摘要：伴随城市现代化建设的持续发展，近年来人们生活水平显著提高，对生存环境的品质要求也提到了前所未有的高度，国家健康中国2030战略的实施，更使现代住宅区园林景观规划建设成为了社会广泛问题。小区园林景观规划水平直接影响了住宅内部小生态的品质，很大程度上小区生存环境的质量受到园林景观规划设计与施工管理的影响。现代小区规划的发展路径越来越趋向关注小区的园林设计与景观环境规划，小区居民和建筑设计者都越来越重视住宅区园林景观生态建设与规划。住宅区园林景观的规划对人们生活环境的改善越来越受到国家以及人民的重视。
关键词：住宅区；园林景观设计；施工管理
引言
在经济和科技不断发展的形势下，我国住宅建筑行业得到了快速发展，随着人们社会公共意识的增强和户外游憩活动的增加，小区园林环境成了能为居民提供免费使用公共设施，扩展整个居住区公平健康发展的活动空间。此外，十九大报告中，将建设生态文明提升为中华民族永续发展千年大计的内容，引领着全社会“生态价值观”与“生态意识”的觉醒，这也给现代住宅区建设提出了更高的要求。因此，在现代住宅区园林景观开发建设过程中，设计阶段和施工阶段作为景观产品从概念的提出到投入使用阶段中的2个重要环节，分析其管理策略有着非常重要的意义。
1.国内住宅区景观设计分析
传统中式住宅区景观多为精雕细琢的风格。其色彩上讲究装饰材料的对比，造型上讲究对称美观。传统中式住宅区主要建筑材料采用木料，而且会根据业主喜好雕刻成不同的图案。其花园设计也基本以山水为主，最大限度保持生态，追求人与自然和谐共处，进而达到天人合一之境界。我国住宅区设计人员设计过程中保留了传统中式园林的内涵，不仅有惠通古今之效果，更展现了现代建筑的宏伟。古老造景的手法在现代中式风格中得到了有效传承，大范围使用了传统但不失鲜明的色彩与图案，形成了住宅区古朴又不失现代活力的住宅区风格。
2.住宅区景观设计方法
2.1科学实施管理
科学管理是住宅区景观设计的重要原则。宏观上立意鲜明，准确结合业主的喜好进行功能和形式的定位。施工过程中的管线、电路、造景都需要专业的设计人员进行规划，需要保证设计的合理和户主体验感的提升。
2.2传统工艺与现代建筑结合
住宅区景观设计者要因地制宜地将设计理念与业主需求结合起来。既不放弃传统，又不盲目设计，要解放思想创新方法，让传统之魂有效融入到现代之境。要让传统与现代相得益彰、融合发展、融会贯通。最大限度追求既能体现户主精神面貌，又能满足日常生活起居和户主审美的新型住宅区景观。
2.3契合住宅区周边生活环境
现代城市每一个小区的居住环境都不同，个性化的住宅区景观设计可以为园区业主提供独特的生活空间体验。但是目前很多住宅区景观设计都犯了同样的错误，即忽视小区周边和内部的环境，一味制造景物从而增加了光、声、空气污染。住宅区人造景观与植物需要合理搭配。这样既可以净化环境又可以美化住宅区。利用植物吸收有害气体，净化环境，改善业主心情。同时不断改善小区园路、公共停车场、消防通道铺砖造型，打造融合住宅区周边景色的效果。
3.住宅区景观施工现场管理
3.1安全管理
施工现场中物体不安全状态和人的不安全行为均是安全管理控制重点，而行政管理控制风险是指改变工作流程，降低工作人员暴露在已有危险环境中的现象。为此，要求现场作业人员遵守安全生产职责，执行安全规范，保持施工现场物体的安全状态，如现场材料堆码整齐度、施工通道的清洁程度、施工围挡规范性、检查安全措施执行效果，建立一个安全的职场环境。
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3.2质量管理
