汉中市工程建设监理公司 陕西汉中 723000
摘要：屋面漏水是房屋建筑工程中常见的问题之一。而其作为建筑物抵御外部环境侵蚀的主要部分，它的防渗防漏问题已成为广受关注的热点课题。因此对建筑工程屋面防水施工技术加以更为深入的研究和探索，有着十分的必要性。在本文研究中，对屋面防水施工渗漏的原因及处理措施进行了针对性的研究，并以工程实例探讨了屋面防水施工工艺与施工方法。
关键词：屋面防水；渗漏处理措施；施工工艺；施工方法
屋面工程作为一种典型的隐蔽工程，它的质量往往难以凭借肉眼进行有效的判断。实际上，防水设计、防水材料、防水施工以及后续的维修、保护等，都是影响防水工程整体质量的关键因素，必须对各个环节给予更高的重视，按规范要求严格施工，才能确保防水效果，避免屋面渗漏问题。笔者从事相关工作，对此有着较为深入的认识，就建筑工程中屋面防水施工技术，进行深入的分析与探讨，以求对今后的研究工作起到参考借鉴作用。
1 科学设计雨水排水系统
根据建筑工程使用要求和美观要求，需要对排水体系进行设计，因此建筑工程中屋面排水系统的设计至关重要，不同的设计水平结果，对防水具有关键性的影响。屋面积水是导致屋面渗漏的重要原因之一，因为南方雨水呈弱酸性，对防水材料具有腐蚀作用。设计出有效的排水体系，不让积水大量的滞留在建筑屋面上，降低积水对屋面的侵蚀能力。在排水设计过程中，应该着重考虑到屋面的变形缝、沉降缝、伸缩缝、抗震缝，从而不会使屋面汇集大量的积水，保障屋面的干燥与清洁，提高屋面适用性，有效延长屋面的耐久性，在规定条件下达到屋面的预期使用年限。
2 要选择符合标准的施工材料
由于在市场竞争日益激烈的大背景下。企业为了降低施工成本，在建筑工程施工过程中使用次品和劣质品，必将影响建筑防水工程的适用性和耐久性。甚至部分企业铤而走险，使用非正规渠道的产品，导致工程施工质量事故的发生。材料对建筑屋面防水工程起到关键性的作用，包括刚性材料和柔性材料，首先，刚性材料如水泥、混凝土材料出现质量问题，屋面就会产生裂缝，使屋面发生渗水、漏水。再者，防水材料产品的抗老化、抗腐蚀性能力将直接影响建筑工程屋面的防水功能，一旦防水材料没有符合质量标准，就存在屋面渗漏水的隐患。目前国内建筑市场的防水材料良莠不齐，产品质量真假难辨，是好是坏亦难辨，大量的不合格产品充斥于市场当中，而很多建筑企业包括土建和装饰装修企业对产品的辨别也存在较大差异，从而给防水工程的功能效果带来隐患。对此，施工单位一定要选择符合施工标准的材料，在注重企业经济效益的同时，也不能影响施工的整体质量。只有施工材料符合标准，才能为屋面防水打好基础，使屋面达到很好的防水效果。
3 运用有效的施工技术
由于企业投资有限，以及相关施工技术人员的操作水平有限，并未组织岗前培训。未做到持证上岗，有部分即使培训了也未做到培训考试，考核合格的要求，只是走一个形式。工人在施工中并没有防水施工要求和相关质量标准执行，引起渗漏水。施工工艺水平的高低也是引起屋面渗漏水的重要原因，剖析这些引起渗漏水的施工技术因素，可以精细化的把握屋面防水施工关键技术要点。针对这些影响因素，找出施工技术关键要点具有重要意义，从而准确的加强屋面防水施工质量控制。
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3.1 找平层及隔离层施工技术
隔离层分为保温隔离层和保护层，处于结构基层和防水层之间。一定程度上减少防水层挤压损坏。因此，隔离层施工技术对建筑屋面的防水层耐久性起到致关重要的作用。在常见的施工中，隔离层施工具有多个内容，一方面施工是卷材隔离层，铺设细砂层，对建筑防水层保护，亦可以保证屋面结构产生支护隔离空气作用，保证隔离层的干燥，规避长期积水造成对防水层破坏。另外一种是黏土砂浆隔离层施工技术，黏土砂浆的配比控制在1：1.5~1：2.5，符合质量规范的防水要求。
3.2 卷材防水层及刚性防水层施工技术
