摘要：房屋建筑工程预算造价编制是工程建设进行决策、分配、控制、管理、核算和监督的主要依据，也是一门专业性、技巧性、时效性、政策性、经验性很强的工作。如果房屋建筑工程预算造价编制与控制不合理，最终会影响企业的施工结算，甚至于引发经济纠纷，基于此，本文简述了房屋建筑工程预算造价的编制准备，对房屋建筑工程预算造价的编制要点及其控制措施进行了分析。
关键词：房屋建筑；预算造价；编制及控制
引言
在房屋建筑工程管理中，造价控制是十分关键的，决定着工程的经济性与建筑企业的效益，一直以来，造价控制都是建筑企业重点关注的内容。造价控制贯穿于建筑工程建设的整个过程，包括许多方面的内容，比如工程预算、施工管理等，特别是工程预算，作为工程资金运用的指导，预算的科学性、准确性会直接影响工程造价控制水平。
1、建筑工程预算造价管理
1.1、概念
建筑工程造价预算管理，主要是详细的预测建筑工程价格，合理控制建筑投入成本。在工程造价管理中，预算造价管理是最为重要的一项内容，它是在满足施工部门、业主以及建筑企业需求的基础上形成的，同时还要经过市场调查和规划管理等。预算造价管理主要包含预算造价调控和预算造价规划，预算造价管理负责计算和工程造价相关的活动。同时，在施工环节中，还要制定出完善的预算造价方案，以此预防问题的出现，提升企业经济效益。
1.2、工程造价预算管理的基本原则
要想做好工程造价预算管理，必须遵循以下原则：①权责相结合原则。要想保证工程造价预算管理的合理性，必须遵循权责相结合的原则，完善企业内部责任制度，明确进行分工，在管理过程中，相互配合；②树立造价预算管理意识。对于施工企业本身来讲，加强工程造价中的预算管理工作是很重要的，作用较大。首先，从企业员工入手，使其真正意义的认识到工程造价预算对企业产生的重要性；再者，加强员工费用控制的意识，做好相关管理工作；最后，不管是企业管理人员还是普通员工，都必须做到预算规范化，将运行机制权利、责任更好的统一起来。
1.3、建筑工程预算的重要性
①提升管理水平；实行建筑工程预算工作可以提升管理水平，将预算造价投资控制在一定的范围内；②减少了维修费用的输出；实施建筑工程预算工作可以有效调整建筑工程的进度问题，减少工期，提升企业利润，使建筑工程投入和产出保持平衡性。另外，还可以减少维修费用的输出，延长设备使用寿命；③使各项资源得到了合理应用；将人员、材料、资金等全部整合到一起使用，既可以防止浪费，还可以提升经济效益，避免协调水平不足引发的供需无法连接问题。
2、建筑工程预算造价的编制要点
2.1、掌握计算规则
首先是在计算的规则上，由于工程量的计算是一项比较复杂的系统化工作，其中编制的工作量能够达到60%以上。因此，要重视工程量的计算，为了实现对工程量的计算，需要相关人员熟练的掌握相关的计算规则和定额的单价说明。预算人员要提前到工地上进行实际的项目考察，对工程进度、施工中的管理费用、还有各项零散的独立费用都要有一个准确的了解。
2.2、计算手册和表格的实际运用
各个地区为了更好的对建筑项目进行预算编制，特意制定了相应的工程量计算手册，大大提升的工作人员的计算效率。造价人员要充分利用这些数据手册，在编制的过程中，能够让预算资料变得更为简洁，这是确保预算工程准确的方式之一。但是在撰写的过程中，需要注意的是，项目包含的范围和所用的预算定额、单价、工作性质、编写年份等基础性问题，不能出现错误。而施工企业的工程预算编制，需要对相关部门进行全面的交底。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2.3、计算数据的实际运用
