摘要：随着办公自动化和无纸化，高层办公楼电器设备消防安全隐患日益暴露。文章分析了高层办公楼电气设备配置现状及导致安全隐患的原因，并提出了切实可行的应对措施。
关键词：高层办公楼；电气设备；消防安全；管理
一、高层办公楼电气设备配置现状及特点
随着人们生活水平的提高，生活方式也在发生改变，越来越多的人选择到城市生活，我国城市化进程急剧加快。有限的土地资源和城市空间需要承载越来越多的人口，城市不断扩大，城市的密度也不断加大，越来越多的高层办公楼拔地而起。一栋高层办公楼往往容纳数十家公司、企业，造成高层办公楼的人口密度大，人口流量大的特点，数量巨大、高度密集、超负荷使用的各种电气设备，给高层办公楼的消防安全带来了巨大的消防安全隐患，极易引发各种火灾，由于密度大、层数多、电气设备集中，火灾一旦发生就会迅速蔓延，并且极难被控制，会给企业、家庭造成巨大的人身财产损失。古语云：“居安思危，思则有备，有备无患”，所以，要重视高层办公楼的电气设备的消防安全管理工作，准确把握高层写字楼电气设备配置现状及特点，能够帮助更有针对性、更有效地开展消防安全管理工作，是从源头预防火灾事故发生的关键所在。具体来说，高层写字楼电气设备配置现状及特点如下：
1.高层办公楼各种管线高度集中。众所周知，改革开放以来我国经济迅速发展，社会不断进步，经济社会发展取得了前所未有的成就。在现代化进程中，科技发展与人们的生活、工作关系密切，网络的普及和科技的进步使人们的生活方式和工作方式发生了翻天覆地的变化。现在的高层办公楼几乎已经全部实现了电梯、光纤网络、电缆、自来水的全覆盖，电梯、光纤网络、电缆等设备的运行，都依赖于电路管线的铺设，这些设备的运转都与电气线路密切相关，使得高层写字楼的管线铺设十分密集、高度集中，并由此带来了巨大的消防安全隐患，极易引发各种火灾。
2.高层办公楼各种电气设备十分密集。工作方式的巨大变革，使得现代化办公正在向自动化、无纸化方向迅速发展。自动化办公、无纸化办公的实现都有赖于各种电气设备的高速运转。另外，由于城市化进程的不断加快，城市土地寸土寸金，企业为了节约生产管理成本，提高企业的单位产出，必然会将自己的办公场所进行压缩，这就使得本来已经非常集中的各种电气设备布置得更加集中，单位面积内过多的电气设备给高层写字楼埋下了巨大的消防安全隐患。
3.高层办公楼线路、设备长期高负荷运行。社会的发展使得生活和工作节奏不断加快，快节奏的工作离不开电气设备的长期工作。在高层写字楼中，各种水电线路需要贯穿所有楼层，导致线路铺设的距离过长，电能的传导长度远远超过一般的多层办公楼，过长过多的用电设备加大了主线路的负荷，使得高层办公楼的线路和设备长期高负荷运行，有些高层写字楼在建设过程中电气线路铺设不当或者电线等基础设施的质量不合格，再加上线路和设备的长期高负荷运行，非常容易出现问题带来不可估量的损失。
二、高层办公楼电气设备消防安全隐患因素分析
高层写字楼存在着管线高度集中，电气设备密集，线路、设备长期高负荷运行的特点。电气设备在日常运行过程中，受自身特点和外部因素的影响，很容易引发火灾。
1.电气设备本身存在问题导致消防安全隐患。电气设备本身存在的一个非常严重的问题就是线路及设备短路。受各种客观环境的限制，有些电气设备的安装和使用环境不符合设备本身的要求，电气设备的过度使用导致电气设备提前老化，电路电线的金属绝缘皮破损等等问题都非常容易导致线路短路，短路时产生的电火花和电弧，极易引发管线和设备附近的可燃物燃烧，从而产生火灾。另外，电气设备的超负荷运行会产生电气设备发热、发烫现象，一旦温度高于燃点，就会引起绝缘层和电气设备自燃，造成巨大损失。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆由于前期线路设计不合理、用电器过多等原因，很多企业会私自接装电线和设备，或者安装型号不适合的设备，这些做法都会产生极大的消防安全隐患，威胁办公人员的人身财产安全。另外，偶然的线路接触不良会导致局部的电阻过大，造成局部温度迅速升高，极有可能熔化金属，引燃可燃物，导致火灾的发生。
