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摘要：在目前的建筑工程中，根据建筑物使用情况的调查统计资料显示建筑物的渗漏是出现最多的质量问题之一。因此，要想使建筑行业符合人民群众的要求，保证建筑行业的可持续发展，就需要施工企业在实际施工过程中科学、合理的运用防水防渗的施工技术，严格管控各个环节。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
一、建筑施工中常出现漏水渗水的部位及原因分析
（一）屋面漏水渗水
屋面的防水工作是十分重要的，产生漏水渗水问题的主要原因有两点。一是建筑施工材料存在质量问题。屋面施工使用的主要材料有钢筋、混凝土，而钢筋质量不合格就会产生变形，混凝土质量不过关就会导致混凝土结构存在裂缝，不利于现浇层之间节点的融合。而是施工技术不规范，施工管理不到位。在浇筑混凝土的时候，施工人员没有对施工现场进行管理，没有做好混凝土振捣工作，导致屋面浇筑不均匀。
（二）地下室漏水渗水
在我国当前建筑施工中，地下室是最为常见的漏水部位。首先在进行一项工程建设的时候，管道预埋作为工程建设施工中的不到重要工序，管道预埋位置都会设置在地下室，而地下室受各种因素的影响，会造成地下室施工质量不合格，从而引发地下管道破裂，引发地下室漏水渗水。
（三）卫生间漏水渗水
卫生间作为建筑工程的一部分，是人们日常洗漱的主要地方。在房屋的卫生间内需要布置较多的水管，为了迎合人们对当代建筑美观性的要求，水管一般都是预设在墙内，而在当代建筑施工中，墙体出现质量问题就会引发这些水管出现劈裂，从而导致漏水渗水问题。
二、建筑施工中防水防渗施工技术
（一）建筑外墙防渗技术
在建筑外墙施工中要严格按照施工工艺进行，保证建筑物外墙的施工质量。当外墙施工完成后，要及时的清理外墙遗留的孔洞，从根本上避免外墙渗水、漏水的现象发生。建筑施工人员还要定期对外墙表面进行清理，尤其是针对施工过程中存在的砂浆砌筑问题进行修复，确保外墙表面的平整性，既能够满足使用者对建筑物的审美需求，又能够为建筑物的使用性能提供保障。
（二）屋面防水防渗施工技术
在进行屋面防水防渗施工的时候，要根据建筑物的实际情况制定完善的施工计划，对可能出现渗水、漏水现象的位置进行重点研究，并且有针对性的制定相关的解决措施。对于屋面连接位置的接缝的处理要合理，从而避免屋面渗水、漏水的现象发生。另外，在选择屋面防水防渗施工材料的时候，要尽可能的选择性价比较高的材料，防水材料要具有较高的耐久性，并具有一定的延伸性和抗热性，既能够确保建筑物屋面防水防渗的施工质量，又能够降低建筑单位的施工成本，为屋面防水防渗施工的顺利进行提供了保障。
（三）厨卫防水防渗施工技术
为了有效的防止上述厨卫结构中的渗漏问题，在厨卫结构施工中要做好一下几点：第一，选择质优价廉的管材，并保证质量和相关的施工规范一致；第二，厨卫内部墙面和地面一定要做好防水处理工作，材料就可以选用聚氨酯一类的防水材料，以期达到预计的防水效果；第三，做好各个管道的密封工作，这样才可以在最大程度保障其的质量；第四，在完成厨卫渗漏工作之后，还要进行测试工作，一旦有任何位置出现渗漏，就得及时的进行分析，根据实际情况来弥补。
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（四）地下室防水防渗施工技术
地下室是建筑工程防渗施工的薄弱环节，一旦地下室出现质量问题，就会出现较为严重的渗漏现象，给建筑工程的稳定性造成实际的影响。因此，要加强地下室防水防渗技术的应用，提高建筑工程质量。在进行地下室施工的过程中，首先，检查地下室表面的清洁程度；其次，要求相关技术人员综合考虑设计因素，对墙体施工缝交接处、拐角处进行特殊管理，尤其在冷接缝、结构伸缩缝、蜂窝通道部分，这些容易出现渗漏的部位，从根本上保障建筑的整体质量；最后，还要注意对一些易渗透的部位进行特殊的防水处理，例如：地下室周围的管道。
