摘要：随着我国社会的不断发展，工程建设也占据着非常重要的地位。在工程建设中造价管理具有突出性的重要作用，并且需要使用造价预算的方式进行造价管理。在我国的经济体制不断的变革过程中，我国开始不断的引进工程量清单，并且采取了比较合理的手段控制工程的造价。但是随着市场的不断发展，定额计价出现了很多的弊端，随后我国又不断的引进工程量清单模式，于是根据新型绿色建筑工程理念的提出，对于基本的造价控制也要做好，本文将对于造价预算和成本控制进行分析。
关键词：新型绿色建筑；工程造价；成本控制
前言：在当前建筑行业的发展下，新型绿色建筑的理念逐渐应用于实际，而且这种建筑符合当下我国建筑行业发展的要求，特别是满足了市场需求即居民的基本生活需要。随着人们的生活水平越来越高，因此对建筑的要求也是越来越高，并且在使用时更希望具备舒适感，因此新型绿色建筑就受到了广泛的关注。对于这一项目建设，需要确保经济的环节，那就需要注意工程造价的问题，在预算以及成本问题上需要做好一定的控制，因此需要更多的研究人员进行不断的探索。
一、造价预算的定额计价模式
一般定额指的是为了完成某一单位合格产品，所消耗的一定的人工、材料、机具设备和资金，主要是根据机械班台、劳动量定额等进行要素的划分。它反映的是一定时期的社会生产力水平的高低 。因此在计划经济时期采取定额计价的方式，根据有关部门所制定的定额标准，工程也要按照定额进行计算一些费用。并且对于定额配套进行收取一定的费用，包含规费、税金，间接费等，其中间接费又包括了技术措施费、组织措施费等。
在一些时间内，根据定额的稳定性，对于定额标准的权威性以及有效性的维护具有重要的作用。定额计价有一定的劣势，作为一种静态的计价方式，定额标准的时间比较长，而且这种定价方式属于抽样调查的方式。根据相关的造价管理部门可以看出其造价计算过程比较复杂，并且采用了复杂的计算方式，造成了一定的资源浪费。因此在新型绿色建筑中就需要采取新型的方式来进行成本的控制和造价工程的预算，在确保环境的保护基础之上，减少不必要的浪费，将资金更多的投入绿色建筑的理念之中，让适宜居住的环境成为人们愿意购买的基本条件。以此在整个工程的施工过程中需要注意到很多的问题，特别是绿色建筑与传统建筑之间有很大的差别，对于一些新兴的技术以及新研发的环保材料，需要在成本上做好基本的控制，不能为了环保而过度使用资金，也不能为了节约资金而忽视了环保问题。
二、新型绿色建筑工程造价和成本控制的特点
管理和控制的难度大是现阶段绿色建筑工程和造价预算的成本控制中比较显著的特点，并且一般都会受到很多的因素影响，控制目标太多也不好把握，极容易产生一些控制不当的问题。特别是在新型绿色建筑中由于施工的要求比较高，以此对于一些基本的材料以及施工技术方面都需要保持一定的标准，才能符合绿色建筑工程。在整个工程项目的成本预算里，除了基本的土地占用，还有一些原材料的质量要求以及生态环境的保护等方面都需要一定的经济支持，这样对于工程来说会增添不少的压力，也就因此造成了成本控制的困难。所以新型绿色建筑工程造价和成本控制上就比传统建筑的造价高。
三、新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的方式
（一）观念上需要转变
本身由于新型绿色建筑的设计以及工程造价预算等方面，最根本的是需要建筑从业人员思想观念的转变，这样才能在面对不同于以往传统建筑的同时，做到心中有数。不能让所有员认为，既然选择了新型绿色建筑的方式，那一般的建造成本就一定会高于传统建筑。不能因为提高了施工的要求，就让大家误以为造价成本一定需要耗费大量的资金。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此在这个问题上需要让大家转变理念。新型绿色建筑确实是在一些方面需要资金投入，同时在确保建筑的环保性质的同时其实也节约了一定的能源，需要从业人员认识到为新型绿色建筑的好处，切记不可在工程造价预算和成本控制方面随意的进行抬高价格，一定要注意节约成本。虽然选择了这种建筑方式，但是并不是意味着可以随便的浪费，所以转变观念非常重要，对于整个工程项目的成本控制来说有重要的作用。
