西北（陕西）国际招标有限公司 陕西省西安市 710075
摘要：随着科技创新型社会的发展趋势，越来越多的楼房拔地而起，楼房的建造高度愈发增高，所用建造成本也日益增多。本文介绍了建筑规定不被执行、建筑工艺无法规范、建造原料质量不达标等高层建筑安装造价的行业现状，并根据影响造价的因素做出相应的有效控制策略，希望改变行业现有缺陷，对建筑行业的发展起到一定促进作用。
关键词：高层建筑工程；安装造价；行业现状
引言：高层建筑在建筑行业中应用十分广泛，因为其结构的复杂程度，其建造工作十分繁复。在实际中，高层建筑普遍用作住宅用房、商用大厦、公共设施等。高层建筑大部分都是以营利为目的产物，根据人均收入水平，若要让大多数的人都居住进高层建筑，它的质量必须得到保障，价格也必须在适用范围内，所以必须控制好高层建筑安装造价，降低建造成本，以期获得较多的经济效益。
一、 高层建筑工程安装造价的行业现状
（一）难以实行的建造规定
建筑行业在建造过程中，有其相关的严格规定，但在实际运行中，很难落实到位。这种情况是因为高层建筑复杂的结构组成，在实践操作中，并不能按照原有的设计方案按部就班的进行，失去了对设计方案的掌控。一般人并不懂得建筑安装标准也不会安装技术，他们只要安装效果满足自己的生活需求。这种情况导致设计方案被反复修改，在设计方案途中，设计方案的人员为了满足客户要求或为了自己的私人利益，会采用背离规范的建筑规定的设计方案，进而使安装施工中的造价问题十分严重，建筑过程的成本消耗不可控制。
（二）不能统一的建筑工艺
由于时代的进步，越来越多的风格被运用到建筑中来，丰富了建筑工艺的种类。但不能统一的建筑工艺会影响工程的造价。虽然新型建筑工艺具有有良好的保温隔热性能、空气流通性能、防治水溢性能，可以满足了人们的多元化需求，但是这种科技前沿的建筑技术还不能普及运用。新型材料在广泛运用的前期，造价是十分昂贵的，它的引用不能使高层建筑的造价成本降低，反而因为引入新奇的建筑工艺增加人们的经济压力。
（三）质量不一的建造原料
随着高层建筑行业的发展，衍生的行业也随之兴起，建筑材料的售卖渠道五花八门，这使得建筑材料质量不一，产品的大小、厂家、质量达不到统一化标准[1]。例如家庭使用的插座，不同的进货方式使得它的价格和质量的得不到保证。不同的材料相互之间的链接度也不是十分契合，这会出现建筑质量不达标现象，返工就会造成成本的损失；不理会就会埋下安全隐患，后期造成更大的经济流失。故应在材料质量达标下把握好安装造价的工作。
二、高层建筑工程安装造价的影响因素
（一） 方案的设计
从安装造价的行业现状来看，设计方案对工程造价的影响十分明显，如果前期的设计方案设计的合理，施工后期就不会再进行设计方案的修改工作，就会对安装造价工作有很好的掌控力。在设计方案时，要谨慎衡量做好设计草案的审查工作。设计方案不必做的最优秀，而是要适用于现有的应用环境，满足这个时间段的构建要求，具有合理的安装功效。这样的设计理念，才能控制好安装造价的成本。设计方案要以现有的工艺水平为基础，规范好施工标准，以免之后产生矛盾。设计方案要根据规定的施工时间来进行设计，保证能在工期内完工。
（二） 合同的制订
在建筑安装之前，需要进行招标工作，制订招标合同是必不可缺少的一部分。如果合同中关于安装使用的规格、使用的工艺、使用的材料都做好固定的标准，在施工过程中只需要按照合同来按部就班的施工就可以避免因合同产生的纠纷。在合同中要明确责任方和权利方，分清责任归属问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
（三）账目的制定
账目问题一直是企业的核心，在建造过程中，某些不良的施工部门会为了得到更好的经济利益，在账目中做手脚，谎报真实的报价信息，使账面上的施工用度大于实际的工程开支，因此账目的真实度影响安装造价，账目管理人员要做好每一笔施工用度的支出记录，保持实际的造价输出和设计方案一致。
三、高层建筑工程有效控制安装造价的策略
（一）控制方案的实施
