摘要：在中国国民经济快速发展的同时，建筑业也迅速发展成为城市建设规划的重要组成部分，房屋泄漏占建筑质量问题的很大一部分，原因很多，因此，必须抓住问题的根源，改善施工过程，以保护房主的生命财产和房屋的美观，延长房屋的使用寿命，本文将重点分析房屋建筑施工中渗漏施工技术。
关键词：建筑过程中的渗漏情况；房屋给排水部位的渗漏原因；解决渗漏问题的措施
1 前言
自中国建筑业迅速崛起以来，建筑技术也得到了全面的改进和发展，但是，建筑质量始终与人们的生活安全息息相关，因此许多建筑工程中的漏水问题引起了人们的关注，因此，施工方应建立足够的安全生产意识，杜绝工作，因个人利益而缩短工期，并充分注意房屋漏水，根据实际情况，注意原因和隐患，并进行整改，我们的理念是注重住房质量，为建筑业的可持续发展做出贡献。
2 房屋建筑中的漏水现象概述
如果房屋的每个给排水部分完成之后的设计不合理，没有监督的监督和粗心的维护，就会发生房屋漏水。具体来说，以下几点：首先，围墙正在施工中。防水材料和倒角的选择不当，混凝土铺设不当以及屋顶斜坡上的距离不适当，都可能导致围墙破裂。此外，及时维护会导致自然现象。墙是湿的并且脱离了。其次，由于工作人员的设计，周壁表面没有就位，这可能导致在墙壁施工过程中无法形成墙壁的高度和强度，从而可能导致墙壁开裂并影响房屋的质量；第三，在地下室中，由于缺乏严格的防水层设计和水泥的不当选择，墙的长期腐蚀下的裂缝变形了。第四，大多数门窗通常在安装过程中安装。问题在于，墙壁与门窗之间会出现大裂缝，缺乏及时的填充和密封，导致泄漏。第五，房间中的空调设备必须穿过墙壁上的管道以交换空气。因此，在安装过程中会挖出墙壁上的管道和孔。两者之间的密封直接影响房屋的防水状况。最后，防止员工在施工期间泄漏房屋的重要性以及整个房屋整个施工过程中的施工专业化程度都会影响房屋的质量。
3 产生漏水现象的原因剖析
3.1 施工人员的技术不过关以及材料的选用不当
在建筑施工过程中，施工人员的专业素质和对材料选择和使用规则的理解是施工过程中最重要的两个方面。在整个施工过程中，如在屋顶梁接触处施工围墙，如果施工人员在混凝土抹灰过程中不符合要求或技术水平，周边墙面漏水将结果。再举一个例子，如果在周边墙体的墙体建造过程中没有按照有关规定进行裂缝的操作和填充，墙体将在风和阳光下逐渐变形，并且在墙体中会发生裂缝。中间。在房子的门窗里，它是裂缝的重要组成部分。当然，房屋质量在自然环境中的测试也不容忽视。因此，施工人员必须在施工过程中均匀，严格地填补裂缝。否则，会直接影响房子的质量。
房子的屋顶也最容易出现大面积漏水。因此，施工人员要根据有关规定选择合理的防水材料，铺设屋面防水层，然后在裂缝中耐心填充材料。如果屋顶被雨打。漏水的发生将导致雨水从墙壁流下并腐蚀整个房屋。
施工设计人员没有按照要求设计施工方案，而是根据实际力学的客观条件，在重力和自然环境作用下导致房屋变形和开裂。在材料的选择和布置中，用于墙面结构的各种材料的质量不同，强度不同，并且难以彼此紧密接触。另外，施工人员不遵循规定的材料，裂缝的填充导致泄漏层。出现，腐蚀整个墙壁。
在建筑物外安装门，窗和玻璃也是漏水的集中场所。这通常是由于窗户，玻璃框架的长度不足以及混凝土和墙壁的均匀性造成的。填充导致纵向裂缝，并且发生漏水和漏水。
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3.2 房屋内部给排水部位发生漏水的原因