所谓施工质量控制包括两方面内容:即工程材料质量和施工工艺水平。例如在房地产景观项目中，石材是必不可少的景观基底材料，材料质量不合格将严重影响景观工程整体品质，当同样的材料采用不同的施工工艺，呈现出的观感和质感截然不同。因此，管理人员严格监控每道工艺规范执行情况，督促施工人员的质量意识，重点从材料品质、规格、观感等要素，关注景观石材的色差及加工工艺细节处理，把控工程材料质量。
3.3进度管理
住宅区景观建设存在建设周期，必须进行有效地过程管理。这需要设计施工方制定出合理可行的施工计划，才能满足住宅区景观的如期完成和合同的施工要求。施工的各个节点需要与业主及时沟通，提前规划、统筹布置保证施工进度和施工质量，满足业主的心理预期。
3.4成本管理
业主方与施工设计方商讨住宅区景观方案时就要做好成本预算。住宅区景观可以选择的造景方式和表现形式众多，市场价格也是参差不齐。选择符合住宅区风格、满足业主需求的同时又经济实用的设计方案，需要双方在前期就达成共识。做好成本预算会避免出现材料、人工方面的浪费，更不能出现返工等拖延施工进度的问题。成本预算同时也直接关系到住宅区景观施工效果，保证了业主对景观心理预期的准确实现，避免了后续不必要的麻烦和不满足业主心理预期的情况。
4.居住区景观质量控制
4.1选择优秀的设计供方
根据小区定位和各家设计院的强项，在设计供方库中邀请几家合适的设计单位进行项目投标，从中选择最佳单位。要求负责本项目的设计人员资历和能力必须满足项目设计需求，在设计时必须将景观产品的可实现性放在首位，熟知施工技术，了解施工流程，对景观产品的施工方法了然于胸，对设计过程做到游刃有余，得心应手。
4.2做好施工筹备
施工方首先要对施工现场的小区环境、气候、施工条件进行相应检测。其次需要与业主对施工方案进行反复审核。同时做好业主居家环境保护和卫生工作，最大限度减少对居住环境的不良影响。
4.3做好施工现场管理
质量管理不仅影响到施工的品质，更影响居住区景观设计完美呈现。施工方在各流程必须进行系统的质量管理，保证施工进度，保证景观施工质量，保证最大限度实现景观设计方案。首先做好每一个施工节点的反馈工作，检查以往施工效果，及时与户主沟通。部分需要植物采购的，根据业主需求因地制宜的采购优良树木品种[2]，使住宅区景观与小区景观达成审美上的和谐。
4.4做好园林后期养护
住宅区园林景观建设完毕后，需要持续针对人造景观及园林树木进行养护，保障住宅区景观的使用寿命。目前很多住宅区景观施工完毕后，物业和业主在后期养护上投入甚微，影响到了住宅区居民的环境体验感。针对这个普遍问题首先要提高物业和业主的养护意识，加强养护的人力、财力投入，特别是在移栽苗木缓苗期，加强苗木的养护，从而提升苗木成活率。其次，要注意苗木的水肥把控，高温季节酌情增加苗木灌溉频率和灌溉量，保障树木生长的水分需求。再次，需要定期对苗木实施追肥，根据苗木的不同特性选择针对性强的肥料类型。最后，要注意冬季对树干涂白、注意人为破坏、注意病虫害检查等问题[3]。
结论
简而言之，健康中国2030战略的实施，要求现代城市住宅区人们身心健康的全面提升。优质的生活环境，人与自然和谐共处的城市生态，是未来城市建设和住宅区园林景观建设的重点任务。建设优质居住生活环境已经上升到上到国家战略，下到人民愿望的高度。本文就国内外住宅区园林景观设计情况，住宅区园林景观规划设计、质量控制及现场管理策略进行了一些探索。
参考文献
[1]黄杰.住宅区园林景观设计及其施工管理策略探讨[J].建材与装饰，2017（52）.
[2]孙加国.浅析住宅区园林景观设计和施工管理策略[J].花卉，2018（24）.
[3]李慧颖.现代住宅小区园林景观设计策略[J].现代园艺，2016（18）.
论文作者:李宝军
论文发表刊物:《基层建设》2019年第22期
论文发表时间:2019/11/12
标签：住宅区论文; 景观论文; 业主论文; 小区论文; 环境论文; 苗木论文; 园林景观论文; 《基层建设》2019年第22期论文;