凌尚杰
中山市新臻房地产开发有限公司 广东中山 528400
摘要：住宅小区绿化工程是住宅小区的重点建设工程，对改善小区的环境，满足居民对生活环境的要求起着十分重要的作用。本文研究了区园林绿化工程的施工，介绍了绿化工程施工的顺序和程序，并对住宅小区园林绿化工程的施工要点进行了分析。
关键词：住宅小区；园林绿化；施工要点
随着人们生活水平的提高，人们对居住环境的质量要求越来越高，在购房时也日益重视住宅小区的绿化工程的施工质量。住宅小区的绿化工程施工是改善城市生态环境的重要环节，具有净化空气、弱化污染、改善城市小气候和生态环境的重要作用。因此，对住宅小区园林绿化工程施工要点进行分析，提高绿化工程施工质量十分必要。基于此，笔者进行了相关介绍。
1 施工顺序与程序
由于住宅小区以高层住宅为主，出路有限，基础设施分门别类、影响施工因素多。住宅完工后进行园林绿化还好说，许多情况下开发商为了早交房，楼上楼外同时施工、交叉作业、相互影响，施工就更为复杂。因此，研究小区布局、确定施工方案，最大限度创造作业面，满足后续工序需求，保证流水作业顺利进行，施工顺序与程序的安排至关重要。
1）认真审核图纸，把设计不合理的部分或可以取代的性价比更好的工艺、建材向甲方或设计方提出，在施工前得以解决。
2）由于住宅小区通常都有地下车库，施工前必须首先考虑防水问题。防水包括地下车库及其他地下构筑物顶部防水和墙体外皮防水（包括楼体自身地下部分）。
3）防水处理后，车库顶部需要进行滤水处理。通常铺设15cm～20cm厚的石子滤水层（内设镀锌花管汇水到污水井排放）。
4）定制加工各种石材（尤其是异形、拼花）、雕塑、壁画、建筑小品、工艺品、亭子等。
5）根据各处标高计算回填土方量，装载机配合翻斗车回填土。回填土进度关系整个施工进度。回填土分层平整，采用小型压路机分层碾压。
6）人工配合机械挖地沟，布设各种管线、检查井、窨井，回填地沟。管线包括：水管（消防管道、自来水、暖气、厨房下水、卫生间污水、雨水管、人工湖及水景进水管、排水管、溢水管、绿地灌溉水管、退水管）；天然气管；电路管网包括强电与弱电管网（强电管网：楼内用电、地下车库用电、路灯、景观设施用电等；弱电管网：各种监控、通信、视频、音频设备等）。
7）人工配合机械开挖、回填人工湖、水系及假山、廊架、亭、台、楼、榭等各种硬质景观基础。砌筑、浇筑、加工、铺装、安装各种景观；人工湖、水系等的防水处理及景观装饰。
8）人工配合挖掘机或装载机进行绿地微地形整理。微地形整理按园路及水系的分布格局进行。园路、水系放线、地形整理、硬化（灰土或三合土、卵石或碎石子垫层）完成后，再进行绿化区域微地形整理。
9）微地形整理后，大树移植、假山、独立景观石、雕塑等需要吊装的材料、构件，按照合理的顺序进场栽植或者安装。
10）小区干道及园区游步道的混凝土垫层硬化后进行装饰（沥青路面、石材铺装路面、混凝土压花路面、透水混凝土色带装饰路面等）。
11）自行车棚、地下车库出入口顶棚的焊（搭接）接安装。目前顶棚有钢结构玻璃面的，有防腐木玻璃面的、塑木玻璃面的，也有钢结构张拉膜的、仿古廊屋建筑的，等等。
12）土建工程完成80%以上时进行景观绿化（小乔木、灌木、地被植物、草皮、花卉栽植、养护、修剪）。
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13）健身器材、娱乐设施、小品等的安装；喷泉、涌泉、吐水景观安装调试；音箱、灯带、灯饰穿线并安装调试等。
2 施工技术要点
2.1 熟悉图纸
现场工程师对住宅小区园林绿化工程各个景观元素的位置、标高、尺寸、做法等必须熟记于心，胸有成竹，总体驾驭。
2.2 管道安装
各种水、气管道安装完毕后必须经打压试验合格方可回填（砂填后再回填土）。自然排水管道铺设需按设计要求或规范进行放坡，并设置排水井（阀）。
