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摘要：优秀的建筑方案设计是建筑设计的基础，对建筑工程能否顺利进行起着关键的指导作用。本文以杭州新天地商务中心开发项目E地块项目的建筑设计进行了分析，对以后同类型的方案设计提供参考。
关键字：平面布局；交通规划；功能布局；立面设计
一、项目概况
本项目为杭州新天地商务中心开发项目E地块。新天地商务中心区块位于下城区北部东新街道，地块东至杭宣铁路，南接规划中的长大屋路，西靠东新东路，北接石祥路。
本项目位于杭州新天地项目北区块，规划用地面积10144平方米；东临永福桥路（城市支路），北靠安桥北路（城市支路），再北侧为城市主干道石祥路；西侧与南侧为安桥港河道；再南侧可见新天地核心区块；东南与新天地集团总部隔河相望。
二、设计理念与构思
1.如山似涧，围而不合
本案紧贴高层红线西北与东南角以两个“L”形平面相呼应，自上而下以退台花园的形式扩出，在5层的高度两个“L”形合拢为一，整体形态如高山深谷，围而不合。这种围而不合的立面形态既阻隔了石祥路高架对新天地地块的不利影响，又能使南侧集团总部以及核心区块向北的视线通透开敞，减少了环境的压迫感。
从石祥路高架看来，独特的造型即打破了北侧单调平直的围合，也让人印象深刻。除此之外，宛如青山幽谷的自然造型使得身处核心区内建筑群中，尤见高山流水之形，不见高架，但见天、见地、见水、见景。
2.如晶似玉，石开玉出
为了强化建筑整体的雕塑感以及建筑景观的层次，本案在内外侧的材质上作了适当区分。条窗以及深色彩釉玻璃形成较暗的整体表皮，从外侧包裹住建筑主体，如坚韧的顽石，又有暗光闪耀其中。内侧的浅色玻璃幕墙以及错落的造型似水晶如翠玉。内外相衬，如石开而玉出，寓意美好的内涵与未来。
3跨越历史的时空张力
杭州新天地商务中心区以历史工业建筑的改造为核心，通过历史建筑与周边新建项目的对比达到跨越历史的时空张力，历史跨度越久，场所的张力越大。本案通过现代感强烈的造型与材质，拉开与保留建筑的历史距离；通过生态自然的体态，拉开与工业建筑的类型差距；以此延伸空间张力，丰富精神的氛围，赋予场所以意蕴，赋予空间以品质，赋予观者以沉思。
4.蜿蜒层叠的立体景观
为了呼应沿河景观以及创造舒适的办公环境，本案采用了蜿蜒层叠的立体景观设计，在场地绿化的基础上进行垂直绿化布局。充分尊重原有分层跌落，线条曲折的河边台地景观，并与之统一成形，进而得势，使整个建筑成为原有景观的延伸部分，化形为景。另一方面，类似梯田的景观婉转贯通建筑南北，使内部各个使用空间都能享受到全方位的绿色立体景观，带给使用者绿色惬意的愉悦。
5.经济舒适的平面布局
在对各种可能的平面布置进行对比后发现，板式独栋平面的布置存在得房率高的优点，但交通流线冗长，观景与日照品质欠佳，而点式平面虽有较为短捷的交通空间，但在地块内只能布置面积为1500~1800平方米的标准层，因而存在房间进深过大的问题。
本方案结合了板式平面的高得房率和点式平面的高效率，使走廊面积小，服务半径短，平面使用效率高，且结合地形转折布置，最大限度地利用场地景观。各层的平均套内使用面积系数在78%以上，其中大于80%的房间能享受沿河景观，80%的房间在冬至日都有2小时以上的日照，其余房间能享受建筑本身的立体景观绿化。部分楼层采用跃层办公空间布局，所有的套内空间均能享受优质的沿河景观及日照。
6.人车分行的交通安排
本案在总图的交通布局上采用人车分流：机动车自北侧直接进入地下车库，除西侧后勤入口处以及东北角银行等商铺周边预留部分停车位外，机动车不进入场地内部。因此，在东侧人流密集处以及南侧的沿河景观地带形成了良好的人行交通环境，配以建筑本身的层层绿化以及河岸的退台景观，构筑惬意的商业服务与休闲氛围。
消防方面，留有消防环道路径供紧急情况消防车通行，东西侧设消防登高场地。
7. 统分结合的功能布局
本方案高层部分为两个独立的L形平面，作为办公出租及出售。两各分支自上而下逐渐合为一体，在一二层作为合用的配套功能。
其中一层正中布置1000平方米南北通透的通高大堂，与两侧电梯厅贯通。靠近东侧人流量较大处则为银行等配套商业服务功能；南侧靠近水景部分为咖啡吧、休闲餐厅等特色商业，可以向外设置露台桌椅等设施。西侧人流稀少部分设后勤出入口。
平面二层则为办公配套如商务中心、健身、商务餐厅等，大部分房间靠近水景并有室外花园露台，便于营造缓和的休闲氛围，提供交流共享空间。
三层以上为商务办公部分，电梯厅均有采光且便于到达。各个办公空间均能享受优质的环境资源，户型从50平方米到200平方米灵活多变，具有多种分隔的可能。其中部分200平方米的办公空间采用南北通透的跃层空间设计，在节省公共走道面积的同时提升了套内空间品质，丰富了空间层次。
8.环保节能的建筑表皮
本案外立面采用实墙+条窗与彩釉玻璃组成的表皮系统，内侧实墙与横向条窗形成建筑的节能表皮，以较小的窗墙比及外墙外保温的高效节能做法获得低造价的节能措施。外侧深色彩釉玻璃形成建筑装饰表皮。与纯粹的玻璃幕墙相比，这种内外结合的表皮系统，既获得了较好的节能效果，较低的造价，又能保证建筑外观的整体性与美观，符合节能、绿色、低碳的设计趋势。
三、结论
杭州，素有“人间天堂”美誉。钱塘江边，西子湖畔，是多少人的梦中家园。所以，在设计过程中，应充分利用地理优势、景观优势和整个项目的总体规划环境来营造最佳的办公、商业环境。综上所述，通过理性的设计，方案不仅达到了经济性、使用效率以及空间环境舒适性的优化，也为新天地核心区以及周边城市空间创造了良好的视觉景观，实现了核心区的空间张力。
论文作者:骆靖巍
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第5期
论文发表时间:2018/7/9
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