建筑施工中防水防渗施工技术探析论文_王颖华

建筑施工中防水防渗施工技术探析论文_王颖华

浙江三丰建设有限公司 浙江杭州 310000

摘要:伴随着我国经济的飞速发展,建筑工程行业在我国的发展也日益强大,在建筑工程行业的快速发展中,保证建筑项目的工程质量,是促进建筑施工工作发展的重要前提,因此在建筑施工的过程发生的很多建筑技术问题,都得到了有效的解决,特别是针对建筑房屋出现渗漏现象,这个受到建筑工程行业高度关注的问题,也在进行有效的解决,所以本文主要针对建筑房屋的渗漏问题展开探讨。

关键词:建筑工程;防水防渗;施工技术

目前建筑行业在我国的发展趋势日益强大,随着人们生活质量的提高,人们对建筑房屋的质量要求也越来越严格,这就要求对建筑施工中发生的问题加以解决,在众多的建筑施工问题中,最普遍,对人们日常生活影响最大的也就是建筑房屋的渗漏问题,渗漏问题的出现,直接打乱了人们的生活,甚至还会危害到居住者自身的安全,严重阻碍了建筑行业的发展,所以解决建筑物渗漏问题,加强改进建筑施工的防水、防漏的技术水平,是目前建筑行业重要的工作目标。

一、建筑工程的防水防渗技术

就目前的建筑房屋的建设施工而言,防水防漏技术倍受广大群众关注,物业接到关于渗漏问题的投诉也比比皆是,由此看来建筑公司一定要将建筑工程的防水防渗施工质量,作为建筑施工过程中的重要要求。因为房屋的渗漏不仅影响到了居民的日常生活,同时对建筑本身的损害也具有严重的影响。在物业对渗漏问题进行抢修的时候,也会耗费大量的人力和物力,对居民的生活财产也会造成或多或少的损失,所以在建筑的施工过程中,做好建筑工程项目的防水防漏工作是检验建筑工程质量的重要因素,就目前的防水,防漏施工技术而言,提高施工过程中对防水防漏技术要求,强化对工程施工人员的操作监督,加强对建筑工程质量的检验,严格遵守建筑工程施工的要求,降低房屋渗漏的现象,是当今建筑工程项目的关键出发点。

二、渗漏问题出现在建筑工程中的具体位置及产生原因

1、墙体外部的渗漏。一般来说由于墙体外部渗漏的位置相对密集,所以使墙体外部出现了显著的裂痕,这就是建筑施工中经常提到的抽选类型问题,尤其是在遇到阴雨天气的情况下,雨水通过墙体的裂缝,直接导致了渗漏问题的加重。由于建筑单位在建筑施工的过中,没有达到建筑规范的要求,所以建筑工程的墙体外部出现渗漏是必然现象。

2、建筑房屋顶层的渗漏问题。一般来说在整个的建筑施工过程中,建筑房屋顶层的顶板会大面积受到太阳的暴晒和雨水的冲刷,这就促使很多防水材料出现了变形的现象,所以直接导致了建筑房屋顶部出现了渗漏问题。不仅如此,如果建筑工人的的技术水平不过关,不能严格按照防水标准的工艺进行施工,不能够均匀的浇筑建筑物的顶板,防水涂料及卷材不能有效密实地涂抹粘贴,无法做到恰当的对防水层面进行收口,同样会导致建筑房屋顶部出现渗漏现象。

3、楼层地下室的渗漏问题。一般在建筑的地下室周围都会有很多的管道出现,因此地下室内的管道接缝也远远多于其他建筑部位内的接缝,所以如果在建筑施工过程中,对建筑墙面的沉降缝和冷接缝,建筑结构中的伸缩缝进行施工时不够仔细认真的话,就会直接导致地下室在使用时会出现严重的渗漏现象,同样如果墙外的钢筋不能严格按着规范的标准互相间隔,那么地下室的渗漏现象也就很难避免。

(4)卫生间的渗漏问题。卫生间是整个房屋内管线最多的房间,很多建筑工程项目,为了保证房屋内的设计美观,都会将这些管线安置在卫生间的墙体内部,这就完全忽略了如果出现管线渗漏的问题,会导致渗漏现象第一时间出现在沿墙表面。

