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摘 要：随着我国国民经济迅速发展，建筑业的发展壮大在国民经济中占据着重要地位，建筑工程的质量关系着建筑业的长远发展。但是，建筑工程质量受多方面因素的影响，很容易发生一些工程质量事故。因此，人们越来越注重建筑工程的质量问题，加强建筑工程的稳固性和延长建筑工程的使用寿命显得至关重要。
关键词：建筑工程；质量事故分析；加固处理技术；
前 言：近年来，建筑工程质量事故时有发生，建筑工程的质量问题依然令人担忧，质量事故的发生，不仅扰乱了居民的正常生活秩序，损害了居民的人身和财产安全，而且给国民经济的发展造成重大影响。所以，建筑施工的主要任务是减少质量事故的发生，对建筑物进行加固性处理，延长建筑工程的使用寿命。
1 工程概况
该建筑工程占地达到四万平方米，以核心筒式的构造，高度为80.2米，层数为26层的建筑物，对于剪力墙和整个框架是以二级抗震的标准进行设计，而建筑物的框架按照七度抗震的标准进行设计，是通过混凝土浇筑形成。该建筑共有四层裙房，有三层地下室。裙房是以商业为主的房子，地下室的用途主要作为停车场，而建筑物五层以上是以写字楼为主。该建筑抗侧立的主要部件为筒体剪力墙，有跨度十分大的柱网。（1）建筑物事故分析，在建筑物施工过程中，地下室三层建筑用C50级别的混凝土进行筒体剪力墙构造，该级别的混凝土的强度十分大，根据过去的规定，在浇筑之后需要进行拆模。根据以往拆模过程中，会遇到各种各样的质量问题，主要以蜂窝、漏洞、裂缝以及空洞的现象为主。而在该建筑进行拆模过程中，发现地下室三层的的核心筒体的剪力墙面上大部分都存在蜂窝状，有些部分更是有钢筋露出以及出现空洞的现象。这样将会直接对整个建筑物的相应的结构的稳定性以及承受力受到了很大的威胁。（2）造成事故的原因：1）技术方面：在施工过程中，技术的相关指标和操作落实不到位，没有达到满意的效果，在该项施工中，没有进行工程的详细记录以及人员等方面的交班记录。例如，在混凝土处理方面是不能进行浇筑的，浇筑的混凝土容易发生开裂。2）现场人员方面：在进行施工建设过程中，各个部门之间没有进行协调，在场的工作人员的专业知识和管理方面的能力不强。在进行作业之前没有，没有对工作人员进行培训，缺乏实践经验，在掌管技术方面的人员在施工过程中没有进行及时合理的管理控制。3）设施方面：浇灌工作由于运输车辆的不足不能连续进行，在施工的时候，对于出现施工缝没有及时进行添灌；在施工过程中，振动设备十分短缺，而且由于质量不稳定，不能正常使用；输送泵在施工过程中还容易出现了堵管现象。（3）计算分析:1）对于该建筑，剪力墙能够直接控制结构物的每个位置的变动，而抗侧力的必不可缺的便就是核心筒。而构件的整体层面的刚强度是由结构物进行直接控制的。在进行设计时，地下层的混凝土的表尊强度是C50，而通过对施工混凝土的检测发现，混凝土的强度只达到了C40，在该强度的混凝土的建筑物，通过计算分析受力情况，其底层的承载力与标准状况下相比较不会发生太大的变化，层和层之间的位置变化的角度也不会超过1/12000，这就说明了层与层之间的位移角不会发生比较大的变化，其基本上处于稳定的状态，强度变化不大，整个楼房也将不会发生大的位移，通过上述分析可得，建筑物的稳定性将不会受到变化。2）在正常施工过程中，核心筒所承受的轴压力可以通过计算得到，而且其轴压并不是很大。例如，当混凝土的强度的变化范围在C35与C50之间，通过计算分析，核心筒的墙肢轴压的比的范围控制范围是0.50与0.66之间。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆这样的结果可以对混凝土的延展性进行有效控制。3）在计算分析过程中，没有对地下室的外墙的墙壁面对刚面强度所起的作用虽然没有进行深入的分析和思考，但是，它却发挥着巨大的作用，在建筑物整个结构出现位移产生着积极的影响。地下室的稳定性将会直接关系到整个建筑物的稳定性，因此，对于研究地下室三层就变的十分重要。对于地下室的侧壁，在经过人工大直径的深挖桩之后，进行回填土的时候，需要进行严格的要求，需要将密实度达到0。95以上。对于地下室的四周进行了比较好的固定镶嵌，侧壁的设计严格按照要求进行处理。对于建筑物的承载力的变化规律，随着离地面的距离越大，压力也将会大幅度降低，使得建筑物的抗震的级别降低。