房屋内部的卫生间和厨房是生活中集中用水的重要部位，因此也是因施工不当而最容易发生渗水漏水现象的高发地。由于厨卫室必不可少的会安装各种用水装置，因此墙面和管道之间的填充工作要做到位，一旦工作人员偷工减料和疏忽大意就会导致墙面和地板产生裂痕。另外，屋内防水层的铺设工作十分重要，如果没有按照规定的要求来选择合适的防水层材料并铺设于墙体内，完工后也不进行及时的排查那么就会降低房屋内部的防水能力，极易引发墙面渗水漏水的发生。
3.3 地下室渗水漏水的原因
地下室在施工过程中由于对裂缝填充的不严密，或者填充材料中混入杂料以及对防水层的铺设不严实都会导致防水层脱落，导致裂缝成为水流通道。另外，施工和安装过程要高度的配合起来，要及时的保养铺设好的防水层并检查填充的裂缝，形成良性循环的施工过程。
4 解决房屋渗水漏水的具体措施
为了解决房屋的渗水漏水问题，保证房屋的建筑质量，首先我们应当提升防水层的铺设质量以及与墙面的融合性，这就要求在施工过程中必须按照有关规定来选择防水材料，其中必须要考虑到铺设材料的耐热性以及厚度，还要保证墙面的整洁程度和干燥程度，只有兼顾了二者的需求才能保证操作过程的规范性以及铺设好的防水层的不易脱落性。另外铺设的材料也应当选择恰当的温度才能保证防水层牢牢地嵌套在墙体上，对缝隙也要充分做好密封工作，全面固定和检查已铺设好的防水层。
对房屋的门窗及玻璃部位的防水工作也要做好保养，要不定时的对墙面裂缝、管道以及墙体接洽处进行排查，如果发现有渗水漏水的迹象要及时采取措施来填补漏洞，防止漏水处的漏水情况再扩大。对于外围墙面的检查也要做到防患于未然，遇到裂缝、小洞以及蜂窝式的墙面要及时修补，避免积小成大的状况发生。施工过程中尽量避免在墙体上挖洞，破坏墙体的整体性和完整性。当然在工作中也要及时的记录发生过渗水漏水现象的地段，便于日后不定期的排查工作。总的来说，外围墙面的神漏水现象的发生还是由于施工人员在施工时不严谨的工作态度所造成的。应当规范施工人员的工作流程，在施工开始前要注意对施工场地的清理，避免对防水材料的混用，并及时对完工的部分进行浇水保湿，只有保证完工的工程质量才能顺利的开展后续工作。在外围墙的铺设过程中要注意保留一定空隙来确保日后工作的继续，要对墙体裂缝进行两次填充来保证裂缝的饱和度和均匀性。
屋内的防水也尤为重要，对于屋内容易发生渗水漏水的部位主要是注意防水材料的严密涂抹和反复涂抹，在房顶部分留下合理的距离，在铺设的过程中更要注意墙体的整洁和保湿工作，避免因过于潮湿形成大面积脱落而导致的二次施工。完工后，也要注意房屋的通风性，总体上提高房屋的防水性能。
5 结束语
总而言之，在对一个房屋施工以前，设计师们要充分结合当地的自然环境并根据房屋中最易发生深水漏水现象的部位来合理设计房屋的施工过程，并对可能出现的渗水漏水的部位要尽可能的提出整改的措施，施工负责人也要严格监管整个施工过程来确保工程的最终质量，只有这样才能确保屋主的人身安全，加快建筑业的进一步发展。
参考文献：
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[3]杨爱军.屋面防水施工技术在建筑工程中的应用[J].现代经济信息，2009，7（14）：145-147.
论文作者:张中亮
论文发表刊物:《基层建设》2019年第33期
论文发表时间:2020/4/30
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