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摘要：随着社会经济的发展，我国的房屋建筑工程建设有了很大进展，建筑工程的数量和规模也在不断早呢更加，渗漏问题作为建筑工程领域当中常见的一种问题，如果房屋建筑出现了渗漏问题会直接影响房屋的整体质量，因此，在进行建筑工程建设的过程当中，具备好的防渗漏施工技术是保证工程质量的基本前提，只有具备好的防渗漏施工技术，才能够更好地为人们的生命财产安全提供保障。
关键词：房屋建筑施工；防渗漏施工技术；技术分析
引言
在当前建筑行业运行及发展中，通过防渗漏施工方案的构建，可以提升建筑施工整体质量，满足人们对建筑工程的安全需求。但是，在当前建筑企业发展中，存在着房屋渗漏的问题，这种问题若不能得到及时解决，会影响建筑工程施工的整体质量。因此，在当前建筑企业运行中，应该将防渗漏工程作为重点，结合房屋建筑的基本特点，进行防渗漏施工技术的设计，明确施工人员的施工职责，提高建筑工程施工的整体质量，为当前建筑行业的运行及发展提供支持。
1建筑工程施工中存在渗漏最主要原因
在完成建筑工程项目后，需要具备丰富经验的施工技术工作人员对建筑工程项目施工质量进行全面的验收工作，部分施工技术人员在验收建筑工程项目时，没有发现施工质量存在的问题。然而，当前我国在开展建筑工程项目过程中由于某个施工环节存在的问题，直接影响了整体的施工质量。因此，需要加强监控和检测建筑工程整体施工质量，提升工程项目中防渗漏能力，避免给建筑工程施工项目造成不必要的经济损失。首先，采用外墙砌石时，通常采用小型砌砖、空心砖以及灰砂砖为主，起到了填充和维护的作用。在施工过程中无论是采用小型砌砖、空心砖以及灰砂砖，都不是承重类的建筑工程施工材料。在进行施工和运输时，这类施工材料会受到外界一些因素影响，导致施工材料会受到一定程度的破损。当建造房屋过程中，采用这些破损的施工材料在房屋投入使用后，会出现不同程度的渗漏问题，直接影响了整体建筑工程施工质量。其次，未能符合砌筑砂浆性能指标，在开展建筑工程施工时，需要满足施工时的相关要求。在施工时，选择砌筑砂浆的强度以及类型时，都需要严格的遵循施工时相关规范标准要求，一旦施工人员没有严格的按照施工时制定相关标准开展施工项目，可能会出现渗漏情况，直接影响了整体施工质量。同时，建筑工程水平构件存在的问题。施工人员在进行房屋施工时，会有一些坡度，墙面和水平构件接触部分会形成弧角。比如在窗台和阳台中，一旦出现倒坡或出现没有坡度，当出现降雨时房屋建筑很容易出现积水现象，积水可能会渗漏到房屋建筑墙体内部。由于出现渗漏问题，会带来非常严重人身和财产安全隐患。
2房屋建筑施工中防渗施工技术
2.1房屋外部渗漏施工技术
通过对房屋建筑工程项目的分析，在房屋施工中，应该针对房屋建筑的基本特点，进行工程施工方案的明确，施工之前建筑部门应该明确施工方案，充分考虑到出现房屋渗漏的原因，明确施工计划，并要求施工人员在施工中严格按照标准进行施工，并提高施工人员对房屋外部渗漏现象的认识。因此，在房屋建筑施工中，外部渗漏施工技术通常包括以下内容：①房屋外墙渗漏技术。在房屋外墙渗漏施工技术运用中，为了有效防止屋面渗漏现象的发生，应该加强对建筑材料的控制，明确建筑材料的使用标准，避免由于材料造成渗漏的现象。在房屋屋顶抹灰施工中，需要在抹灰中掺入部分聚丙烯，以提高屋面的抗裂能力。当进行屋面施工检查时，发现小裂缝现象，应该注入防水铅进行处理，以保证屋顶的密实性。②门窗防渗施工。在房屋防渗施工中，为了保证门窗与墙体之间间隙设定的合理性，应该在安装门窗时避免间隙过大现象的发生，通常应该将范围控制在2~2.5cm之间，以提高房屋建筑施工的稳定性。
