地下室防渗漏设计与施工要因分析论文_耿瑞

地下室防渗漏设计与施工要因分析论文_耿瑞

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摘要:虽然建筑行业的技术发展水平已经十分快了,但是地下水渗漏问题仍然是一个比较棘手的问题,从产生的原因上来看,主要可以被划分成为两大类即设计原因以及施工原因。而从施工的角度上来说,由于施工人员以及施工技术的不确定性,施工质量很难得到保证,因此就出现了地下室渗水的问题。本文在论述的过程中对地下室防渗漏设计与施工的相关问题进行了论述,希望对相关工作人员能够起到一定的帮助作用。

关键词:地下室防渗漏;设计;施工;

引言

为了能够有效的对建筑面积进行有效的利用,很多开发商以及建筑单位都会兴建地下室,但是对于地下室而言,一个困扰设计人员与施工人员的问题就是渗漏。无论是刚刚投入使用的建筑物还是使用了比较长一段时间的建筑物,其地下室都可能会发生渗水问题,这给建筑物的使用者造成了十分大的经济损失。通过以上的论述我们就能够清楚的发现,地下室的渗漏问题已经逐渐成为了人们普遍关注的一个问题,需要所有的从业人员都对这个问题进行有效的探索。笔者在论述的过程中结合了一个实际的工程,对其地下室所产生的渗漏原因以及应对措施进行了较为详细的论述,希望也能为其他的设计以及施工人员提供一定的参考价值。

1 设计方面

1.1 合理的防水设防

在设计的过程中设计人员首先要做的事就是根据建筑物的用途以及所在地区的实际地质情况对防水设防进行有效的选择。目前设计人员在进行防水设防的选择过程中一般参照的都是《地下工程防水技术规范》(GB 50108-2008),在该本规范中将地下室的防水类别总共分为了4个等级,每个等级都有着严格的标准以及说明。设计人员在选择防水等级的过程中,应当使用较为灵活的方式,根据地下室的具体位置以及其周围的环境等多种因素进行周全的考虑。同时在设计的过程中要严格的遵循着防水与排水相结合的方式,做到具体问题具体法分析。另外在选择防水材料的过程中,不但要完全符合相关规范当中的要求,还要考虑到后期施工的方便,真正的做到经济可行。

1.2 外墙设计

在对高层建筑的地下室进行设计的过程中,要考虑到地下室外墙所收到的周围水压力、土压力以及地面荷载对自身所造成的影响,一般来说在布置钢筋的过程中,相邻两根钢筋的间距要保持在150mm以内,任意一个截面的配筋率要控制在0.3%以上。而对于纯剪力墙结构来说,由于在后期维护的过程中相对来说比较困难,因此往往在拆模之后的几天之后就会出现裂缝,而且随着时间的不断发展,裂缝还可能逐渐的发展成为贯穿性裂缝,从而逐渐的导致了渗水问题的发生。如果出现这种问题,可以通过一系列的措施加以应对,例如设置暗梁等等,这样也在一定程度上起到了增强构造配筋的目的,对于提高墙体的侧向刚度同样能够起到很大的帮助作用。

2 施工方面

2.1 地下室防水施工质量管控

在进行防水工程施工的过程中通常都是按照以下的顺序进行的:首先就是对基层进行清理,并使用材料进行涂刷,之后对集水坑以及电梯井等重要部位进行附加施工,接着就大面积的铺贴防水卷材,最后进行保护层的施工,在这个过程中需要注意以下几点问题:

首先在对基层进行处理的过程中,要尽量的做到平整,要保证表面不存在裂缝或者凹凸的情况出现。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆同时在涂刷材料的过程中要尽量的做到均匀,为之后防水卷层与混凝土的相互粘贴提供充分的保障。其次就是对一些特殊的部位进行施工的过程中往往需要进行的处理,这些部位往往都是在结构受到力的作用下而出现应力集中的区域,这里的防水卷材也是最容易发生破坏的,因此对这些部位的施工必须进行严密的控制,避免后期使用出现严重的问题。另一方面,在对电梯井进行防水施工的过程中必须进行采取适当的降排水措施,确保防水基层能够满足要求。在整个防水层全部施工完毕之后,应当进行必要的保护层施工操作,防止由于后期的保护措施不到位而造成渗水情况的发生。

2.2 后浇带的施工质量管控

后浇带在建筑结构中的主要任务就是起到应力释放的作用,在实际施工的过程中,经常会发生施工人员清理不及时或者不干净给之后的工序造成十分大的影响。在对后浇带进行施工的过程中,应当按照以下的顺序进行施工:首先就是根据设计要求进行后浇带预留的工作,之后再进行剔凿以及后浇带模板的支设工作。其次就是进入到了正式的混凝土浇筑以及养护阶段,在施工的过程中要注意以下几点问题。

首先在前期施工的过程中为了有效的保证后期施工的方便,对于后浇带部位的钢筋断开应当使用搭接的方式进行连接。其次对于底板超前后浇带的施工工作,一般都是采用两次成型的方式,这是因为如果采用一次成型方式的话可能会造成橡胶止水带出现破坏,而且后浇带处的钢板制水带要朝着迎水面,保证搭接长度符合相关规范的要求。同时为了能够有效的保证模板的强度,应当采取必要的加固措施,避免在浇筑的过程中出现胀模的情况,给之后的施工工作留下安全隐患。

2.3 地下室越冬防护

根据实际经验显示,地下室内的温度与室外相比要高,但是如果建筑项目所在地在东北地区的话,如果没有对建筑物进行必要的越冬防护的话,那么短时间内出现的降温就可以会导致结构表面出现收缩变形。这种情况在东北是十分常见的,例如笔者专门在一个东北的项目中做过这样一个统计,当地下室内部的温度下降15度的时候,地下室迎风面的混凝土表面可能会由于自身收缩变形导致内部的温度应力极具升高,长期以往下去将会导致混凝土出现纵向裂缝,随着时间的发展就会慢慢的发展,最终导致渗漏情况的发生,而且这些裂缝在后期维修的过程中也会耗费一定的资金。

2.4 施工主体因素

我们必须面对的一点就是我国目前施工的主体主要还是以农民工为主,由于他们并没有受过专业化的培训,因此在实际施工的过程中难免会出现一定的纰漏,例如在粘贴防水卷材的过程中由于技术手段不到位,造成防水卷材与混凝土之间没有紧密的贴合在一起,随着水份的侵蚀,两者就会逐渐的发生脱离,造成不必要的经济损失。因此有效的提高施工人员的综合素质成为了提高施工质量的一个重要的途径,相关单位在正式开始施工之前应当结合组织施工人员对施工当中可能使用到的技术以及可能出现的技术难点进行充分的培训,这为他们今后工作的顺利开展提供了十分大的便捷。

3 结语

本文在论述的过程中结合了相关理论以及笔者的实际工作经验,对地下室出现的渗漏问题产生的原因以及应对措施进行了针对性的论述。通过论述我们就能够发现,无论是设计阶段还是施工阶段都必须将地下室的渗漏问题重视起来,只有这样才能从根本上防止类似情况的发生,也希望本文的研究能够为相关人员的日常工作起到一定的帮助作用。

参考文献:

[1]陈贤玻.住宅工程防漏施工技术措施探讨[J].福建建材,2017,(01):89-90+16.

[2]江永发.地下室渗漏原因以及预防措施探讨[J].住宅与房地产,2017,(05):200.

论文作者:耿瑞

论文发表刊物:《基层建设》2017年第27期

论文发表时间:2018/1/7

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