32128219850301xxxx
摘要：建筑在满足人们居住需求的的同时, 也给自然环境造成了很严重的破坏, 尤其是随着近年来城市建设的大规模发展, 这种不良现象越来越明显, 且已成为社会各界高度关注的话题之一, 因此, 只有寻找到一条有利于建筑经济可持续发展的道路, 实现人、自然环境与建筑间的和谐共处, 这样才能真正提升建筑经济, 使其达到绿色、环保、节能的可持续发展标准。本文根据笔者工作实践，对我国绿色建筑经济可持续发展对策进行了分析和探讨。
关键词：绿色；建筑；经济；可持续；发展
1绿色建筑经济概述
所谓绿色建筑, 是指在满足人们正常居住需求的基础上, 为其营造一个舒适、健康、安全、环保的人居环境, 并且保证整个建筑生命周期都不会对自然环境造成任何影响, 进而充分实现对建筑资源的有效利用, 所以, 这种绿色建筑也被称作为低碳建筑、生态建筑、可持续发展建筑, 相对, 这就给建筑经济的未来发展指引了正确的方向。目前, 我国建筑经济的发展已远超于美国、日本等发达国家, 因为我国在建筑经济的发展道路上, 始终坚持技术创新、全球化、市场经济等原则, 且通过大量的理论和实践来证明绿色建筑经济发展的重要性, 因此, 要想稳固我国建筑业的市场地位, 首要任务就是要寻找一条有利于其绿色经济的可持续发展道路。
2 绿色建筑经济的推广措施
2.1 强化人们绿色建筑意识
首先, 要向社会大众普及绿色建筑知识, 通过各种媒介渠道来进行推广和宣传, 使人们可以正确认知建筑经济, 对其给予高度的重视。其次, 在宣传绿色建筑知识时, 还要将节能、节地、节材、节水等理念有效引入其中, 以便可以增强社会各界的广泛关注, 使绿色建筑经济发展的紧迫性和重要性上升到一个新的台阶。再次, 做好相关的教育培训工作, 加大与高等院校的合作和交流, 积极建立绿色建筑学科, 从而为绿色建筑经济的可持续发展培养出更多优秀的专业技术人才和复合型人才。最后, 大力构建教育培训机构, 对从事绿色建筑事业的工作人员定期开展岗位培训, 以便可以有效提升其工作能力, 为绿色建筑经济的长期发展贡献出一份应尽的力量和义务。
2.2 大力实施补贴政策
其一, 对于积极生产绿色建筑产品的企业给予相应的优惠, 并结合实际情况对其实施一定的经济补贴, 因绿色建筑产品的生产具有很强的外部经济性, 为了促进产品生产的量化, 提升相关企业的市场竞争能力, 国家及各级政府就要对绿色建筑产品生产者大力实施补贴政策。其二, 对绿色建筑产品的使用者给予相应的补贴, 这样不仅可以满足当下市场竞争的需求, 使绿色建筑产品更好的被广大消费者所认可, 而且还能间接带动绿色建筑产品生产者的经济利益。
2.3 全面实施政策税收
一般情况下, 政策税收包括优惠政策税收和强制性政策税收两种形式, 其中优惠政策税收的全面实施, 既可以节省绿色建筑产品生产的成本, 又能实现其内外部效益的共同提升。从理论层面上来看, 优惠政策税收与补贴绿色建筑产品生产者的目的是相同的, 但也有着很大的差别, 具体而言就是税收政策可以很大程度上降低政府资金支持力度, 通过减少一部分地方或中奖的收入就可得以实现。所以, 政策税收所具有的影响力要远远高于补贴政策。而强制性政策税收是指对那些生产非绿色建筑产品的经营者实施高强度、高标准的收费标准, 因为这些非绿色建筑产品的外部经济性很低, 要想使其产量得到合法的控制, 就要积极采用税收政策来加以阻止, 具体是通过政府的调控和干预, 来加强对建筑施工的管理和监督, 使其无论是资源利用, 还是节能环保标准都能达到相应的规范要求。另外, 在项目成本控制上, 政策税收还能有效增强内外部成本的灵活转化, 即一方面提升非绿色建筑项目的内部成本, 另一方面降低绿色建筑的外部成本, 进而全面实现绿色建筑经济资源的合理流动。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3发展建议
3.1 强调绿色建筑的经济性