具体施工中，如果不按照施工的设计方案进行，就会造成安装造价的难以控制问题。这就要知道实际的操作流程，监控施工操作，确保施工按照设计方案进行落实。一定要仔细观察施工的人员，是否按照设计方案进行施工。在使用过程中是否使用方案规定的的材料进行施工，建筑材料的消耗是安装造价的主要成本支出，要想减小造价成本，就要把握材料的使用情况，正确的使用建筑材料，才会使建筑的质量得到保证。除了掌握材料的实施，还需要对施工的工艺进行把关，要求施工工艺必须完全按照合同的内容来进行，这样会预防安装造价偏离方案、失去有效控制。最后在安装设计的其他部分更应该做好控制工作。在施工方面突然出现输送失误和机械故障时，要及时有效的解决，如果不能立马的解决问题，会延误工期，造成经济损失。安装设计施工中一定要全面把握好各项影响因素避免失去对整个造价工程的掌握[2]。
（二）详备合同的内容
在真正的动工建设之前，会签订一份合同。这份合同必须条理清晰，避免文字使用错误影响整体结果；内容详细，标注好狭义部分的备注，分配好双方的权利义务。在合同的草拟过程中应该与专门的建筑人员进行讨论分析，汲取相关人员的建议，让合同更加完备，具有专业效力。合同必须突出每一方的责任，在突发状况下明确责任的归属方，可以有效的管束两方的行为。在施工过程中，一定作好合同的履行工作，如果哪一方出现了违法行为，第一时间采取相应措施，避免施工突然暂停，造成施工造价的难以控制。合同双方要及时进行交流，只有有效的交流才会在矛盾产生时，及时有效的处理问题，从而减小安装设计工程造价的影响。
（三）加强账目的监测
安装施工工艺十分繁复，细节较为零散，它的每一项数据都可能被人钻漏洞，故账目管理人员要严肃审查态度，做好每一笔项目数据的核对工作。这对账目保管人员的要求十分高，要做好预结算工作，关注施工中一切会影响账目的环节，将它们做好着重处理，保证预算在满足施工要求的情况下，经作出就不会发生改变，避免发生失控影响。账目的取用情况一定要及时核对追踪，观察是否真实合理、是否符合实际的施工所用，在状况发生时，能及时纠正交流以便解决问题。加强后期结尾工作，在每个施工过程结束后，审查支出情况，做到工程安装造价的控制。
（四） 提高员工的素质
企业的员工是企业运行的根本力量，将管理利润所得和成本支出观念深入贯彻到人员的心中，进而渗透进工程造价的每一个环节里，在每个环节中掌控账目的取用，会培养员工的金融价值观。作为企业的领导者，应具备全局管控的能力，在节约经济输出的同时保障建筑工程的建造水准。作为施工的基层人员，应保证施工的质量下，避免材料的浪费或耽误工期而造成的建筑资源的损耗。作为技术形人员，应确保设计方案的准确和质量，使施工人员的安全得到保障。企业员工的整体素质会让企业建筑安装造价得到有效控制[3]。
（五）改变造价的管理模式
原有的造假结构已经被时代所淘汰，应使用科学化的管理方式，实现信息化的管理。具体的工作目标是，第一，让企业的信用度面向员工，信用度的衡量也要具备合理性，这样才能将企业诚信度全面推广，这样可以对各项企业的工程行为产生约束作用，从而控制工程的造价。第二，综合整理企业各项造价工作的信息数据，推动信息网络的建设，拓展信息的公开面，进一步促进建筑安装造价管理的信息化。
结论：本文为了有效控制高层建筑工程安装造价提出了多种应对策略，在减少资金消耗的同时，还保证了施工的质量。提高了企业的利润获得，提升了企业的行业能力，进而推动了企业的进步，建筑行业的发展，加强了社会的经济建设。
参考文献：
[1]周凤玲.关于高层建筑工程有效控制安装造价的探讨[J].建材与装饰，2016（7）：197
[2]梁冰.高层建筑工程如何有效控制安装造价[J].民营科技，2014（5）：173
[3]蒙桂婵.谈如何有效控制高层建筑安装工程的造价[J].建筑工程，2015（9）：48
论文作者:董苹
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第13期
论文发表时间:2019/6/11
标签：造价论文; 设计方案论文; 账目论文; 建筑论文; 合同论文; 质量论文; 工作论文; 《建筑模拟》2019年第13期论文;