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摘要：在房屋建筑过程中，防渗漏是一项基础且重要的施工环节，房屋建筑出现渗漏现象，影响房屋建筑使用寿命，严重时会导致事故的发生，因此对房屋建筑施工过程中防渗漏施工技术进行研究，采取有效措施进行补救，从而提高建筑质量，保证人们生活质量。
关键词：房屋建筑；渗漏；施工技术
1常见房屋渗漏的原因
房屋建筑的渗漏问题会出现在不同的部位，这也是房屋建筑防渗漏问题的难点所在，面对不同的房屋渗漏问题，需要采用不同的应对措施，所以说出现房屋渗漏的原因也比较多，在利用防渗漏技术时一定要结合房屋渗漏的原因，这样才能保证房屋防渗漏工作的针对性，从而实现防渗漏技术的有效利用。结合我国房屋建筑工程防渗漏工作的实际情况来看，主要有以下几个方面的渗漏类型和渗漏原因。
1.1外墙渗漏
外墙渗漏问题是房屋建筑工程施工中的代表性渗漏问题，主要来说有以下几个渗漏的表现：首先就是外墙穿墙套管的预留孔渗水，作为房屋建筑工程施工中的重要组成部分，外墙的施工控制对整个房屋建筑工程的防渗漏工作会产生巨大的影响。外墙穿墙套管预留孔渗水就是外墙渗漏中一个比较严重的问题，而出现这种渗水问题的原因也比较简单，也就是在外墙施工后，会留下一些模板穿墙螺孔和脚手架槽孔，对这些孔的密封工作是保证外墙防渗漏工作的重点，对这些孔的密封不到位会出现外墙渗漏问题;其次就是砖砌体和填充墙裂缝渗漏问题。出现这种渗漏问题的原因比较多样，主要来说有以下两个原因：第一就是施工流程控制存在问题，在填充墙和剪力墙的施工过程中，需要使用钢筋进行联结，尤其是在梁柱底部，更需要钢筋的联结。但是在实际的施工过程中由于种种原因，一般很少顾及这个因素;第二就是房屋建筑工程的施工材料质量不合格，房屋填充墙主要是由钢筋混凝土和钢筋组成，但是由于钢筋混凝土的膨胀系数比较大，与砖砌体的膨胀系数存在一定的差距，所以这时就可能出现裂缝，再加上外力的侵蚀，所以常常会出现渗漏。
1.2厨卫渗漏
厨卫渗漏问题也是房屋建筑施工防渗漏中的重点，主要还是因为厨卫部位安置的水管比较多，再加上施工的具体流程比较多，所以很容易造成防渗漏工作的遗漏。厨卫渗漏问题主要表现在以下几个方面：第一就是防水材料质量低下，作为整个防渗漏工作中的核心，防水材料的质量会对厨卫渗漏问题产生至关重要的作用。在我国房屋建筑的厨卫防渗漏工作中，对厨卫渗漏的处理还远远不到位，所以很容易导致厨卫出现渗漏问题;第二就是厨卫的细节处理不到位，比如套管高度较低，地漏过高等，这些都会引起厨卫的渗漏问题。除此之外，还有很多原因会导致厨卫渗漏问题，都是厨卫防渗漏工作中的重点。
2房屋建筑防渗漏施工技术的运用对策
2.1外墙防渗漏施工技术
外墙防渗漏的质量好坏直接影响到建筑物的使用效果，给物业管理、物业维修带来了极大的麻烦。要防止外墙渗漏应该注意做到以下几点：（1）墙体的检查和处理。对外墙的砌筑，应该注意避免墙体重缝、透光。砂浆灰缝应该均匀，墙体与梁柱交界面应该将垃圾余浆清理干净，砌砖体应该湿润，且主墙体不可一次到顶，分2-3次砌完，防止砂浆收缩，确保墙体的结实程度；在批灰之前应该检查墙体的孔洞，封住墙身上的各种孔洞，对于墙体的不平整处应该用水泥浆抹平。混凝土剪刀墙上的螺栓孔应该凿成喇叭口，用膨胀的水泥砂浆塞满，再用聚合物防水浆封口，确保墙体的封堵严密。（2）确保找平层的施工质量。在找平层抹灰前，应该注重气体批灰前表面的湿润程度，充分的喷洒水，砌体部分与混凝土部分交界处的外墙面在抹灰前要用200mm宽的16号钢丝网片覆盖并加以固定，避免因不同材料的膨胀系数不同引起的墙体开裂。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆对混凝土墙面的浮浆和残留的模板木屑、暴露出的钢筋铁丝一定要清理干净，利于抹灰砂浆与阶层粘紧牢固；找平层抹灰时应该注意，砂浆应该严格按照配比进行，控制水灰比，严禁在施工过程中随意掺水，稀释砂浆。