摘要：随着我国市场经济的不断完善，我国的建筑行业也将向着更专业、更加现代化的方向发展。企业之间的竞争更是质量的竞争。因此，为了保持自身发展的优势地位，实现自身企业的发展，建筑房建必须狠抓质量问题，加强项目工程的施工技术和质量管理的建设，以保障自己在激烈的竞争中求得自身的发展。基于此，本文分析了当前房建施工中需要应用到的几项施工技术，并探讨了建筑工程质量控制要点。
关键词：房建工程；施工技术；质量管理
建筑房建中规范的施工技术和严格的质量管理，是实现建筑房建自身价值效用的决定性因素，也是维护人们生命财产安全的必然要求。这就要求，房建承包商必须严格按照相关规定的施工标准，在保证房建质量的基础上进行建筑施工，并要设立专门的管理人员对房建的质量工作进行专门的管理。
1房建施工技术和质量管理的重要性
房建工程作为建筑行业的产品，具有投资大、工期长、建设地点有限、工序复杂、易受外界影响等特点，因而其施工质量往往难以控制。房建工程的施工质量和人民群众的生命财产息息相关，尤其在施工阶段，房建工程的施工技术直接影响了其施工质量，因此房建施工技术与质量管理同等重要。其次，房建工程的质量管理是一个社会体系工程，在可行性分析、勘察与设计、施工和竣工验收等环节，都存在房建施工技术与质量管理问题。建筑房建施工技术和质量管理是房屋建筑项目整体的核心，特别是施工过程中的质量管理手段有效性与否，直接关系到房建工程的整体质量能否符合国家法规，以及项目投资者的要求。这也就决定了房建工程的使用价值、寿命以及经济效益。
2房建施工技术分析
2.1基础工程施工技术
房建基础工程施工技术包含着两大板块，分别是桩基技术和深基坑支护两大部分，桩基是一个工程的支柱，如果桩基打不好的话，那么房建工程就谈不上质量可言。近年来，随着房建事业的迅猛发展，桩基技术也得到很大的提升空间，该技术不仅适用于土层，而且还有很高的抗压性。随着建筑市场的不断繁荣，混凝土灌注桩得到了广泛的应用。它是利用一定的压力通过将提前预埋好的注浆管，在灌注成型后将水泥直接压入桩的底部或者是侧部，以完成桩底沉渣、加筋、胶结和固化。这是一种新型的技术，在应用中不仅可以大大减小桩的体积，而且还可以大幅降低施工成本。
2.2钢筋工程施工技术
对于钢筋工程的施工，首先，要保证钢筋表面的洁净，对于钢筋表面的泥土、油污等要处理干净。其次，在施工之前要利用机械或者人工方式将钢筋调直，尽量保证钢筋没有局部的弯曲、小波浪等。第三，钢筋切断时要根据具体的型号、直径、长度等进行搭配，以最大的利用效率将钢筋利用起来。第四，对钢筋做变形处理时，要根据具体的形态要求操作。钢筋弯钩有半圆形弯钩、斜弯钩和直弯钩，不同形状的弯钩具有不同的尺寸要求。最后，钢筋具体的下料长度要根据各个构件的尺寸以及混凝土的厚度等多方面因素综合考虑之后定出最合适的长度。
2.3混凝土防裂施工技术
如今房建工程主体都是混凝土材料，混凝土材料由于温度和湿度的变化、混凝土结构混乱、混凝土自身不平衡、模板变形导致不均匀沉降、混凝土原材料质量不达标等原因，在施工中很容易在表面产生裂缝。这些裂缝在房屋建筑上不止影响整体美观，还会对房屋建筑整体结构的稳定性造成巨大威胁，如不加以处理，将会对企业和用户的生命财产安全造成损失。所以使用混凝土防裂施工技术，提前预防混凝土开裂，对保证房建施工质量意义重大。
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2.4房屋防渗技术
在建筑房建施工过程中，如果砌体维护结构、外墙框架结构梁柱或墙体出现裂缝，将会导致门窗渗漏、外墙渗漏、饰面块渗漏等一系列问题的产生，降低房屋的保温功能，影响美观和房屋建筑正常使用的，同时也对房屋的使用寿命产生影响，为后续维修造成极大的难度。而造成房屋渗漏问题的主要原因就是在实际施工环节，没有严格控制房屋渗漏质量，或者是没有积极落实相关的防渗漏工艺等。
