关键词：建筑工程；防渗漏；原因分析；技术应用
引言：我国经济发展水平的提高为建筑行业的发展提供了良好的机会，在工民建施工工程中，防水防渗是其中的重要内容，在进行施工作业时一定要抓住技术要点，严格把握技术的应用，提供工民建工程整体质量。房屋是人们的主要生活场所，其质量好坏直接关系着人们的生命财产安全，其中防水防漏工作是整个建筑项目中最关键的环节。防渗漏技术是在建筑工程中最重要的技术之一，渗漏现象是建筑施工质量问题的体现，在施工过程中经常会出现渗漏问题，一旦出现渗漏，不仅会影响房屋的正常使用，还会影响建筑的美观性。
1 建筑施工中防渗漏工作的重要性
在我国建筑工程大力发展中，由于各种原因导致渗漏现象非常普遍，建筑工程渗漏问题不仅会对人们正常使用带来严重的不便，渗漏现象还降低了人们的居住质量，同时也会严重影响建筑物结构的稳定性，而且在后期的管理工作中对于渗漏的补救也是非常难以开展的。由于渗漏问题造成对人们的生命、财产安全埋下安全的隐患，如果不能及时采取有效的施工措施加以事前防范，将危及到整个建筑的使用安全，可以说，渗漏问题已经成为了制约建筑工程施工质量的主要因素之一。建筑工程施工过程中，外墙、门窗、卫生间以及屋面的细部处理是关键环节，施工中每个技术环节及施工步骤都直接影响防水效果，需要引起足够的重视。为确保不发生渗漏，在建筑施工防渗漏处理时，要对容易渗漏的部位全面的、客观的了解，时刻总结渗漏的原因，不断的进行防渗漏技术的改进创新是非常必要的。在新时期的发展过程中，只有真正地提高防渗漏技术，为建筑提供更为全面的技术保证，才能为建筑工程施工企业奠定坚实的经济基础。
2 建筑施工中渗漏的原因分析
2.1 建筑施工设计中的问题
建筑工程出现渗漏问题的主要问题在于设计之前没有全面考虑会导致出现渗漏的原因，不规范设计没有考虑设计中的防渗漏问题，对建筑中的地下室、卫生间、厨房等设计时考虑的不全面，才会经常出现渗漏现象。
2.2建筑施工过程中的问题
在建筑施工过程中，脚手架以及一些辅助建筑的工具会使用到，这些施工辅助器材在建筑工程中会对墙面造成一定程度的损伤。另外采用防渗漏施工技术不够科学合理，没有严格的按照相关的施工流程或施工工艺进行，施工过程中不规范管理，很容易导致出现口粘结不好的情况发生，导致混凝土结构柱和砖墙结合处出现裂缝加剧了渗漏，目前也渗漏的主要原因之一。
2.3建筑施工材料选择的问题
建筑施工中的材料质量不合格是关键问题，很多施工单位为了降低工程的成本，使用质量不合格的材料进行施工，如外墙抹灰时使用的水泥砂浆的刚度、强度等存在问题，致使抹灰时经常出现裂缝造成漏水。沥青制作的油毡，虽然价格便宜但是油毡中含有很多的蜡，温度一旦发生变化稳定性就会大大降低，建筑的防渗漏性能也会随着大幅度降低，所以要想保证建筑的防渗性能就要严格对建筑材料的质量进行控制。
3 建筑施工中防渗漏技术的应用
3.1外墙施工中的防渗漏技术
首先要对外墙需要防渗漏的部分进行分析，根据相应的施工技术，对其进行保护防止渗漏。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在施工过程中要严格按照施工质量规范进行砖块砌筑和浇水操作，在施工过程中要对砂浆进行科学配比，所选用的原料要非常优质，然后对墙进行涂抹。有效防止外墙渗漏需要做到保证外墙施工中使用的小砌块的质量，因为小砌块的干收缩性较大，因此必须保证在施工中使用的小砌块均为养护超过28天。要避免小砌块与其他的材料混合使用，以防止外墙因材料膨胀系数的差别而造成的墙体裂缝，保证建筑物外墙混凝土的强度与耐久度不受到影响。