对抹灰砂浆应该分层抹灰，尤其是高层建筑，局部外墙抹灰较厚，更需要分层批灰。（3）确保外墙面砖的施工质量。饰面砖的施工质量问题主要来源于材料各自的温度变形问题和干缩不等的问题。粘贴面砖时，可以先将面砖在清洁水内浸泡2个小时，取出晾干，打到使用时外干内湿的程度，在中层灰达到一定程度后，在粘贴面砖。粘贴面砖所有的粘贴材料，即水泥和砂子的比例应该是1∶1，同时控制使用时间，做到随拌随用，粘贴的时候要注意砂浆的饱满度，保证粘贴牢固，没有遗漏。最后清理墙面，将墙体擦拭干净，不留污垢，对各层的抹灰和贴面砖，应该注意养护。
2.2房屋屋面防渗漏施工技术
在房屋屋面方面，为了使防渗漏目的顺利实现，需要从设计和施工两方面入手。首先，在设计上，在设计房屋建筑中的屋面时，要将各个方面的因素全面考虑到，对屋面的结构进行合理设计，如，确保房屋建筑坡度的良好性，以使排水需求得到满足。其次，在施工方面。在施工建筑屋面的过程中，首先要确保各种施工材料的质量和施工需要相符，如，在选购屋面中的防水材料和配置混凝土的时候，要和施工标准相符。第二，在具体施工中，铺设钢筋和振捣混凝土等各项施工要确保施工质量。
2.3厨房和卫生间的防渗漏施工技术
第一，加强设计质量，对厨房和卫生间的设计图纸予以严格要求，对具体实际的防渗漏方案进行监控，并严格落到实处，如施工中要使用的材料规格、铺设管道的具体位置等均应具备相应的设计方法。之后，就厨房和卫生间的施工，要对设计建构的施工进行严格监控，必须借助反复振捣使混凝土变得更加牢固，防止气泡软化，保持密实。在对多种基础设施进行安装的过程中，或多或少都会有一些小洞和小孔出现，就这些小孔小洞，要第一时间进行填充，以免厨房、卫生间发生渗漏。就防水材料，既要展开合理选项，尽量选择具有良好防水性能的，同时还要加大管理力度。在厨房和卫生间的施工中，要对死角位置引起注意，可以把一些防水粉掺入其中，同时严格遵循施工标准，促进防水效果的增强。
2.4门窗防渗漏施工技术
门窗有没有渗漏水现象存在，安装是关键：门窗框和墙体之间缝隙的处理情况和渗水问题的发生有着极为密切的联系。按照规范要求，门窗框和墙体间的缝隙宽度基本保持在2厘米～3厘米，在如此窄的缝隙中，很难嵌砂浆或将其他柔性材料填入其中，因此耐心和仔细是必不可少的。防水嵌缝膏是门窗防水的第一道屏障，所以，在施工的过程中，门窗框附近的缝隙表面需要预留5毫米～8毫米的凹槽，保证防水膏的厚度。
2.5地下室防渗漏技术
地下室常见的渗漏现象有：墙体相衔接间的缝隙出现的渗漏、混凝土渗漏过来出现渗漏、墙缝的变形导致的渗漏等。就墙缝可能变形的问题，我们要运用质量达标的止水带，同时在其贴合前保证墙体平整没有缝隙，贴合后密封性较强，在灌注混凝土的时候要确保止水带不发生变形和收缩;在外界较强腐蚀性的情况下，要合理使用不同牌号的水泥，通常规定混凝土的主体厚度不能低于250毫米，等级至少保持在P8上，并确保器械搅拌时间的充足性;在展开墙面和地面硬化施工的过程中，务必要保证混凝土表面干燥，并借助相同材质的水泥砂浆进行铺垫;展开底板浇筑的过程中，要在距地面超过300毫米的位置为墙体留好连接缝;完成浇筑后务必要展开14天以上的养护工作。
3结束语
综上所述，在房屋建筑中，渗漏问题的出现会给用户带来诸多不便。因此，我们在房屋建筑施工中要高度重视防渗漏技术的应用，保证房屋建筑的质量，给广大房屋用户提供良好的居住空间。
参考文献
[1]田春华.民用建筑施工中防渗漏方法分析[J].中国新技术新产品，2017，（07）.
[3]高丽雪.关于建筑外墙防渗漏施工技术的几点思考[J].中国房地产业，2018，（03）.
论文作者:,王宁
论文发表刊物:《城镇建设》2019年第03期
论文发表时间:2019/5/28
标签：外墙论文; 墙体论文; 房屋建筑论文; 砂浆论文; 房屋论文; 厨卫论文; 混凝土论文; 《城镇建设》2019年第03期论文;