摘要：近十几年无论在工程建造技术还是新材料的应用方面，我国的建筑工程行业都有着极为可喜的成就，不过对于建筑管理方面却始终存在着一些问题，使之成为建筑工程领域当中的一个短板。建筑管理的不成熟与问题颇出使建筑安全与建筑质量无法得到保证，从而影响我国建筑行业的整体发展。本文将对建筑管理当中存在的问题进行分析并提出相应措施。
关键词：建筑；管理；问题；解决方案
引言：城市的发展建筑是重要的组成内容，并成为国家与人民关注的重点，其质量方面关系着国家的繁荣与人民的幸福。因此建筑产业作为发展的重点，尤其国家改革以来科技得到突破以来，各类建筑争相冒出。基于此，在建筑的质量方面加强成为当前社会建筑方面面临的一项重要功课。企业要想在建筑市场得到好的声誉，就必须完善管理制度。本文就围绕建筑中在管理方面存在的一些问题进行深入的分析，并就问题提出一些方案，希望为相关的人员提供有价值的建议。
一、建筑管理的重要性分析
近年来，国家有关部门在管控和投入方面不断增加，为建筑企业提供很大的前景，在配合发展建筑企业中，政府部门也积极地投入进来，主要呈现在对人才的引进、减小甚至免除税务和对资金及土地的审批等方面，国家不但在政策上支持着建筑，也出台了很多在管理方面的对策，规定各相关单位应将建筑企业的建筑管理任务放在重要的位置来对待。
二、建筑管理中存在的问题
管理当中存在的这些问题，使得建筑在质量方面无法更多的提高也导致建筑资金的投入不断上升，这对于我国的建筑行业而言是一个有待解决的问题。下面我们就对建筑管理中的问题进行分析。
1.建筑管理体制不够完善
对建筑管理而言一套相对完善的体制是十分重要的，但就我国目前而言根本没有一套完善的管理体制，建筑管理缺乏对于项目的规划、资金的投入以及质量与安全等各方面的管理。目前所使用的是一种有着明显计划性质的项目管理形式，这种形式是封闭式的。这种形式虽然可以在一定程度为工程的进行指明道路，但是却使得其无法与其它企业进行信息交流产生一定的信息匮乏性。不仅如此由于其体制的不完善还造成了人力、物力以及资金的分配方面出现问题，无法达到理想化，从而增加了工程的成本投入却降低了工程效率。
2.建筑管理安全和质量标准缺失
对于一个建筑工程而言其管理是一个较为复杂的过程，建筑工程的从始至终的每个流程包括销售以后的工作都是建筑管理的范围，其所涉及领域之广，复杂程度之高也就可见一斑了。在这样的情况下建筑管理的标准就显得极为重要了，整个过程中每一项工作怎么算达到合格需要有个标准，哪样算不合格，只有我们制定了一个相对公共的标准才可以对症下药地进行管理。但是目前来看缺乏相关的标准，施工现场的安全与质量的管理没有形成系统、科学的规章制度。许多相关人员无章可循，不正确的操作现象无法进行有效的校正。对于工程起始的招、投标也缺乏相关制度，一些坏现象一直出现。这对相关建筑工程的社会面貌产生严重的损害，并且对于工程质量与安全有相当不好的影响。
3.建筑管理人才的缺失
上面我们已经对建筑管理的复杂性进行了介绍，一个如此复杂的工作必须由专业团队来进行负责，但是一方面由于我们对于管理的不重视导致建筑管理成为一个不受欢迎的专业，因此人才的数量极为有限，另一方面则是很多建筑方面对于管理方面的理解不够深刻，往往以建筑管理的有经验者为选拔人才的标准却没有一个较为公正的，从而使得许多其在此方面有优势的人才无法取得上升的通道。
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4.建筑管理组织结构及人员管理不到位
