2.临沂市河东区相公街道办事处 山东省临沂市 276000
摘要：现阶段，市场上的房产测绘方面的相关软件在发展过程中存在着许多不足之处，GIS作为房产测绘的技术解决方案之一被逐渐提高日程上来。通过对房产测绘与房产GIS的一体化集成，可以很大程度上促进房产测绘的自动化程度。同时，也可以让房产的相关数据进入到全国房产数据库中，成为全国房产数据采集根据地，创新房产测绘的管理模式。鉴于此，文章将主要针对房产测绘与房产GIS的一体化集成进行详细探讨。
关键词：房产；测绘；GIS；一体化；集成
一、引言
房产测绘主要使用在房产产权的确认以及产权确认之后的证书发放上，对城市的建设具有重要作用，也可以为房产交易提供优质化的服务，使得房产服务与时代的需求相符合。但是，随着我国房产交易量的逐步增加，全国的大部分城市在房产测绘数据的管理上都存在着管理效率、生产效率低下的问题，这种情况让房产测绘无法使用当前的时代发展步伐，给房产交带来了一定的阻碍。为此，文章将主要对房产测绘与房产GIS的一体化集成进行详细的探讨。
二、房产测绘的历史进程
房产测绘对房产产权的确认具有重要的意义，在其发展过程中，一共经历了三个发展阶段，并且随着时代的发展，房产测绘的发展也在向房产GIS的一体化集成化的方向上发展，促进了房产测绘发展模式的不断更新。
第一个发展阶段主要是房产测绘的手工模式。在手工模式为主的房产测绘阶段，房产测绘主要是对房产内业和外业的综合性信息处理。同时，综合信息处理的方法主要是通过手工操作完成的，用户在这个阶段需要对房产测绘信息进行手工录入，并且手工录入为房产测绘信息的主要录入方式。
房产测绘的第二个发展阶段是CAD测绘发展模式。自从CAD测绘发展模式进入到房产测绘领域中来，房产测绘的信息处理方式就进行了变革发展，实现了房产测绘的科学化发展，也实现了房产测绘信息的精准性。同时，在对房产进行测绘的时候，使用CAD测绘的科学化发展模式，可以对房产进行相关的编辑和绘图管理，在房产测绘量不断增长的时候，可以为房产测绘节约一定的工作时间，提升房产测绘的工作效率。
房产测绘的第三个发展阶段是将前两种发展模式进行融合化发展，促进两种房产测绘发展模式得到相关提升，共同繁荣。在进行房产测绘这项工作的时候，房产制图是房产测绘中最为基础的工作，对房产测绘工作十分重要。因此，对房产测绘和房产GIS的一体化集成需要在测绘中得到广泛化的应用，这是促进我国房产测绘得到发展的前提。通过对房产测绘和房产GIS的一体化集成发展可以将房产测绘信息系统的信息进行及时的加工和处理，将房产测绘的功能发挥到极致，最大程度的实现房产测绘与房产GIS的集中化发展。
三、房产测绘和房产GIS的一体化集成的优越性探讨
在探讨房产测绘和房产GIS的一体化集成的过程中，房产测绘对房产内部系统具有重要的意义，可以促进对各种房产测绘模式的采集和分工协作。通过对房产那测绘模式的分工协作，可以对房产策划中的信息进行及时的处理，找到房产测绘信息中存在的不足之处，将房产测绘信息与房产数据建立一定的关联，防止数据信息进行房产测绘系统之后的二次加工问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆也可以提升房产数据的准确性，提高房产数据信息的采集率，缩短房产测绘信息的周期性变化。
与此同时，房产测绘与房产GIS的一体化集成对测绘系统的发展来说，可以提高测绘的科学性。通过房产测绘的集成化发展，一方面，可以对数据信息进行及时的采集，进而生成与GIS测绘数据相符合的测绘信息。另一方面，在使用传统的房产测绘信息处理的时候，可以从更科学的角度对房产测绘中存在的种种问题进行详细的研究，进而提升房产测绘信息的科学性。由此可知，房产测绘信息的科学化发展可以促进房产测绘数据库得到及时的更新与升级，满足现阶段我国对房产测绘信息的发展需求。
四、房产测绘与房产GIS的一体化集成的策略探讨
通过对房产测绘与房产GIS的一体化集成发展，可以知道集成发展的优势。鉴于此，为了提升房产测绘信息的准确性和科学性，需要探讨房产测绘与房产GIS的一体化发展的策略。具体来说：
一方面，针对房产GIS的一体化发展需要设计一个总体的发展方案，进而提升房产测绘信息的系统化和全面化发展。一般来说，需要对房产测绘信息中的图形信息和图形属性信息进行一体化处理，将房产测绘信息的有效数据储存到房产测绘的总数据库中，实现对房产测绘信息的统一管理。
另一方面，需要对房产测绘的发展模式进行区分，主要就是通过房产测绘绘图与房产测绘信息的分离来实现对房产测绘信息的多次编辑，从而得到房产测绘信息和房产绘图的准确信息。并且需要将房产测绘信息进行属性上的区分，实现房产测绘信息的精准录入。这样一来，房产测绘信息的录入就会变得更加完善化，房产测绘的发展也会变得更加有效率。
此外，还需要在房产测绘信息的发展中，实现房产测绘与信息系统更新。在房产测绘任务中，主要的测绘任务有两种，一种是房产基础测绘，另一种是房产项目测绘。房产基础测绘在测绘的过程中主要使用的是房产分幅平面图，而房产项目测绘主要呢绒是房产分丘平面图和房屋共有面积的分摊化计算模式。因此，为了实现房产测绘与房产GIS一体化集成的目标，在房产测绘的发展中必须开发数据管理系统，以此完成房产测绘成果和数字房产空间数据库的更新。
五、结束语
综上所述，在房产测绘的发展过程中，房产测绘对房产产权的确认具有重要的意义。可以促进对各种房产测绘模式的采集和分工协作,提高测绘的科学性,满足现阶段我国对房产测绘信息的发展需求。为此，需要采取适当、合理的措施促进我国房产测绘与房产GIS的一体化集成目标的实现。一方面，需要针对房产GIS的一体化发展需要设计一个总体的发展方案，进而提升房产测绘信息的系统化和全面化发展。另一方面，需要对房产测绘的发展模式进行区分,实现房产测绘信息的精准录入。此外，在房产测绘的发展中必须开发数据管理系统，完成房产测绘成果和数字房产空间数据库的更新。
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论文作者:1王春德,2张丛林
论文发表刊物:《基层建设》2019年第24期
论文发表时间:2019/12/9
标签：房产论文; 信息论文; 模式论文; 数据论文; 临沂市论文; 科学性论文; 过程中论文; 《基层建设》2019年第24期论文;