摘要：高层建筑施工中有很多漏水的情况。因此，有必要对发生这些情况的原因进行深入、有效的分析，并根据分析结果提出相应的解决办法。制定高层建筑外墙渗漏防护方案时，应当按照相应图纸中的相应方案进行施工，因为这样施工过程才能高效合理，并能较好地解决建筑外墙渗漏的问题。接下来本文将对高层建筑外墙防渗漏施工技术进行探究，希望通过本文的分析研究给行业内人士以借鉴和启发。
关键词：高层建筑；外墙防渗漏；施工技术；应用
引言
现如今，高层建筑工程施工技术在不断发展，高层建筑质量水平也得到提高。但是，在高层建筑工程使用中，渗漏问题较为常见，不仅会影响住户的正常生活，同时还会大大降低高层建筑工程的使用寿命。由此可见，亟需对高层建筑工程外墙防渗施工方式进行深入探究。
1高层建筑外墙渗漏原因
1.1外在因素
建筑工程外墙渗漏的常见原因是地理环境和区域气候影响，我国有些地区气候条件严苛，如果气温比较低，则会影响建筑工程外墙施工材料的耐久性，进而容易引发外墙渗漏问题。在建筑工程设计过程中，有些设计人员可能没有考虑到区域环境气候的影响，施工选材不当，这样不仅会影响项目建设的顺利进行，而且还会导致施工质量降低。除此以外，如果施工材料质量较差、施工工艺不当，则在区域温度、湿度等因素的影响下，建筑工程外墙容易出现缝隙，最终导致建筑外墙渗漏。
1.2外墙面抹灰层的裂缝
对于高层建筑施工过程中，因为标高和放线测量困难的原因，导致经常会出现外墙垂直角度偏差特别之大，这是因为施工技术不足以及施工能力欠缺导致的。同时在高层建筑施工中，因为施工前的规划计划做的不够完善，往往会导致施工过程中发生很多施工计划之外的意外情况，这也是因为施工前期的勘验工作不够全面，勘验检测数据不够准确，通常也会导致这种情况的出现。在外墙垂直角度偏差很大的情况下，就需要对外墙进行抹灰处理，此举旨在将后期塑造外墙与地面的垂直，但是因为角度偏差过大，导致抹灰层过厚，很容易导致抹灰层发生裂缝，连带外墙墙体发生裂缝，从而导致发生渗漏问题的出现。
1.3门窗安装不当
门窗安装是所有高层建筑施工中必须要进行的一项工程，因为很多施工团队对于施工项目是能省则省，能减则减，对于主体建筑以外的辅助项目施工完全不担心，这往往就导致了门窗安装项目上的瑕疵，如门窗与建筑预留口不能完全匹配、门框缝隙填补不够严密等情况，这些门窗安装上的瑕疵又给外墙渗漏问题的出现带来了机会，从而导致外墙出现渗漏，也严重影响了高层建筑安全质量。
1.4高层建筑的外墙在建造的时候遗留大量的孔洞未及时处理或者处理不善
高层建筑的外墙在建造时遗留的穿墙螺丝孔，脚手架悬挑时遗留的钢槽洞，剪力墙穿拉杆遗留的孔洞，最后在封墙的环节，由于密封不严实形成裂缝，最终出现外墙裂缝。
2高层建筑外墙防渗漏施工技术
2.1注重墙面基层处理技术
在建造高层建筑时，相关施工人员需要对高层建筑的外墙进行一系列的基层处理，与此同时还要对高层建筑的建造人员进行专业的培养，让建造人员都能够拥有高超的建造技能。在高层建筑的外墙基面处理的时候要重视对墙面进行浇水养护，防止墙面出现空鼓的状况，必要的还需要进行拉毛处理，将高层建筑的防雨水能力增强，防止雨水对墙面进行破坏。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆除此之外，相关部门应该对外墙渗漏这一问题给予重视，在施工中容易出现的问题要及时地进行合理解决，避免外墙渗漏造成更加严重的影响。
2.2外墙面涂料工艺