2.日常管理和明火等外部因素导致消防安全隐患。在电气设备本身因素外，日常管理不周和明火等外部因素也会增加消防安全隐患。众所周知，高层写字楼是一个很大的系统，电路和电气设备是它的重要组成部分，需要定期检修才能保障用电安全。一旦存在侥幸心理，不能按照标准对电气设备和电路进行严格检查，就很难发现电气设备和线路存在的小故障，小故障往往会引发大事故。除此之外，没有完全熄灭的烟头等明火也非常容易引燃各种可燃物，导致安全事故的发生。高层写字楼人员密集，要注意多通风透气，在装修过程中不使用易燃材料，消除消防安全隐患。
三、科学管理高层办公楼电气设备减少消防安全隐患的对策分析
高层写字楼存在着管线高度集中，电气设备密集，线路、设备长期高负荷运行的特点。电气设备和线路本身的设计不合理、老化等自身因素以及日常管理不周和明火等外部因素都会增加高层写字楼消防安全隐患。在对高层写字楼电气设备进行消防安全管理时，要根据这些特点和因素，一一提出行之有效的对策，从隐患的源头下手，排除隐患，减少火灾。
1.密切关注消防安全隐患点。线路和电气设备老化是高层写字楼消防安全隐患的重要因素，要从隐患源头入手，使相关工作人员充分了解并掌握高层写字楼的线路设计和铺设情况，实现强弱电的独立铺设，对管线铺设的图纸与办公楼的实际情况进行一一比对和确认，做到心中有数，充分了解管线铺设中的薄弱之处，对薄弱部分进行重点检查和控制，及时发现并解决问题，降低高层写字楼消防问题发生的概率。
2.对电气设备和消防设施进行定期巡检。定期巡检电器设备，及时更换老化设备，可以从根本上防止火灾的发生。定期检查消防设施，可以有效降低火灾造成的损失。首先，要定期巡检通风设备，通风设备能够实现办公楼与外部空气的交换，如果通风设备不能正常运转会造成楼内温度升高，提高火灾发生的可能性。其次，要定期巡检消防应急通道，消防应急通道在火灾发生时可以有效帮助人群疏散，是“救命通道”。但是，在火灾案例中发现，有些消防通道长期被占用，形同虚设；甚至一些人为了管理方便竟然给消防通道上锁，这值得所有人注意，因此在消防安全管理中要重点检查，一旦发现必须责令立即整改。最后，要定期巡检高层写字楼中的消防器材和消防预警系统，让消防设备发挥应有的作用。
3.建立健全消防安全管理制度，广泛宣传消防安全知识，制定并完善消防应急预案。要充分了解高层办公楼的实际情况，根据实际情况制定切实可行的消防安全管理制度，将电器设备和线路安全责任划分到具体的单位和个人，提高管理人员的担当意识和责任意识。加强对消防安全知识的宣传，定期组织消防安全培训，采用各种形式对群众进行消防知识教育，提高群众的忧患意识和自救能力。要根据实际情况制定并完善消防应急预案，适时组织消防应急演练，以便群众及时发现火灾，有效处理和控制火情，及时疏散逃生，将火灾带来的损失降到最低。
总结
在高层办公楼的消防安全管理工作中，要始终坚持预防为主，密切关注消防安全隐患点，对电气设备和消防设施进行定期巡检，建立健全消防安全管理制度，广泛宣传消防安全知识，制定并完善消防应急预案，增强群众的安全意识和自救能力。
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[3]李国锋.浅谈高层办公楼消防设计——以某高层办公楼消防设计方案为例[J].中小企业管理与科技旬刊，2009，（2）.
论文作者:刘婷婷
论文发表刊物:《电力设备》2017年第35期
论文发表时间:2018/5/14
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