摘要：目前，随着我国社会的不断发展与进步，国内的建筑行业也随之取得了十分优异的成绩，同时科学技术持续发展使建筑的技术和材料得到非常大的优化。房屋建筑属于非常复杂的一项技术，而且所有工艺间存在非常重要的联系，若是处理工作不恰当会对房屋建筑整体产生很大影响，而其中一项关键技术便是房屋的给排水管道施工工作，给排水管道的铺设质量会对房屋正常的使用功能产生直接影响，因此在房屋建筑施工的过程当中工作人员必须对其有充分重视。实际生活当中非常多的因素会使给排水管道出现渗漏问题，这就会对人们的居住感受产生很大影响，人们也遭受严重影响，因此怎样有效处理给排水管道的渗漏问题，属于目前工作人员急需解决的关键性问题。
关键词：房屋建筑；给排水管道施工；防渗漏；施工技术要点
引言
建筑工程施工中，给排水管道渗漏问题是比较常见的现象，但是给排水管道一旦出现渗漏便会影响房屋建筑的使用效果，尤其是在日常用水量增加的情况下，房屋建筑给排水管道施工必须要加强防渗漏施工，避免渗漏问题的发生。文章将在分析导致渗漏问题因素的基础上，重点讨论如何加强防渗漏施工技术要点控制和质量控制。
1房屋建筑中常见的渗漏类型
1.1屋面渗漏
在房屋建筑工程中，屋面是渗漏的高发区域，这个位置的渗漏点多发生在屋面和现浇层之间，多数情况下是由于屋面现浇混凝土不均匀，浇筑过程中出现地面空鼓、裂缝或屋面的钢筋变形，导致的渗漏问题。也有的年代久远的房屋建筑，由于防水卷材使用寿命相对较低，导致的渗漏。
1.2外墙渗漏
建筑外墙面通常有多道施工工艺，涉及到的装饰材料也较多，施工中如材料质量问题、砌筑工艺问题等，都容易出现裂缝，导致外墙渗水到室内，影响室内装饰的美观性。
1.3门窗渗漏
门窗位置的渗漏多发生在安装工程和土建工程衔接的部位，两个不同工种施工时由于交叉作业，在工序和作业范围上难免会存在冲突，进而产生不同程度的渗漏。
1.4厨房和卫生间渗漏
厨房和卫生间是房屋建筑中的主要功能性区域。建筑的外墙和屋面渗漏多为外部雨水渗漏，而厨房和卫生间的渗漏源头则主要来自于建筑内部给排水管道。由于厨房和卫生间是给排水管道的主要分布区域，室内的地面和墙壁上都有给水管道，一旦施工中由于技术或材料不合格导致管道裂缝，就容易引发渗漏。
2房屋建筑的给排水管道渗漏问题原因分析
2.1施工材料
管道材料是影响建筑给排水管道防渗漏施工最主要的因素，在管道施工中如果选择不符合施工要求，或者性能较差的劣质管道材料，便会产生渗漏问题。
2.2施工技术人员
科学技术的发展推动给排水管道工程施工技术的发展和成熟，但是想要发挥施工技术最大的优势依然需要一支高质量的施工建设队伍。目前在市政给水工程施工上，呈现出技术队伍老龄化的问题，他们拥有丰富的施工建设经验，但是对于技术创新改造并不十分了解和认可，对于新的施工技术接受程度不高，专业性不强，导致无法满足现代施工技术要求。
2.3工程工序不合理造成渗漏问题
房屋建筑给排水管道在施工的过程之中，非常容易造成给排水管道的渗漏问题原因在于工序不合理，工序组织过程中非常关键的环节便是预留孔洞处理工作，依靠以往经验了解到，预留孔洞的封堵工作在现实施工过程中属于非常容易发生问题的环节，若是施工过程之中工程质量不能得到有效保障，针对后续多种工序会受到很大阻碍。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆一般情况，预留孔洞封堵工作要在管道安置结束以后进行，预留孔封堵工作对于建筑工作人员来说有所不同，并且工作人员由于其专业方向不同，非常容易造成操作和失误不能有效衔接的问题，比如，若是在没有对管道四周沙土进行清除的条件下开展封堵施工工作，后期使用过程中就非常容易发生排水管道的渗漏问题，并且此种渗漏问题在开展修复工作之时也存在非常高难度。其次，预留孔洞的封堵材料标准同样非常严格，通常要选取柔性防水材料以及砂浆水泥施工，而且施工过程中必须进行均匀搅拌，若是搅拌不够均匀，非常容易造成混凝土凝固结束后存在很多裂隙，而这对管道正常使用会产生严重影响，管道之间连接的接缝位置会存在非常多沙土，非常容易导致渗漏问题。