现阶段, 我国市场经济正处于关键的转型期, 绿色建筑经济要想达到可持续发展, 前提条件就是要以当下市场经济规律相一致。因为以往人们只关注绿色建筑的先进性, 对其经济性却是极为忽视, 这就导致我国建筑行业在技术实施和项目管理等方面存在很多不合理的地方。因此, 为了进一步促进绿色建筑经济的发展, 就要在其发展过程中, 做好对建筑经济性、指标、量化等因素的分析。这样才能为其贯彻和落实提供有利的参考依据。
3.2 强化绿色建筑的智能自律
目前, 我国绿色建筑市场竞争趋势已到了白热化的程度, 其中尤以恶性竞争和无序竞争问题最为明显, 不仅降低了工程质量, 而且对于企业的信誉度也是造成了严重的影响。因此, 为了改善这种不良发展局面, 应现有的绿色建筑经济发展规划进行有效的分析和调整, 使其秉着良好的智能自律理念来进行绿色建筑产品生产, 进而使每一环节都能达到节能减耗、保护环境的建设标准。
3.3 细化管理
绿色建筑经济的可持续发展, 必须建立在良好的管理基础上, 而由于其管理体系中涉及很多部门和单位, 所以为了避免出现权责重复的现象, 就要对这些部门和单位进行细化, 明确具体岗位职责, 使其相互间可以达到和谐规范、相辅相成的合作关系, 这样才能真正提高绿色建筑工程质量, 为其经济的可持续发展奠定良好的基础。
3.4 加强对绿色建筑的宣传
目前, 虽然大家对绿色建筑的概念并不陌生, 但对绿色建筑的认识仍然不足。所以, 需要加强对绿色建筑的宣传, 让每个人都能树立起环保意识。比如, 建筑企业要定期组织宣讲会、培训会, 定期宣传绿色建筑, 让全体员工都能够对国内外的绿色建筑发展状况有清晰的认识, 明白绿色建筑对我国社会环境、经济发展的重要意义, 了解绿色建筑的标准, 使其在施工过程中注重对环境的保护。如用地指标中规定, 地层建筑不高于43m, 多层建筑不高于28m, 中高层不高于24m, 高层不高于15m。住区的绿地率不低于30%, 人均公共绿地面积不低于1m。通过对这些知识的宣传, 可让建筑施工人员对绿色建筑有更全面的认识, 从而让绿色建筑的观念深入人心。
3.5 重视施工技术的创新
在建筑工程施工中, 施工技术会影响实际的能耗, 也会影响对环境的污染程度。特别是传统的施工技术, 对环境的污染十分严重。所以, 在建筑工程施工中, 要重视对施工技术的创新, 积极的采用节能环保型技术。比如, 采用地热源泵, 地能或地表浅层地热资源的温度在一年四季都比较稳定, 土壤与空气温差一般为17℃, 冬季比环境空气温度高, 夏季比环境空气温度低, 是很好的热泵热源和空调冷源, 这种温度特性能够使地热源泵比传统的空调系统运行效率高40%-60%, 所以可节能、节省运行费用40%-50%。没消耗1KW的能量, 用户所获得的热能可达到5KW, 获得的冷量可达到4KW。所以, 地热源泵也被称为节能型空调系统。
3.6 加强对相关人员的培训
从建筑行业目前的发展情况来看, 其管理人员的素质都不太高, 缺乏可持续发展相关知识, 在实际管理工作中也缺乏可持续发展意识。因此, 要加强对建筑相关人员的培训, 使其能够将可持续发展相关知识应用于实际的管理工作中, 促进建筑经济的可持续发展。比如, 在培训过程中让建筑管理人员明白建筑可持续发展的概念、内容、实现方式, 在对建筑工程的管理过程中, 融入可持续发展观念, 将可持续发展作为管理工作的指导思想, 通过对建筑施工原材料进行循环利用, 提高建筑材料的利用率, 促进建筑经济的可持续发展。
结
随着我国建筑业的不断发展, 其建筑经济也迎来了新的机遇和挑战, 不仅要由传统建筑生产向绿色建筑生产过渡, 而且还要注重内部效果, 强调整体建筑投资的经济回报。同时, 还要提升投资者的绿色生产意识, 使其正确认知建筑经济的绿色化转型, 进而通过各种完善手段, 来实现建筑经济的可持续发展目标。
参考文献:
[1]张志强.关于建筑经济的可持续发展探究[J]山西建筑, 2016 (6) :10.
[2]程四云.基于市场经济的建筑经济成本管理分析[J]科技经济市场, 2016 (1) :14~15.
论文作者:季云峰
论文发表刊物:《防护工程》2018年第5期
论文发表时间:2018/6/27
标签：建筑论文; 经济论文; 可持续发展论文; 使其论文; 税收论文; 产品论文; 我国论文; 《防护工程》2018年第5期论文;