三、做好建筑施工当中防水防渗技术的措施
（一）新型防水防渗建筑材料的选取
为了满足建筑行业发展的需要，建筑材料也在不断地创新和发展中，尤其是建筑物漏水渗水问题的频繁发生，更是促进了防水防渗建筑材料的改善，以此来实现整个建筑物的质量保证。由于科技的发展，目前已经存在高分子防水卷材、新型堵漏材料以及其他一些性能良好的材料，这些材料的优点是密封性能好，能有效防止漏水渗水问题的发生，不同的材料用处也不相同，所以企业应该根据实际建筑工程特点，进行防水防渗材料的选择，不仅需要了解各种防水防渗材料的性能和优势，对它们存在的弊端也应该有一定的掌握。另外，材料的大小和厚度對材料性能也有一定的影响，应该结合建筑物所用材料的具体规范进行防水防渗材料的选择。可以通过防水防渗技术对整个建筑工程需要达到的防范目标有一个评判，在保证工程质量的条件下，可以从企业的利益角度考虑，选取性价比最高的防水防渗材料，从而实现企业利益最大化。例如，目前已经有很多建筑企业重视在防水防渗材料上的选择，他们通常会在工程施工之前，聘请专业人士对整个工程做出评判，通过向专业人士介绍建筑工程的用处和想要达到的效果后，再由专业认识给出相应的防水防渗材料的选择。通过这样做，不仅保障了施工建筑的防水防渗性能，还实现了企业自身的发展。
（二）有针对性的进行防水防渗方案设计
建筑物漏水渗水的问题近年来频繁发生，根据实际经验，可以发现不同的建筑物的不同区域发生渗水漏水的状况不同，产生原因也不相同，相应的解决措施也应该有所差异，应该根据防水防渗技术对不同的渗漏点有针对性的进行防水防漏方案设计。在对墙面进行防水防漏方案设计时，应尽量使用防水防渗技术中的结构找坡方法，地面应该采用混凝土导墙的技术手段，通过不同墙面进行对应的技术方式，会使整个方案更加具有合理性。同时在使用防水防漏材料时应重点考察材料质量是否达标，在选择外墙材料时，不仅考虑到材料的防水防渗功能，用适应采用具有保温和隔音性能的材料，通过不同材料的合理使用，能大大满足用户的需求，从而促进整个建筑行业的不断发展。
（三）按照规范进行防水防渗施工
在进行防水防渗施工时，不仅应加强对技术的要求，同时还应该加强企业的监督管理制度，建筑施工的任务量大并且施工时间较长，如果出现某个环节的施工不当，将会影响整个建筑工程的质量达标。首先，在施工过程中，管理人员应进行巡视，考察各个环节造作是否规范，尤其是在进行容易发生漏水渗水环节的施工应加大监管力度，按照国家的标准严格进行施工，尤其是应该在依照防水防渗技术要求的基础上进行相关工程的完成；其次，在防水防渗施工完成后，应该反复进行监测，如果发现质量问题应及时加以解决，从而实现整个工程具备良好的防水防渗性能。目前大部分的建筑施工管理人员反复向员工强调在防水防渗方面的施工上一定要严格按照施工规范进行，通过向员工介绍防水防渗技术的原理，使员工对该技术有了一定的了解，公司还提出对表现良好的员工进行物质奖励，这种做法不仅激发了员工工作的积极性，还保证了工程质量，从而实现企业的效益。
结束语
总之，做好防水防渗工作不仅关系到建筑工程本身的安全性以及可靠性，同时也与企业的根本利益息息相关。因此，我们需要结合以往建设经验，在建筑屋面、外墙、厕浴问以及地下室等关键部位的施工中，灵活运用防水防渗施工技术，从而在保证其防水抗渗能力的同时，提高建筑整体质量。
参考文献
[1]周秋兰.建筑施工防水防渗施工技术的探讨[J].民营科技，2017，（10）.
[2]刘迎全.工民建施工中防水防渗施工技术研究探讨[J].黑龙江科技信息，2017，（18）.
论文作者:鲍乾
论文发表刊物:《基层建设》2018年第5期
论文发表时间:2018/5/21
标签：防渗论文; 材料论文; 屋面论文; 地下室论文; 建筑物论文; 外墙论文; 建筑施工论文; 《基层建设》2018年第5期论文;