3房屋建筑给排水管道施工中的防渗漏施工技术要点
3.1保证管道材料的选择
为保证建筑给排水管道防渗漏施工顺利开展，最关键的是保证管道材料的质量，避免因为管道质量问题而产生渗漏。在进行材料选择时，首先质量是最基础的因素，严禁使用任何劣质材料；其次，要严格审查和确认管道的直径大小，所选择管道的型号必须符合施工技术要求。此外，管道的数量和价格将影响施工进程，所以应该根据施工方案对管道材料成本进行合理控制，并根据施工所需要管道的量购置管道，避免管道囤积或管道数量不足而影响施工。
3.2加强团队沟通协调
给排水管道施工工程是整个建筑施工工程的一部分，而其中的给排水管道防渗漏施工则是给排水管道施工工程的一部分，所以在进行给排水管道防渗漏施工时，其并不是单独的存在，而是要和其他施工团队产生联系，只有共同协作配合才能保证施工顺利完成。比如在施工之前，需要和工程施工团队进行交流沟通，这样可以避免施工中的冲突，共同保障建筑施工的开展。
3.3施工工序的严格控制
3.3.1卫生间与厨房防渗漏技术
进行卫生间与厨房施工过程之中，必须对施工装置进行合理严格筛选，且选取适当材料以及配件，与此同时必须对选取材料、装置的质量做到严格检查，保证选择装置可以满足给排水管道项目施工标准。其次，还必须对穿过楼板孔洞尺寸以及管道加强检查，确保与标准要求相符合。施工过程之中必须严格依据施工标准和设计图纸来施工，工作人员不能够随意更改设计图纸以及项目要求，施工过程中必须重视其中的细节问题，比如，在进行供热管道设置之时必须对套管应用进行考虑，在进行排水管道安装之时通常不选取套管，给排水管道安装完成以后必须加强通水检测工作，这是为了对施工质量进行检查，要及时掌握渗漏问题提前处理，要检查管道安装是否达标，若是掌握渗漏位置，必须马上采取手段来修理。
3.3.2消防给排水系统防渗漏技术
消防管道安装属于建筑整体火灾预防的关键手段，也属于给排水项目中非常重要的程序，在材料方面的要求较为严格，一定要选取难燃且防腐性材料，一般情况下采取无缝镀锌钢管，施工工作以前必须加强钢管的检查工作，确保不会出现裂隙以及夹渣的质量问题，检验达标以后还必须加强特殊处理，即为防腐性处理。其中主要措施就是钢管外表涂抹防腐性油漆，此种处理措施能够有效防止钢材和空气之间直接接触，进而阻止钢材外表出现氧化反应将钢材腐蚀掉。
结语
综上所述，由于社会不断发展，房屋质量提出更高标准，房屋渗漏属于对人们生活产生很大影响的问题，因此怎样处理房屋的给排水管道渗漏问题，属于现今工作人员必须重点注意的内容，实际进行施工时有很多因素都可能导致给排水管道的渗漏，而作为一名工作人员必须从多个方面进行分析，确保建筑给排水项目质量。而为了从源头上处理房屋建筑给排水管道的渗漏问题，工作人员必须严格依据工程项目要求施工，建设高质量的给排水管道。
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[3]楼凌云.研究房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].建材与装饰，2016（01）：28~29.
论文作者:章红晓
论文发表刊物:《基层建设》2019年第5期
论文发表时间:2019/4/17
标签：管道论文; 给排水论文; 房屋建筑论文; 材料论文; 施工技术论文; 屋面论文; 房屋论文; 《基层建设》2019年第5期论文;