刚性防水层是利用钢筋混凝土膨胀收缩性能，进行防水的施工技术。依靠钢筋预应力的作用，控制混凝土膨胀性能，从而提高屋面的防渗防漏功能。屋面防水的汇水部位是交汇处，也是防水施工技术的质量控制节点。因此，一般建筑将转角处设置刚性防水层，可以有效解决这一问题。在屋面的转角处应用刚性屋面防水施工技术，不仅能够有效降低屋面裂缝产生，还能够保持建筑物的整体稳定性。由于刚性防水层能够弥补混凝土的温度收缩，因而可以加强了混凝土的密实性，从而提高了屋面防水效果。
卷材防水层铺设在屋面结构的迎水面上。其搭接宽度应符合规范规定要求。接缝错开1/3~1/2宽幅，上下两层不得垂直铺贴，长短边搭接，不得少于100mm，平行于屋脊搭接缝应顺流水方向搭接，且应由低处向高处铺设，垂直于屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向搭接，各铺设处必须铺贴牢固不得有空鼓。高聚合物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材的搭接缝，宜选用材性相容的密封材料封严。
加强细部构造施工要求，天沟、檐沟应增设附加层，与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺宽度不小于200mm，卷材接头收边收口应固定密封，铺贴泛水处的卷材应采用满粘法施工，泛水收头应根据泛水高度和泛水墙体材料确定收头密封形式，墙体为砖墙时，卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，也可在砖墙预留凹槽，卷材收头压入凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层最底处高度不应小于250mm凹槽上部的墙体应做防水处理，墙体为混凝土时，卷材的收头可采用金属压条钉压，并用密封材料封固。
4 要强化质量管理及监督
在工程施工前，项目部做好屋面防水工程的施工组织计划，施工进度计划、施工质量计划等，施工过程中做好质量管理记录，严格把握施工的质量管理和质量监督工作。
4.1 防水材料的进场检验和复验
质量管理人员在屋面防水材料进场之后和施工之前，需要对防水材料进行进场检验和抽验复验。检查进场屋面防水材料的出厂合格证，并对其抗腐蚀性能进行复验。把握好材料质量关。防水施工材料的选择也决定了防水效果的好坏，因此适当选择屋面防渗性能较好材料，可以提高防水效果，如沥青防水卷材、APP、SBS 聚合物卷材、聚氨脂防水涂料就是一种价格低廉的屋面防水施工材料，同时，也可以大大延长屋面工程的使用寿命。非定型防水材料对复杂工程或者异型工程，起到有效防水作用保证屋面的整体质量。
4.2 屋面防水工程施工过程检验
对结构基层状况检查，做到干燥、干净，坡度和平整度符合要求、变形缝、交汇处圆弧、卷材铺贴的顺序和方向、搭接宽度。墙角泛水位置、女儿墙设置、试验报告单、细部构造处理、排气孔周边防水处理、防水保护层、卷材粘贴设置、隐蔽工程质量检查与验收记录等符合设计和规范要求。
4.3 屋面防水工程完成后检查与检验
屋面防水层完成后，应在淋雨两小时后，或者蓄水试验二十四小时后，检查屋面以下楼层面有无渗水、漏水情况，淋水面的屋面有无积水，雨排水系统是否畅通，必须待质量合格后才能够进行防水层验收签字。
5 结束语
综上所述，屋面防水施工技术是确保建筑工程屋面质量的重要技术之一，本文结合工作的实践经验，发现屋面防水工程中具体问题，并探讨分析了引起屋面渗水、漏水的原因，找到了有效的施工防水措施及关键主控要点。本文主要从雨排水系统设计，材料质量控制，施工工艺技术改进，以及质量管理监督四个方面，总结分析了屋面渗漏水相关质量问题，阐述目前在房屋建筑施工中有效的屋面防水施工技术及其施工措施。
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论文作者:刘鹏飞
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年6期
论文发表时间:2019/7/10
标签：屋面论文; 防水层论文; 卷材论文; 施工技术论文; 防水材料论文; 刚性论文; 渗漏水论文; 《建筑学研究前沿》2019年6期论文;