（二）一体化设计
我们这里所说的一体化设计理念能够整合建筑工程里包含的所有因素，特别是在设计方面需要进行一定的分析，包括施工人员和消费者之间的有效衔接，当这个工程从总体上进行设计的时候，就能为整个工程的工程造价预算以及成本控制提供一定的理论依据，并且可以做到良性的控制，为设计建筑的过程提供了科学合理的宝贵建议。当所有人都可以从整个环境保护的理念出发，打造适合现代人类居住或者是工作的新型绿色建筑，就能在一定程度上为整个工程项目的设计提供有利的帮助，工程造价预算以及成本的控制也会有有据可循。一体化设计不仅满足了整体设计的基本要求，同时也对施工的方案做了一些基本的规划，对于比较可行的措施可以逐步进行落实，在施工单位参与的同时，确保这些工程建筑方案能够切实可行，对于施工成本的控制就更容易一些。
（三）考虑生命周期成本
生命周期成本的考虑在新型绿色建筑工程项目里占据着重要的位置，因为在所有的建筑中，都需要一个整体把控的过程，特别是新型绿色建筑工程，需要考虑从施工建设开始时的成本，施工过程中的成本，施工后期进行基本维护的成本，还有施工建筑最终拆除的成本都需要考虑进去，这就不能单单指施工开始的成本了，需要考虑的是整个工程的生命周期成本。并且新型绿色建筑与传统建筑不同，具有一定的生态环保的理念，因此会节约一定的能源资源，在成本控制过程中也需要考虑到这一点才行，根据一个具体的绿色施工技术手段，我们需要了解的是施工过程中会产生比较高的建筑成本，但是根据这些建筑施工的标准，需要达到一定的节约资源以及保护环境的效果，需要满足绿色工程的基本理念。在整个生命周期成本的控制中中，需要把握好每一个因素之间的关系，切不可因小失大也不能为了经济效益而没有做到真正的绿色建筑，这样就与最开始的目标背道而驰了。
（四）研究利用先进技术手段
在新型绿色建筑工程项目中，必不可少的是需要利用一定的技术手段来保证绿色建筑的基本要求，例如利用太阳能或者风能提供电源或者是雨水收集技术来净化水资源用于日常生活等。对于新技术的应用也应该注意成本的把控，包括一些互联网信息技术软件或者数据的处理，需要在整个建筑中起到很好的作用。一些比较先进的技术手段是需要高额的成本的，因此就需要根据整个工程的用途以及人们的需要来进行控制，对于一些环保型的技术有取舍的进行选择，对于基本 的技术资金消耗要做好充分的准备，不能浪费资源也要保证技术的合理使用。
结论：在整个新型绿色建筑工程的进程中，需要把握一些不确定的因素，因此在施工之前就需要对这些问题进行基本的规划和设计，确保在保证环保型建筑的施工过程中不仅要节约资源也要注意不浪费资源。根据不同的设计理念和风格，成本控制好对于整个工程来说比较重要，特别是利用新型的环保型材料，可能价格稍微高一些但是带来的好处是无穷的，但是在一些不必要的资金使用问题上就需要加以控制。施工单位也需要负起责任，要保证基本的施工要求与绿色建筑的理念相符，并且能够在一定的成本控制中满足市场的需求，并且创造一定的经济效益。
参考文献
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论文作者:姜菊花
论文发表刊物:《基层建设》2017年4期
论文发表时间:2017/5/18
标签：建筑论文; 成本论文; 成本控制论文; 定额论文; 预算论文; 造价论文; 工程造价论文; 《基层建设》2017年4期论文;