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三、运用施工技术,解决建筑施工的防水防渗问题

1、针对墙体外部渗漏问题的解决方案

经过对墙体外部渗漏原因的分析,解决墙体外部的渗漏要从以下几点进行改进:(1)科学的对外部墙面进行施工工艺操作,在完成墙面工作的前期,认真仔细的观察墙面,对看见的外表面的小孔和缝隙进行及时的补救,从根本上预防墙面的渗漏问题,(2)及时对完工的墙面进行清理,对发现的在施工过程中留下的砌筑砂浆进行及时的清除,保证墙体的外部平整,加强墙体外部的美观,提高墙体外部的实用性,(3)认真检查墙体之间的连接部分,争取要做到漏水问题不会在连接的位置出现,(4)做好对墙体外部施工工作的监督,坚决按照标准进行施工,对于不合格的施工操作严惩不贷,从施工技术操作的源头清除渗漏隐患。

2、针对房屋顶部渗漏问题的解决方案

很多人都拒绝购买顶层的房屋,其实大家的原因很简单就是“渗漏”,所以解决房屋顶部渗漏问题对建筑项目的销售,有着重大的影响。如何确保证顶部房屋的质量,让顶层房屋的住户也有居住的安全感,成为建筑公司加速解决房屋渗漏问题的动力。首先要求设计师在对房屋屋顶进行设计时,要将顶部的渗漏问题考虑在内,尽量减少顶部房屋的受水面积,减少渗漏的可能,其次建筑施工人员在对房屋顶部进行施工时,一定要严格按照施工要求操作,一定要利用防水性能好的防水材料对房屋顶部进行铺贴,保障房屋顶部的防水工程质量,做到全面预防渗漏问题,尽最大努力控制顶部房屋的渗漏情况,保证顶层住户的居住条件。

3、针对地下室渗漏问题的解决方案

地下室的渗漏问题,是由于管道漏水造成的,所以要想解决地下室的渗漏问题就要从管道问题出发:(1)加强对管道施工的监理,严格监管混凝土的施工技术,保证管道的安全施工,杜绝出现由于管道破损引发的渗漏现象。(2)对管道材料的选择进行严格的把关,要采用质量好,实用性强,防水性能好的管道材料进行施工,注重使用预埋套管技术,做好对管道渗漏的预防,减少管道渗漏出现的可能性。(3)加强对地下室表层的防水施工技术,这样就算出现水管的渗漏现象,也能及时对管道进行处理,降低管道渗漏对地下室造成的损失。

4、针对卫生间渗漏问题的解决方案

在针对卫生间渗漏问题进行解决之前,我们要认清卫生间漏水的根本源头是哪里,然后根据源头查找渗水的原因,最后对渗水的原因加以分析,采取适当的解决方案。在对卫生间进行施工时,要对卫生间管道的设计加以改善,要考虑到卫生间的渗漏问题,要做到:(1)对卫生间的结构的设计加强科学的理念,在卫生间管道施工的过程中做好连接工作,防止接头不严导致管道渗水。(2)在卫生间的管道选材上,也要严格把关,对管道的材料一定要严格要求,采用材质好,防水效果强,接头严的管道进行施工操作,从根本上杜绝管道出现破裂情况。(3)要加强对防水施工的检测工作,不论是对施工的材料还是施工的操作都要进行严格监管,一切施工都必须严格按照标准进行,只有在检验质量合格后才允许完工。

四、总结:

通过文章表述,不难看出要想促进我国建筑行业的发展,提高我国建筑工程的质量是必然要求,而防水,防漏工作又是跟我们的实际生活息息相关的,而想要解决防水防漏问题,就要在建筑施工中寻找原因。加强建筑工程施工过程中的内部监督,加强对防水,防漏操作的要求,是提升建筑房屋质量的重要保证,坚持从保证居民的生活质量出发,是促进我国建筑产业发展的重要前提,只有提高了建筑产业质量,保证了广大居民的权益,建筑工程才能得到大家的信赖,建筑工程项目才能得到社会各界的认可,从而加快我国建筑产业的蓬勃发展。

参考文献

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[3] 刘苗 . 建筑施工中防水防渗施工技术探析 [J].中国建材科技 ,2014,S2:173.

[4] 刘俊乐 . 建筑施工中防水防渗施工技术分析[J]. 中国高新技术企业 ,2015,02:122-123.

论文作者:王颖华

论文发表刊物:《基层建设》2017年4期

论文发表时间:2017/5/17

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