2.3 预埋管线
预埋穿线管必须足够粗、多，要保留超过设计线路至少30%的管道。不超过30m的直线管线间留一间检查井，拐弯处必须留一检查井。
2.4 防水处理
1）地下库顶及其他构筑物顶部防水处理，一般在现浇混凝土上做一遍防水处理。防水处理的材料和工艺不断更新，通常采用符合JC/T1075-2008《种植屋面用耐根穿刺防水卷材》标准的高分子防水复合卷材，外加苯板或塑料布保护的c30p6抗渗双向钢筋混凝土防护层。
2）车库、楼体等构筑物地下部分墙体外皮防水的处理，通常也包括暗散水的防水处理。暗散水的宽度大于标准图集的宽度，应该搭接到车库顶上或达到集中排放的汇水井的位置。做法是在灰土垫层、混凝土垫层基础上粘贴防水复合卷材，上加苯板或塑料布保护的混凝土防护层。
3）墙体防水处理比较简单，抹灰后粘贴防水复合卷材即可。用苯板保护后再回填土。
4）人工湖、水系、水池的防水处理，基本上都是在灰土垫层、混凝土垫层做好的基础上，应用SBS或土工布或高分子防水复合卷材做一遍防水后，采用抗渗混凝土双层反向钢筋作为湖（池）底、湖（池）岸，然后用太湖石等或塑石装饰水系，形成各种表现形式的艺术驳岸和水景。支模时严防钢筋、铁丝、钉子等尖锐物体扎坏防水材料。
2.5 微地形整理要大方、自然、线型流畅
土堆范围不宜过小，山顶要平滑圆润，高低相间，形似浓缩的丘陵地貌。受地下车库承载力的影响，微地形高度一般介于0.80m～2.50m范围。回填土过薄满足不了植物生长需要，过厚影响车库顶部安全。
2.6 景观绿化
1）景观树木选择很重要。一般所选择的树种要生长健壮、树干通直、树冠圆满匀称、枝条粗细适度分布合理、色泽鲜艳饱满。造型树要形态生动、抽象逼真、与环境相宜又独成一景。
2）大树移植带土球规格在反季节时为胸径的8倍～10倍，通常为6倍～8倍，大灌木按冠径的0.4倍～0.6倍起扎土球。
3）大树要栽在微地形的顶部范围内，土层厚度不低于1.50m（保障大树以后正常生长需求），中小树木栽在半坡范围内，随地形高低起伏形成高、中、低三级以上绿化层次，草皮、片状分布的花卉、地被植物、色带分布于林下或比较空旷的地方，并辅以其他园林景观，相互映衬，达到一处一景、景随步移效果。
4）栽植时要在坑内、地面施农家肥、腐殖质土，改善回填土的结构，增加肥力和土壤的持水力。大树的土球大，浇水要浇透土球。反季节栽植时，栽后前两天要浇透1水，7.0d以后浇透第二水，20d～30d浇透第三水。针叶树每天傍晚要喷水1次，持续15d～30d。位于开阔地的大树或大树冠的树木，在气温连续超过30℃的情况下，要搭遮阳网。
5）景观绿化树木要求全冠或大半冠，修剪很重要。修剪以疏枝和轻度回缩为主，保留位置合理，影响树形和冠形的一二级枝和部分三级枝，疏除交叉枝、重叠枝、背上枝、同一主枝或树干上间距过近的枝条。保障移植树木的水分养分供需平衡。
6）支撑架要牢固结实。大树不倾斜、根部不晃动是新植树木成活的重要因素之一。
3 结语
综上所述，住宅小区绿化工程的施工是住宅小区建设的重要环节，具有改善小区居住环境的重要作用。在小区绿化工程施工过程中，要按照相关的规范要求进行施工，对各个施工环节的质量进行严格的控制，保证绿化工程施工的整体质量，同时还要采取合理的施工管理措施对工程进行施工管理，从而提高小区绿化工程质量，改善居民的生活环境，提高施工企业的社会经济效益。
参考文献：
[1]郭金芳.浅议某小区园林绿化工程施工要点[J].江西建材.2015（08）
[2]沈有光.住宅小区园林绿化工程施工探究[J].四川水泥.2015（08）
论文作者:凌尚杰
论文发表刊物:《基层建设》2016年2期
论文发表时间:2016/5/29
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