3建筑工程质量控制要点
3.1建立质量控制目标责任制
工程质量是建筑单位每一个人员都要考虑的问题，工程技术人员、施工人员、项目负责人等，都有承担质量管理的责任，而且工程的实施，是这些人员分工协作完成的劳动成果，因此在具体的施工当中，各自要担负起应有的责任和任务。并且把责任、利益和工程质量结合起来，把施工现场的质量管理责任细分到每一个人的头上，避免任何建筑环节出现无责任的质量管理体系。
3.2做好人力物力以及材料设备的质量控制
一是做好员工素质教育是质量控制的基础。在进行质量控制的体系建设时，严格限制准入资质和提高施工人员职业素质，不断加强对员工的质量教育，使他们逐渐树立质量的观念。
二是保证材料质量。要想提升建筑房建施工的质量，首先要把好材料关，材料出现问题，再好的技术也无法施展。相关管理者应结合工程本身特点选择不同的材料，在采购时严格把关质量，材料入库时应进行抽查。材料入库后，管理工作也不能放松，不同的材料需要不一样的保存条件，如水泥石灰需要防潮处理，钢筋除需要防潮外还要进行防腐处理。
三是施工的工序和环境控制是质量控制的关键。建筑施工容易受到施工环境以及施工工序的影响。比如施工的工程技术环境，工程地质，水文和气象等等，工程的管理环境如质量保证体系等，对于企业的施工质量都有着十分重大的影响。所以，我们在进行施工之前，要对工程项目具体的特点和条件进行周密细致的分析，对于影响施工工程质量的因素进行有效地控制。另外，在施工现场，我们还要针对施工的工序进行严格的控制，确保工地的材料堆放有序，工程实施的步骤要符合法律的规定。
3.3加强房建工程中新技术的应用
随着建筑房价工程的不断发展，其施工技术也在不断的更新和完善，而这些新技术的更新和应用，同时也将推动建筑工程新的进步，促使建筑工程质量的不断提高。因此，施工单位，应当积极地采用各种施工措施，将新技术、新设备、新材料应用于建筑施工当中，实现工程施工的现代化、专业化发展。此外，新技术的使用，也将有利于建筑资源的合理配置，将工程施工的可靠性提高到新的水平之上。就目前来说，我国房建中重点推广的新技术有，地基与基础工程新技术、混凝土与钢筋施工新技术、建筑技能新技术等等。另外，房建单位也应当积极鼓励施工单位使用新技术，这是提高施工水平、保证施工质量的有效途径。
3.4提高房建工程的施工技术水平
施工技术是建筑施工质量的重要组成部分。在进行房建工程的斜屋面施工是，也可采取店面的支模方式，并要同时对浇筑时的混凝土进行及时的振捣，这样就能提高斜屋面的承受力。对于房建工程柱模板混凝土浇筑的施工上，可以采用融合坚固性较强的材料一起对水泥桩进行浇筑，这样就能避免出现裂缝现象。
结束语：
综上所述，房屋建筑施工的过程中一定要对建设质量给予高度的重视，这样才能更好地保证建筑的安全性和可靠性，在建筑工程建设的过程中一定要做好建筑工程的质量管理工作，保证每一个环节的施工质量，这样无论对企业还是对业主都有着非常积极的作用。
参考文献：
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[3]张宇，肖孔顺.关于建筑房建施工技术与质量管理的分析[J].建材与装饰，2016（39）
论文作者:刘佳毅
论文发表刊物:《基层建设》2018年第20期
论文发表时间:2018/8/16
标签：施工技术论文; 钢筋论文; 建工论文; 建筑论文; 质量论文; 混凝土论文; 质量管理论文; 《基层建设》2018年第20期论文;