在运用实时数据的时候，需要注意两个方面的问题，首先是楼地的面积，当面层和顶棚的工作量和楼道的面积一致时，就可以直接按照地面的面积对房心土进行计算。但是计算的时候要注意室外正负零以下的是回填土，定额上不能存在错误。另一方面是利用“三线”的方式，在计算之前，要学会利用“三点一线”确保其中的基数正确，以外墙的中心线来计算工程量。在实际应用的过程中，编制人员要学会如何灵活的套用预算定额。在使用定额的时候，需要对项目的内容、计量单位和范围有一个大致的了解，并且可以在预算的时间范围内，进行换算。为了确保数据的准确性，在计算的时候，应该对各个数据的来源都进行标注，计算的顺序上要有一个合理化的安排。
3、房屋建筑工程预算造价控制的措施
3.1、保证预算编制的合理性
要想提升工程造价预算编制的合理性，重点在于制定正确的预算编制依据，准备好相关资料，以此为预算编制工作的开展奠定有利基础。为了获取更多的资料，预算人员应当先了解项目实际开展现状，掌握好主要的施工内容，这样可以提升预算编制的时效性和准确性。因此，针对预算编制工作人员本身而言，不仅要提升自身工作水平，还要做好工程周围场地的勘察工作。另外，在工程造价中，经常受到项目工程量的影响，所以，预算期间，要审核好设计图纸、地形测量图等，深入内部的研究施工方案，以此保证预算编制的合理性。
3.2、加强对工程预算的影响因素控制
在工程预算中，最为主要的影响因素就是材料价格，在材料价格的控制中，需要安排专业的材料人员，对市场中的材料价格进行全面了解，调查不同供应商的价格情况、材料质量等信息，构建起实时的价格信息平台，纳入到价格预测系统中，加强对价格变化的预测准确性，并在工程预算中留下材料价格可能变动的余地，提高预算的容错率。同时，在具体施工中，需要根据价格变化情况对差价进行适当调整，将价格波动对工程造价产生的影响控制在允许范围以内。
3.3、坚持工程预算动态管理
当前，伴随着施工成本的不断增加，以往传统的预算工作方法已经不符合工程项目需求，这就要求相关部门合理调整工程预算工作，不断提升预算管理工作水平，确保工程造价预算工作的稳定开展。引进动态管理方式，首先，对于工程项目定额的调整，要从经济发展现状和实际情况入手，因为涉及到的内容比较复杂，所以必须尽可能产生较多的经济价值，构建合理的预算管理体系；其次，开展其它工作的时候，也要制定合理的制度，保证项目造价预算管理工作的顺利实施。
3.4、加强预算审批的规范性
在工程预算中，审批是预算方案通过与否的重要环节，审批的规范、合理与否会对工程预算效果产生一定影响，所以，必须确保预算审批的规范可靠。具体来说：①完善审批制度，严格工程预算的审批流程与环节，各审批环节间需要保持一定独立性，禁止一人多岗等不良现象，实现对预算的交叉、多层审核。②做好对预算的监督，监督预算是否按照审批要求进行，并将监督贯彻到施工的全过程中，最大程度的控制预算的合规性，减少造价超标问题的发生。
结束语
综上所述，房屋建筑工程预算造价的科学编制及其控制，有利于节约资源以及降低工程成本。因此为了提高房屋建筑工程预算造价编制的质量，因此必须加强对其编制及其控制进行分析。
参考文献：
[1] 陈梅.建筑工程预算在工程造价控制中的作用[J].建材与装饰，2018（12）：148-149.
[2] 何雄聪.浅谈建筑工程预算造价的编制要点与审核方法[J].建材与装饰，2018（10）：218.
[3] 张建恒.合理规划管理在建筑工程造价预算中的应用[J].住宅与房地产，2018（06）：29.
论文作者:王志均
论文发表刊物:《基层建设》2018年第14期
论文发表时间:2018/7/9
标签：工程预算论文; 预算论文; 造价论文; 工程造价论文; 建筑论文; 房屋建筑论文; 工作论文; 《基层建设》2018年第14期论文;