2 加强稳固处理技术
2.1 弥补缺陷，露筋
对于建筑物钢筋混凝土裸露在外的情况，首先要确定浮浆浮石所在位置，然后使用钢刷将锈皮去除。裂缝。对于裂缝的处理，第一步需要将裂缝部位的污垢彻底的清洗干净，采用封闭式的方法在裂缝处填充改性环氧化浆液。蜂窝。对于蜂窝的处理，跟裂缝的处理有点相似，先是对墙面上的浮石进行清理，接着洗刷墙面，基本的清洗工作结束以后，需要把水泥砂以1:2的比例搅匀涂抹在蜂窝处，以达到墙面平整的效果。孔洞。如果孔洞处的混凝土密实度达不到标准水平，就会出现石子颗粒突出的现象，对于突出的石子需要凿掉以保持表面的平整，凿好的孔洞首先也是要进行彻底清理，待放置24小时以后，用强度C50的混凝土进行浇灌，再用水泥浆认真仔细的粉刷，以达到较高的密实度。麻面。麻面处理方式和蜂窝相近，首先是对墙面的浮浆进行清刷，保持墙面的平整，再用1:2的水泥砂抹平麻面。
2.2 加强剪力墙不同部位稳固性
通过检验和设计比较分析，实际建筑物的剪力墙混凝土强度低于原设计标准，只能达到C40，这就需要加强混凝土强度并固定剪力墙。在混凝土强度达不到C40处的剪力墙上凿出多条呈纵向的加强带，之后再用微膨胀的混凝土进行加固。剪力墙加固方法一般是首先对墙面进行全面彻底清洗，保持凿面平整湿润，然后再用水泥浆粉刷墙面，最后一步至关重要，必须认真仔细的进行振捣来提高墙面密实度。由于不同的墙面承载力不同，所采用的混凝土强度也应该有所变化，不能一概而论。
2.3 施工补救
关于建筑物存在缺陷的定义和划分处理办法，国家制定了具有权威性的“建筑安装工程质量检测评定标准”，以便于对建筑物的缺陷采取相应的补救措施。需要修补的墙面，必须保护好细石混凝土和水泥砂浆。针对已经生锈的钢筋，首要任务就是消除锈皮，如果钢筋腐蚀墙面已经达到百分之十，就应该采取绑条焊接方式加固墙面。在缺陷补救过程中，一般是先对补救处进行全面彻底的清洗，然后检查破坏程度，最后再适时采取补救措施。针对需要加固处理的具体部位或者区域的补救，首先是核查清楚现状，选择具体的操作方法，然后再进行接下来的工作。混凝土凿打过程中，严禁使用大锤进行凿打，否则不仅会打断钢筋，而且容易损坏周围的混凝土。
3 最终结果
（1）由于严格按照标准执行加固和补强措施，混凝土强度等级达到C40。在反复的计算和查验中都表明层间和顶点的位移变动都在规范限值内；剪力墙轴压比低于0.60，达到设计要求，剪压比、配筋和承载力都符合设计标准。（2）使用超声—回弹综合法对补强后的混凝土强度进行了检测；另外还使用超声法对新旧混凝土结合的具体情况进行了检测，混凝土强度的检测结果为48.9 MPa，达到C49强度标准，准确率为95%，非常接近设计标准。内部密实度高，补强加固质量较高。（3）通过技术人员对其承载力的分析和计算，作为构件存在的剪力墙只承受了非常小的轴压力，离地面的距离越近建筑物只能承载越来越小的水平压力，也就是说离地面的距离越近抗震能力也越弱。因此没有必要加固和补强整栋建筑物，只要处理一些缺陷就行了。
结束语：
当今社会，建筑物的质量影响着建筑行业的长远发展。全文主要通过对建筑工程施工质量事故的分析，找出事故原因，并提出相应解决对策。建筑工程的结果还是比较满意的，符合国家验收标准。后期通过加固处理技术进行补救，延长了建筑物的使用寿命，缩短了工期，降低了工程成本，为我国国民经济的稳定发展发挥着重要作用。
参考文献：
[1]李强. 万运根. 建筑工程的质量事故分析与加固处理技术.2014.
[2]陆洪. 郝雪芳. 建筑工程的质量事故分析与加固处理技术，2014.
论文作者:王楠,秦彦龙
论文发表刊物:《防护工程》2017年第24期
论文发表时间:2018/1/15
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