关键词：建筑；装配式；工程管理；因素；分析
1导言
装配式建筑是一种新兴的依靠预制的构件直接在工地用各种可靠的连接方式装配而成的建筑预制装配式建筑因其施工质量易控制、施工周期短、施工能耗少等优点，成为了当前我国建筑行业新的发展方向预制装配式建筑在施工期间，需要有良好的施工工序以及衔接紧密的施工流程，因此需要有协调良好的施工组织，这就需要工程管理的工作了为了进一步推广这种新型建筑，笔者就建筑工程管理当中存在的问题以及影响因素着手，对影响管理工作的因素做出探究，希望能够提升装配式建筑工程管理的质量和水平。
2装配式建筑工程优势
和之前的一些传统式建筑工程相比较，装配式建筑工程有很多的优势，主要表现在：装配式建筑工程可以进一步提升劳动生产的效率，由于装配式建筑主要是在生产厂家时已经完成了装配，所以在施工现场的时候可以直接进行安装应用，避免对很多模板以及脚手架的应用，在一定程度上降低了工程的施工成本，也减少了施工现场的操作流程，很好的控制了施工进度，提高工程的施工效率。其次是可以减少环境的污染，达到能源的节约。装配式建筑工程可以很好的节约水、木、土地等等各种资源，比如实现对钢模板的循环应用。与此同时，由于装配式建筑工程在施工现场应用时直接进行安装使用的，可以不用在现场进行操作，以此就可以很好的减少现场扬尘以及噪音等等问题，更好的保护了环境。再者，在之前的建筑工程的施工过程中，由于很多施工人员的综合能力水平不高，所以往往会因此导致很多质量问题的出现，而装配式建筑工程的施工是在工厂已经装配好的，只是在现场进行安装，通常都是机械化的安装施工，以此可以很好的保证工程的质量安全。最后，实现对装配式建筑工程的建设发展可以有效的缩短工程的施工工期。上面已经说过，装配式建筑工程在厂家已经装配好的，只是机械化的进行安装施工，所以可以免除一些安装模板、钢筋绑扎等等施工过程，以此可以有效的缩短施工工期，提升工作效率。
3装配式建筑概述
3.1多样化设计
伴随人们生活水平的不断提高伴随人们生活水平的不断提高，传统住宅建筑越来越难以满足人们对住宅建筑的需求以满足人们对住宅建筑的需求，大部分住宅建筑有着过多的承重墙承重墙，使得产生大量分隔，开间偏小，室内空间难以开展有效分隔效分隔。对于装配式而言，其可实现灵活自由的分隔，可切实依据居住者需求开展分隔依据居住者需求开展分隔，不论是小厅大居室还是大厅小居室室。采用的轻质隔墙，可确保住宅建筑获取自由的大空间。
3.2科技化功能
装配式建筑实现了多项科技化功能装配式建筑实现了多项科技化功能，主要表现于：一是良好的隔声效果的隔声效果，装配式建筑墙体配备有保温层，保温材料可发挥良好的吸声功效良好的吸声功效，并且门窗与墙体相互间空隙小，因而有缩减外部环境带来的噪声外部环境带来的噪声，为室内营造一个舒适的环境。二是良好的节能效果的节能效果，装配式建筑外墙设置有保温层，夏季有助于减少对制冷能源的消耗对制冷能源的消耗，冬季可减少对供暖功能的消耗。三是良好的防火性能的防火性能，装配式建筑所采用的材料有着难燃或者阻燃特性性，因而可极大水平降低火灾引发概率。
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3.3工厂化生产
装配式建筑中外墙板在工厂可经由模具开展生产装配式建筑中外墙板在工厂可经由模具开展生产，经由为外墙板开展烘烤为外墙板开展烘烤、喷涂有助于提高外墙板的美观度，且不会出现褪色情况出现褪色情况。近年来，传统住宅建筑所采用的木门窗、铁门窗逐步为塑钢门窗所取代窗逐步为塑钢门窗所取代，在工厂中通过采用先进的生产技术术，可生产出各式各样的金属及连接件。另外，涂料、石膏板等各式各样室内材料通过可经由工厂流水线开展生产等各式各样室内材料通过可经由工厂流水线开展生产，同时在生产期间在生产期间，可灵活对材料的保温、防火、隔声等性能开展调节调节。
4装配式建筑工程管理措施探讨
4.1加快完善行政管理体制
建立健全行政管理体制主要要做到以下几点：首先要做好各省市区以及各城市对装配式建筑工程施工建设的管理职责的明确，积极履行各项责任义务，实现责权利的有效统一，切实提高装配式建筑工程的施工管理效率装；其次，国家建筑工程的主管部门要和各个省市区以及城市的建筑工程主管部门签订好装配式建筑工程施工建设的目标责任书，进一步完善优化施工监理以及考核、奖惩机制。
4.2强化生产质量管理
对于装配式建筑生产过程的质量安全管理要着重做到以下几点：首先是对施工人员的有效管控，由于在装配式建筑的生产过程中，施工人员作为重要影响因素，如果施工人员的理论知识不完善，施工水平不高的话就会在很大程度上造成施工工序以及操作流程的不完善，在生产中出现恨得问题。比如造成装配式建筑构建尺寸、平整度以及保护层厚度的不符，对装配式建筑构建的检验工作不到位的话造成不合格产品的流出。其次在施工机械设备方面。由于装配式建筑构建在生产过程中没有现金的检验工具或者是制造设备，就会导致各个模板之间的不牢固加固或者存在很大的缝隙。再者是对于生产原材料方面，在入模之前没有很好的控制混凝土的配合比，以此影响到了装配式建筑构建的质量。而装配式建筑构建的生产工艺，作为决定装配式建筑构建质量安全的重要因素，针对现阶段施工工艺存在很多问题，比如：和之前的建筑工程现浇结构向比较，装配式建筑工程的构建工厂化生产可以很好的降低胀模概率，但是在构建的生产中也会由于工艺方法问题导致各个模板之间的不牢固加固或者存在很大的缝隙，影响整体美观；对于混凝土的浇筑，在施工前要不断的审核构件局部存在由于模板加固不牢、模板拼缝不模板尺寸或使用高精度定位工具进行模板尺寸定位并确保对拉螺栓松紧程度一致。
4.3做好临边防护
在装配式建筑的施工过程汇总，为了不会发生临边坠物，可以在是功过程中应用脚手管，设置护栏在临边口搭以及安全网等等对其进行围护，并且要对其用亮色的油漆涂刷，保证具体施工人员可以一下子看到；在地基基础工程的施工过程中，可以应用脚手管对临边的围护结构进行搭建，一样对搭建好的围护结构要用亮色的油漆进行涂刷，让施工人员可以一下子看到；针对每一个登高的通道的两侧边要设置好安全护栏，搭设工作中要严格根据有关的法律法规以及相关标准开展工作。
5结论
总而言之，为了进一步推广这种新型建筑，本文就建筑工程管理当中存在的问题以及影响因素着手，对影响管理工作的因素做出探究，希望能够提升装配式建筑工程管理的质量和水平，为相关企业赢得更多额经济以及社会效益。
参考文献
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论文作者:吴涛
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第4期
论文发表时间:2018/6/12
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