摘要：随着社会经济的发展，建筑行业取得了巨大的进步，高层房屋建筑的数量和规模也取得了明显的提升，无论是施工技术水平方面还是施工质量方面都得到了一定的进步。因为高层房屋建筑施工结构具有一定的复杂性，所以在实际的技术管理中存在较多的问题。这种情况下，管理人员就要将技术管理中的要点分析出来，对问题提出合理的措施和建议，才能够保证高层房屋建筑工程技术管理具有一定的科学性和合理性。
关键词：高层房屋建筑工程；技术管理；要点；研究与分析
随着城市化进程的逐渐加快，高层建筑逐渐成为主流的发展趋势，能够对土地资源提升使用率和空间占有率，提升人们居住的水平。在此基础上，其整体布局结构的科学性也使得房屋的设计空间得到大幅度的提升。虽然说高层建筑的优点有很多，但是其发展还不够成熟，技术程度也没有达到一定的程度。所以，就需要建筑行业对其提高关注和重视，强化技术管理，从而促进其更好的发展。
一、高层房屋建筑工程技术管理的重要作用分析
在进行高层房屋建筑施工过程中，技术管理是十分重要的环节，其在工程施工的各个阶段中都会有所体现。技术管理工作最主要的目的就是将提升技术能力为主要的基础，再对施工成本和工程的进度进行合理的掌控，将施工进度和质量作为核心，这样就能够提升建筑工程技术管理的水平。在高层房屋建筑施工中，若是对技术管理没有妥善的进行，那么其质量和进度就不能够做出有效的保障，对企业的经济效益也会造成一定的影响。特别是高层房屋建筑，其施工技术的难度比较大，也具有一定的复杂性。当施工比较紧张的情况下，对施工技术的管理就比较松懈，这样就使得高层房屋建筑的施工质量存在的问题。所以，就要对技术管理工作提高重视，对施工各个环节的工作进行合理的协调，这样就能够强化高层房屋建筑工程的管理水平，确保施工的妥善进行。
二、高层房屋建筑工程技术管理中存在的问题分析
（一）重视工程施工，忽视人才的设计
在进行高层房屋建筑的过程中，出现较为普遍的问题就是对工程前期阶段的重要作用有所忽视，而对建筑工程的后期阶段和决算阶段的工作十分的重视，这就使得建筑工程的人工费用、机械设备费用等远远的超出了预期的判断，使得价格在逐渐上调。这种重技术轻经济、重实施轻决策的现象造成了严重的后果。在此基础上，高层房屋建筑工程师在项目建设中活动的空间范围比较大，而且也具有一定的权威，这也是一个高素质的团队。在传统的建筑工程造价管理中，施工过程都是控制的重点，社会对造价行业的定位和理解也比较低，这就使得主管部门和造价行业之间存在较大的差异，对高层房屋建筑的质量造成一定的影响。
（二）高层房屋建筑工程技术管理和控制机制不够健全
现阶段，我国高层房屋建筑工程技术管理与系统控制方面缺乏完善的管理机制，具体体现在以下几个方面：首先是高层房屋建筑工程行业还没有成立行业协会，对建筑工程不能够实现全方位的调控，就使得建筑工程的管理和控制工作存在较大的差异，不能够实现与时俱进；其次是高层房屋建筑工程技术管理和系统的控制没有健全的法律法规进行制约，这就在实际的技术管理中各项行为不能够真实的展现出来，对高层房屋建筑工程造价的合理性造成了一定的影响；最后是高层房屋建筑工程师自身的作用不能够充分的展现出来，因为高层房屋建筑行业对工程师的认知存在较大的差异，再加之有的工程师自身的水平和能力有一定的限制，就使得在施工中不能够将行业的价值体现出来。
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（三）对现代化和信息化的技术管理没有认知