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2.2屋面防渗漏措施
在进行屋面防渗漏处理的过程当中，我们首先应该明确的是屋面本身防渗漏的特点，因为屋面的防水层并不是一直防水的，而是间歇式防水的，防水效果会受到环境的影响，因此，为了保证防渗漏的质量，应该根据建筑的实际情况，因地制宜，选择合适的防渗材料进行应用，并且保证防渗漏材料的质量符合相应的标准，能够具有十年以上的使用寿命，并且按照相应的施工规范进行施工。为了防止建筑施工因为温度的变化而导致建筑整体出现裂缝，应该在进行混凝土浇筑的过程当中连续的进行浇筑，并且及时的对混凝土进行振捣，保证混凝土的结构密实。
2.3建筑工程门窗防渗漏工作
在安装铝合金门窗时，需要施工人员应调整下帽头料相应的水平度，合理的调整向外倾斜，防止出现水倒泛情况。在浇筑窗台以及窗口时，采用细石混凝土，应有效的防止窗台下方出现渗水情况。在墙裂缝以及门窗框位置，应做好填充弹性施工材料，提高密实度。施工人员在开展填充工作前，需要做好清除嵌在缝里杂物的同时应严格检查建筑工程墙隙具体大小情况，如果超过了去15毫米时应另外进行打底。施工人员在完成施工材料填充工作以后，工作人员应该轻轻进行按压，提高紧凑度。检查是否出现泄漏情况，检查填缝的具体压实情况。为了有效的提高门窗防渗技术水平，需要工作人员全面检查密封的施工材料是否具备连续性、密实性、是否存在漏缺情况，并针对检查时存在的问题做好修整工作。
2.4厨房卫生间防渗漏施工技术
厨房与卫生间是生活中用水较多的地方，出现渗漏的可能性也相对较大，因此在房屋建筑施工过程中，相关施工人员需要严格注重厨房与卫生间的防渗漏技术运用，以便于避免生活中渗水问题的发生，保障人们的生活质量。在具体施工过程中，相关人员应该严格把控用于厨房，卫生间的材料质量，避免因材料问题造成渗漏问题的发生。同时还应该将厨房与卫生间连接部分设置一定的坡度，并且满足一定的厚度标准进行卫生间混凝土的铺筑。在规范施工的情况下，厨房与卫生间的牢固性能以及防渗漏性能都将得到提升，能够有效避免渗漏问题的出现。
2.5地下室防水施工
在进行地下室防水施工的过程当中，我们主要可以选择两种防水方法进行防水的处理。第一：直接堵塞法。这种方法一般用在水压不是很大以及漏水的孔洞较小的情况下，应用这种方法可以有效地减少出现渗水的可能性。第二、下管堵漏法。这种堵漏的方法一般来说比较适合用于水压较大并且漏水的孔洞也较大的情况，应用这种方法进行防水堵漏可以对水压较大并且孔洞较大的地点进行防水处理。
结束语
综上所述，在建筑行业发展中，防渗技术作为施工中较为重要的内容，不仅可以提升房屋建筑外观的美观性，而且也可以保证建筑施工的质量，有效延长建筑工程的使用寿命，为建筑行业的安全发展提供支持。因此，在当前房屋建筑施工中，为了提升建筑施工的安全性，施工单位应该结合房屋施工的特点，进行防渗漏建筑施工方案的构建，明确施工流程、合理选择施工材料，而且为了有效防止屋面渗漏现象的发生，应该加强对建筑材料的控制，明确建筑材料的使用标准，避免由于材料造成渗漏的现象，积极构建科学化的防渗施工工作，以全面提升工程施工的有效性，为当前房屋建筑防渗漏施工方案的优化提供参考。
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论文作者:刘文占,田自得
论文发表刊物:《建筑细部》2019年第7期
论文发表时间:2019/10/12
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