]袁媛.浅谈地下室刚柔结合防水的施工技术[J].中华民居，2011年07月.
[3]钟汉华．建筑工程施工工艺[M].重庆：重庆大学出版社，2006．
论文作者:方明
论文发表刊物:《基层建设》2016年3期
论文发表时间:2016/5/29
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