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摘要：在房屋建设过程中，对房屋建筑工程屋面的防水施工建设已然成为在建筑工程中必须重视的环节，该环节关系着房屋的使用寿命及使用者日常生活的质量。本文着重分析和论述影响房屋建筑工程中屋面防水施工技术的质量因素，从而提出与之对应的预防方法及解决措施，为屋面防水施工的质量监理提供借鉴。
关键词：屋面防水；施工；质量控制
1.前言
屋面防水作为建筑过程中的一大难题已经由来已久，也被公认为是建筑行当中在质量这个层面所存在的通病。从建筑工程的实践经验中可以发现，屋面渗漏是由于多方面的原因引起的，其中，主因是所使用的原料质量低劣，如：在选取防水材料时与施工要求相违背，导致设计者对屋面防水的错估性。因此，对屋面防水的质量控制必须从影响的因素入手、严卡每一道施工程序，从根本上解决问题，才能进一步确保房屋建筑工程的质量，延长其使用的寿命。
2.屋面防水施工质量的影响因素
2.1设计方面的影响因素
部分设计单位在设计时容易忽略建筑的性能、结构特点、使用功能、使用环境和重要程度等条件，从而很难正确选择适合的施工方法以及建筑材料。此外，在节点处理或泛水做法上的处理不当，也会引起屋面渗漏；更有甚者直接忽视防水工程的建设。
2.2结构方面的影响因素
由于不均匀的地基沉降，房屋易受到震动的影响，而屋面就较容易开裂，所以抗震性成为设计建筑物时必须考虑的因素之一。同时，也存在诸多因素使得屋面开裂、渗水，这些因素包括：剧烈变化的室内温度、混凝土易热胀冷缩、屋面负载过于集中、板挠度的增大变形等。
2.3施工方面的影响因素
施工过程中，施工方为一己私利或固执己见时，容易偏离蓝图和设计要求盲目施工，进而直接影响到屋面防水的寿命。另一方面，排水坡度设计不合理，屋面的漕沟、泛水、天沟、管根、水落口等不科学的处理，防水涂膜的厚度不足，细部做法与要求不符也是施工过程中影响防水质量的因素。
2.4维护管理方面的影响因素
由于屋面长期暴露在外，容易受到的冷热交替影响而导致结构变形，进而加大了屋面防水的难度，导致防水层的使用周期缩短。而部分使用者或施工方在防水材料上凿眼打洞，这些都不利于防水层的寿命，且还会加速其腐烂、老化现象，从而引发渗漏[1]。
2.5防水施工材料方面的影响因素
现代的建筑工艺中，在建筑屋面时多采用的是卷材屋面，该材质的屋面主要原料是沥青，而沥青质量的变化范围较大，导致卷材屋面的性能不够稳定。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆而部分施工方利欲熏心，在建筑过程中抱着敷衍了事的态度，偷工减料，采用某些质量堪忧的材料来作为防水材料，这些劣质的材料一般为蜡含量通常较高的沥青油毡，具有高温易使其流淌或融化，低温易脆裂的特点，因此劣质防水材料也成为了影响屋面防水材料寿命及功能的一个主要因素。
3.房屋建筑工程屋面防水施工技术监理质量控制措施
3.1控制屋面防水材料的选取
屋面防水材料的选取与设计是施工质量监控的基础条件。屋面作为建筑物的顶部，首先要受自然环境的影响，尤其是气候方面；其次要考虑到不均匀的地基沉降对整体结构的影响，这个环节对整个施工过程来说是一项比较严格的分项工程。此外，选材及设计要充分考虑到其耐用、合理及经济等因素，同时也要便于施工的开展。近年来，防水材料取得了很大的进步，配套材料也逐渐齐全，其中主要包括高分子合成、沥青和高聚物这三大类防水卷材。
3.1.1高分子合成防水卷材的选取
高分子合成防水卷材是一种无胎体类卷材，优势在于抗撕强度高、耐高低温、拉伸强度强，所以对基层结构开裂、伸缩、变形及环境气温骤变等状况有较好的适应力，它适用于结构跨度大、地基较差的建筑屋面作为防水材料[2]。
3.1.2沥青类防水卷材的选取
沥青类防水卷材是一种传统的防水材料。沥青类防水材料抗拉的性能较弱，在低温条件下容易出现脆裂现象，同时难以适应由于温度的变化或基层结构变形所产生的伸缩变形，所以这一材料并不适用于新建屋面，应谨慎采用。
3.1.3高聚物防水卷材的选取
高聚物防水卷材优势在于强度均匀、弹性和延伸性较大、抗低温等，除可以在高、低温下正常使用，亦能较好地避免因基层结构伸缩开裂，从而避免了对防水层产生不良的影响。
3.2施工质量的检查监督
（1）在屋面防水施工之前，必须严格按照项目的施工程序，在图纸会审及技术的交底工作之后，让所有的施工人员先熟悉图纸所要求的质量、构造、细部构造的处理措施和验收标准。对屋面防水的施工，项目部需制定专业施工方案，尤其是对施工图的细部构造方面，必须要有正确的技术层面的保证措施[3]。
（2）施工方应强化防水人员的技术或知识储备。防水队伍是施工中的核心力量，施工队伍人员的录用应严格考察，查看其是否具备与相关资质等级所相符的施工许可证，对现场施工进行严格的审核，持证上岗；严禁非专业队伍参与防水工程施工。此外，在施工队伍的选取上，必须根据设计方案、工程的规模以及材料类型等方面选择有丰富施工经验、技术实力硬的专业队伍。
（3）在施工的过程中，应强化检查指导和质量监督，如有发现违反操作规程及施工方案的行为，应及时予以制止、纠正。同时，还应做好防水材料质量验收相关工作，未经验收采用的防水材料，不得投入使用；此外，应认真落实验收记录的工作：在工程实施的过程中，应严格遵循规范要求来完成各工序与各层次的检查验收，特别是处理验收各节点部位；严把质量关，强化施工的检查验收，保证整体质量的实现。
3.3施工质量的保证
（1）建筑屋面找平层：主要观察屋面排水的坡度与平层厚度两方面质量，要准确规划屋面坡度，杜绝层面起皮、起砂开裂、尖锐棱角、表层酥松等现象的出现。（2）屋面分格缝的预留方法：隔离层表面的分格缝应位于刚性保护层与防水层间。（3）做好屋面保温隔热层的通气孔、排气道的预留方法，同时也要注意隔热板架空后的铺设质量和清理。（4）保护层必须与基层牢靠地粘结在一起，铺设厚度必须符合要求[4]。
4.结束语
屋面防水的建设作为一个系统工程，必须严格把好质量关，应从材料选取、技术应用、施工管理等方面严格控制其质量。如果在某一环节稍有纰漏，无论再高明的设计，整个防水工程都会变得毫无意义。作为监管方必须结合多方面因素，依仗多方力量，将质量问题从源头上遏止，从而坚定地保证防水工程的质量，确保建筑工程的质量得到整体提升。
参考文献：
[1]许贤灼.房屋建筑工程屋面防水施工技术监理质量控制探析[J].建材与装饰，2014，（48）：69-70.
[2]夏文宇.浅谈房屋建筑工程屋面防水及其质量控制[J].企业技术开发，2015，01：70-72.
[3]王东祥.浅谈建筑工程中屋面防水施工技术及质量控制[J].现代装饰（理论），2011，03：183.
[4]冯光琦.屋面防水工程的质量问题分析及防治措施[J].江西建材，2015，14：130+141.
论文作者:黄文军
论文发表刊物:《基层建设》2015年25期供稿
论文发表时间:2016/3/23
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