随着科学技术的不断发展，信息技术在各个领域中都得到了广泛的应用，在高层房屋建筑中也是如此，在实际的技术管理中，要将信息化作为基础，对技术管理强化认知，将管理理念和方法转变过来，充分的做到与时俱进，强化对高层房屋建筑技术管理信息化技术的认知程度，在实际的管理工作中，将现金的技术管理理念运用其中。但是在实际技术管理过程中，对信息技术的应用没有明显的认知，对数据的掌握也不太合理，没有及时的对技术管理理念和信息进行了解，就使得建筑工程技术管理水平的提升产生一定的限制。
三、高层房屋建筑工程技术管理的要点分析
（一）提升技术管理的市场化水平
提升高层房屋建筑工程技术管理市场化重要作用的认知，在实际的技术管理工作中，秉承坚持公正和透明的理念，建设合理有序的建筑工程市场环境，这样就能够保证技术管理更加的附有合理化和科学化。高层房屋建筑工程的技术管理部门要自觉的对市场秩序进行维护和管理，在此基础上也要强化技术管理的监督和管理。在技术管理工作中，要促进建筑水平和能力比较高的建筑企业在整个建筑市场中充分的发挥其领头人的作用，这样就能够促进整个高层房屋建筑工程行业的可持续发展。
（二）树立全程管理的良好意识
众所周知，建筑工程的技术管理水平同建筑项目的各个环节的技术之间有着十分紧密的联系，只有确保各个环节的技术具有一定的科学性，才能够保证建筑工程技术管理的稳定性。在设计过程中，保证高层房屋建筑工程质量的同时，还要对建筑企业的经济利益进行全面的思考。此外，招投标环节是整个建筑工程造价中对结果影响最大的一项。所以正在招投标过程中，首先要保证程序的规范性，保证招投标期间的公平公正。在实际的施工过程中，要强化对细节的管理，确保建筑材料得到高效的利用，避免出现铺张浪费的现象。与此同时，还要提高对材料进行统计和监督，避免出现盗窃的情况，对工程施工的成本造价造成十分严重的影响。只有做好这些工作，才能够促进高层房屋建筑工程的质量。
（三）树立现代化和信息化的意识
在高层房屋建筑工程技术管理中，要充分的做到与时俱进，积极的利用现代先进的技术管理方法，对这些方法的重要作用有所认知，在实际的技术管理中合理的运用。高层房屋建筑工程技术管理和控制，主要是在工程的决策阶段、设计阶段和施工阶段中具有一定的作用，在实际的技术管理中，要将其控制在合理的范围内，并且根据项目的进展情况对出现的差异及时的纠正和整改，这样才能够保证管理投资目标的实现，在实际的建设过程中，获得很多的经济效益。在此基础上，在信息技术不断发展中，要对这项技术手段强化认知，紧跟时代的发展步伐，这样才有利于技术管理获得提升。
（四）完善技术管理体系
在高层房屋建筑工程中，完善技术管理体系是强化建筑工程技术合理性的前提保证，面对目前的技术管理体系，结合实际情况，对技术管理体系进行不断的更新。首先，要建立行业协会，通过行业协会来实现指导的作用，使得技术管理行业中的自律性逐渐提升。其次，要完善技术管理的法律法规，将实际技术管理中存在的不合理现象及时的整治和规范，使得管理工作更加的公平公正。最后，要将技术工程师自身的价值充分的展现出来，这样才能够提升技术管理的水平。
结束语：
综上所述，随着社会的不断发展，对高层房屋建筑工程技术管理的要求也逐渐提高，这也促进了建筑行业的发展。在技术管理工作中，不可避免的存在各种问题，对管理水平造成影响。这种情况下，就要将技术管理中的要点分析出来，将问题妥善的处理和解决，这样才能够促进高层房屋建筑工程的不断发展。
参考文献：
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[3]雷振华. 关于高层房屋建筑工程施工安全风险管理分析[J]. 江西建材，2015，17：65+71.
论文作者:龙淼
论文发表刊物:《基层建设》2017年第21期
论文发表时间:2017/11/1
标签：技术管理论文; 高层论文; 建筑工程论文; 房屋论文; 技术论文; 房屋建筑论文; 有一定论文; 《基层建设》2017年第21期论文;