随着我国经济的不断发展，建筑行业的作用越来越重要，因为建筑工程每个流程都很复杂，是个浩大的工程，因此，需要更多的在这方面有技术的人才，但是，对于人才的重视上，国内一些在这方面还没有认识清楚，一些还只是用一些在这方面技术不高的人，因此由于不合理的人力资源管理制度和传统观念的制约，这样就很难吸引一些专业人员加入进来，进而影响建筑管理。
三、针对存在问题的应对策略分析
通过上文的阐述能够发现，在建筑管理中还存在以上四个主要的问题，为了促进建筑行业的发展，对于建筑管理方面工作人员需要高度的重视起来，这就需要工作人员在工作中要不断地通过实践进行积累，将合理的解决对策制定出来，主要包括以下几个方面：
3.1对建筑管理体系进行完善
一个相对健全完善的建筑管理体制是建筑企业得以继续延续的前提，那么，对建筑管理体制怎样进行完善呢？这是工作人员面临的艰巨任务。第一，要从管理方面进行分析，对人员进行相应的奖励或惩罚、对安全生产负责以及评估制度积极地结合起来，并且，对于制度的建设不能光是表面，要在具体的工作中得到具体的应用，才可以应用制度来促使相关人员大力地对工作人员的工作进行管理，一旦有问题出现在了某一个环节中，可以立刻找到这一环节的管理人员来有效地解决其中发现需解决的问题，并且对高层次的管理部门的相关人员的知识素养也要不断地提升上来。
第二，打铁需要自身硬，只有负责人自身的水平到位，才能够将工作人员的工作热情带动起来，才可以加强对下级的管治和教育，将各个工作人员在这方面的意识都有效的带动起来，互相学习和督促，这样人员的素质得到提高。
第三，对建设要合理的进行安排，对建筑的安全方面的问题和进展要定期地进行检查，对于国家及地方有关的安全制度予以遵循，对于建筑工作要及时地进行掌握，对于每一阶段流程和工程进展情况都要积极有效的落实，进而确保能够顺利地完成整个工程的工作。
2.培养人才，对人才应用观念进行强化
在社会持续进步的背景下，国际和国内在建筑方面的不断创新和发展，人们将越来越高的要求抛向了人们对建筑的审美和安全质量上，这就规定要积极地引进和培养人才，对人才的应用进行强化。除此之外，建筑企业应当改变以往以经验来进行相关人员选拔的习惯思维，而是应当以能力和技术作为考核人才的前提条件，从而使得具有良好职业素养的建筑管理方面的人才能够很好的发挥作用。
3.对安全管理控制进行强化
动态管理为建筑在安全管理方面的特点，在建筑管理方面作为一个非常重要的成分，主要是动态的控制和管理中的人、物和环境的保护。
4.对建筑材料和机械的质量严格的控制
建筑建设的过程中，将材料的选取、相应检验、保存及材料周转等方面的工作要认真地做好，根据材料本身的性质和品种进行分门别类保存，将编号和标记设置出来，将资金记录起来。在流水线的基础上，将材料的计划量计算好，适量购买予以实施，放置材料的积压周转引起资金问题，对使用完的材料要及时地清场，并且合理解决，将剩余材料及时清理，按照施工条件对施工器械进行选择，并且按照施工地完成摆设。
结语：我国经济现在还在不断的发展，建筑行业获取了更多的发展机会，但是也面临着一些挑战，所以要采取相关措施解决建筑管理中存在的问题，有计划、有组织的进行建筑管理工作，合理控制施工进度和施工成本，保证施工质量和施工安全。
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[4]郝彦龙.浅析建筑管理存在问题及针对性的一些解决方案[J].门窗，2016（12）：66.
论文作者:莫健铭
论文发表刊物:《基层建设》2018年第18期
论文发表时间:2018/7/20
标签：建筑论文; 人才论文; 工作论文; 人员论文; 质量论文; 存在问题论文; 工程论文; 《基层建设》2018年第18期论文;