在高层建筑外墙施工流程中，外墙出现渗漏现象极为常见，而对高层建筑的外墙面使用涂料进行装饰能够在一定程度上避免外墙渗漏。所以，高层建筑的外墙在实际建造的过程中，施工部门必须采取行之有效的手段，合理应用涂料装饰技术，在实际建造高层建筑的时候必须重点提高外墙防渗漏的功能，从而构建合理的工程建造环境。实际应用涂料装饰工艺之时，为避免外墙出现裂缝、提高砂浆的密实程度、增强外墙抵抗渗漏的能力，需分三次对外墙面抹压涂料。首先对外墙面的底层涂抹涂料。检查EPS板，确定EPS板合格以后，将砂浆在外墙面上均匀涂抹，这时需要注意控制涂抹砂浆的厚度，将砂浆的厚度控制在2mm-3mm间，在门口、窗口以及转角位置粘贴外墙专用的翻包网格布，并且把网格布全部抹压至砂浆里面，确保网格布完全融入其中。其次，高层建筑的外墙压网层。先将大块的网格布铺平，在确保网格布不存在褶皱的情况下，使用高标准的砂浆水泥对其抹压，抹压的方式为从中间抹向两边，并注意及时养护。最为关键的一步是面层。在保证网格布中的砂浆湿润的状态下，使用砂浆对其抹压，抹压一次即可。总而言之，高层建筑在建造的时候，将涂料装饰技术应用在外墙建造中有着相当重要的意义，因此，高度重视涂料装饰技术在外墙面建造过程中的应用至关重要。
2.3砌体工程防水防渗施工
建筑砌体施工质量会在一定程度上影响墙体的防渗性能，在实际施工过程中，首先需要采用先进的测量设备，结合施工规范，对砌体结构进行仔细测量，从而将门窗边线进行一定的把握和控制，在这个过程中必须要将预留洞口的大小根据管道的大小以及施工中的相关标准和要求来进行初步的确定，确保工程建设能够顺利进行，同时提升施工质量。
2.4外墙抹灰防水防渗施工
在高层建筑外墙施工中，抹灰施工至关重要，其施工效果会在很大程度上影响外墙防水防渗性能。在实际施工过程中，首先需要对外墙基层进行整平处理，清除其中的杂物、灰尘等等，这样才能保证在抹灰施工中，砂浆能够与墙面紧密结合。另外，在施工前，还需要对外墙基层浇水，使其足够湿润，这样在进行砂浆施工时，砂浆中的水分不会被基层吸走，造成开裂问题。最后，还需要注意的是，抹灰施工完成后，还需要对外墙进行喷水，并加强养护。
2.5门窗安装防水防渗施工
在进行门窗施工前，首先需要对门窗尺寸进行测量，然后在墙体上规划出门窗的安装位置，并将门窗尺寸标注在墙体上作为墙体开洞的尺寸依据，需要注意的是，如果墙体开洞尺寸偏大，则应该根据门窗实际尺寸大小，对墙体进行补砌处理，而如果墙体空洞比较少，则首先需要进行剔凿处理，这样才能确保塞缝施工可行性。在塞缝施工过程中，需要对外墙进行二次封堵，同时，对于封堵交接位置，还应该采用密封胶进行严密封堵。最后，在门窗安装施工中，在窗顶和窗台，也必须做好防渗处理，由于窗顶容易受到积水影响，因此，可以设置滴水槽。
结语
随着人们对于物质文化要求越来越高，这就要求施工团队应该提高施工技术进而提高施工质量，对于高层建筑外墙防渗漏施工就是其中的一个重要体现。如果防渗漏施工做的不够好，就会导致高层建筑外观和使用出现瑕疵和缺陷，导致居住在其中的居民对整个建筑产生不好的印象，从而降低施工团体的信誉和名声，这也不利于施工团队继续承包工程，因此满足人民群众的要求才是在社会主义市场经济中立足的捷径，提高施工技术，由此可见做好高层建筑外墙施工防渗漏工作十分之有必要。
参考文献：
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[3]应望柏.高层建筑防渗漏技术分析[J].科技创新与应用，2015（19）.
论文作者:马万军
论文发表刊物:《基层建设》2018年第32期
论文发表时间:2019/1/4
标签：外墙论文; 高层建筑论文; 砂浆论文; 门窗论文; 墙体论文; 墙面论文; 过程中论文; 《基层建设》2018年第32期论文;