3.2门窗防渗漏施工技术
在工程施工中，对门窗的防渗漏处理非常重要，虽然门窗之间的渗漏不是很常见，可对工程的整体质量造成不利的影响，所以要足够重视门窗的防渗漏技术。
在施工过程中要根据相应的施工技术来改进施工的效果，选取适当的门窗材料、密封胶及密封材料。要加强对施工过程中操作熟练度以及精准度，防止在安装过程中产生的材料扭曲和变形，对于门窗的处理要根据相应的材料选取以及技术来控制整个渗漏部位。在实际施工时要进行严格的检查，并保证施工工艺符合规范的要求，保证在门窗施工中能够合理的使用防渗漏技术。
3.3厨卫的防渗漏施工技术
施工中厨卫是比较容易出现渗漏的地方，所以施工技术人员要不断地从实际工作中探索厨卫的防渗漏技术。在施工过程中，应仔细研究分析施工规划图，研究厨房与卫生间内部管道分布特点，预测后期使用中最易发生渗漏的部位，不仅要全面开展内部管道的防渗漏工作，还要找出防渗漏工作重点。首先要严格设计穿透楼板时要预留孔洞的尺寸，对厨卫经常出现积水和积水多的地方加强妥善的防渗漏处理，排水管道不需要管套，穿透的地方要聚氨醋涂料反复涂刷严密，对于供热管需要管套保护，楼板胶圈处和外壁周围要有防水处理。墙体与地面的结合处以及管道与地面的结合处，均要反复涂刷保证没有缝隙。严格要求设备、材料和配件的质量，每一道工序都要经过严格的验收达标后才算完成。同时要进行一定的试验。
3.4屋面的防渗漏施工技术
要从根本上提高屋面的防渗漏技术，就要控制好屋面发生渗漏的概率，选择质量好的施工材料与防水卷材，施工时要严格的按施工规范要求来进行。要深入了解防渗漏技术，在施工中要对环境进行仔细分析，并对相应的温度和湿度等基本情况进行分析，对落水沟、天沟、檐沟以及出气孔管道进行防渗漏处理。在处理过程中一定要注意选材以及涂料的使用，根据相应设计好的施工措施来进行防渗漏处理，处理之后还要对屋面进行养护工作，实现整个处理过程的合理实施。
4地下室防渗漏施工技术
地下工程沉降缝是极易产生漏水的部位，多年来地下工程沉降缝漏水治理一直是维修中的一大难关，变形缝的作用主要是为了适应工程结构的不断伸缩沉降、位移的变形而不产生结构的损坏，为了适应变形缝上述变化的需要，应制定“新优材料，刚柔结合，多道设防，综合治理”的防水堵漏原则。在建筑工程地下室施工中，必须根据设计要求严格检验防水混凝土的抗压强度与抗渗等级，并且合理设置构造预埋件、施工缝、变形缝、穿墙管道、后浇带等。在地下室混凝土浇筑完成后，保证在一定的温度、湿度条件下开展养护工作。建筑工程地下室的防水层施工中，必须对防水材料的质量进行严格检验，所有的材料均要提供产品合格证、质保书及复试报告等。在防渗漏施工过程中，必须坚持以设计为主导，以施工为基础的方针，采用预防为主，根治结合的原则，只有做到这些，才能确保工程质量的提高。
结束语：
建筑工程防渗漏施工技术应用必须要结合建筑工程的整体施工情况，并对防渗漏施工技术进行应用分析，有效地确保防渗漏施工的质量，使整个建筑更加坚固、稳定。有效地提高建筑工程质量，延长建筑物的使用寿命，保障建筑物的使用安全。
参考文献：
[1]项民生，建筑工程中关于防渗漏技术探究[M].科技创新，2012.
[2]李林.浅析房屋建筑施工中的防渗漏技术[J].中国科技投资，2013，14：71.
论文作者: 李锦,王文辉
论文发表刊物:《建筑实践》2019年38卷24期
论文发表时间:2020/4/26
标签：技术论文; 建筑工程论文; 过程中论文; 建筑论文; 施工技术论文; 建筑施工论文; 质量论文; 《建筑实践》2019年38卷24期论文;