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摘要：随着时代的发展，我国的经济水平产生了巨大的革新。如何有效利用自然资源，为我国的城市建筑提供帮助成为了当前时代下的重点任务，因此这就要求相关单位能够在进行工作的过程中合理开展项目规划管理工作，以求提高我国的城市建设高度。
关键词：城市建设；建筑工程；项目规划管理
想要有效判别一个城市的发展情况，首要目标就是观察其建设水平，其往往能够直接影响到城市的整体布局以及经济发展高度。城市规划是保证当前我国建设管理工作优良的重要保障，相关部门必须实行科学化的项目规划管理方可。
一、建筑工程项目规划及管理的主要原则
（一）保护传统环境以及自然环境
我国的土地辽阔，其间存在的各种自然奇观更是数不胜数，同时还有诸多文化遗产，这些内容的点缀使得我国的精神层面不断上升，同时也是我国的重要经济来源。然而在历史的发展进程之中，我们不难发现原有的传统景观以及文化遗产被众多房地产开发商所侵占，其为了获得高额的经济收益，不惜将我国的传统文化予以抹除，并在其原有地界上建立一座座高楼，使得城市本身所具备的传统艺术气息消失不见，这种行为严重影响了我国的正常发展，同时更是对我国原有传统文化的一种破坏，如果不对其予以制止，势必会严重影响我国的今后发展。所以，相关建筑单位必须对环境问题予以充足的重视，要将传统环境以及自然环境作为建筑工程的第一要点，对其予以保护，以此来为城市的可持续发展提供大量推进力。
（二） 突出城市的个性特点
建筑工程需要充分体现城市的个性特点，只有这样才能保证城市的整体建筑和谐科学，这是城市文化的另类体现。就目前来看，我国的城市建筑工程依然处于千篇一律的建设状态，各种雷同建筑物随处可见，城市自身的文化内涵丝毫没有体现。所以，在实施建筑工程的时候，需要充分贴合城市的文化内核，将其文化气息与当前时代的发展之路相互结合起来，以此来创造出最富城市发展特色的现代建筑艺术。建筑工程是为了公民生活而存在的，同时也是一个城市文化内涵的体现，建筑工程的设计人员需要充分考虑到当前城市的布局，并对其历史文化予以着重分析，以求全面提高建筑工程的高度，为城市带来最为优质的特色建筑，突出城市的个性特点，为居民带来最为优质的居住体验。
（三） 强化建筑工程的建设工作
在最近几年，我国的经济水平产生了巨大的革新，人们对于自己居住的环境的要求进一步提高，环境保护渐渐成为了人们的重点追求目标，以求保证自己的居住健康，因此，环境建设逐渐成为了众多建筑单位的追求目标。可持续发展工程渐渐成为了广大单位所追求的共同任务，相关部门必须要按照我国的相应建筑标准来对建筑单位予以严格要求，结合当前的城市发展现状来进行有效地编制建设，避免任何施工单位出现盲建问题。在进行建筑工程建设的时候，有些建筑单位胡乱挖掘，致使当地环境受到了严重污染，这是建筑工程未达标的现象之一。
二、建筑工程项目规划管理的具体内容
（一）控制建筑工程的使用性质
土壤基质将会直接影响到当前建筑工程的用途，如何有效控制土地的使用性质是城市能否规划完整的首要目标。一般来讲，住宅用地以及商业用地是有明显差异的，不能将二者相提并论。所以，如果想要保证当前建筑工程的土壤基质一样，那么就必须在城市规划时期就对土壤基质有明确了解分析，对当前区域内部的土壤基质进行明确判定，看其基质适用于建筑还是绿化，同时，相关部门还必须对其予以充足的重视，对其进行严格核查审理，严格审查土地的性质，以求后续建设工程的时候不会出现问题。
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（二）控制绿地率以及建筑间距
建筑间距一直都是我国房地产市场的重点探索任务，许多建筑单位为了追求利益最大化，而选择在有限的空间内放置大量建筑设计，致使楼房之间的间距越来越小，这种行为将会严重影响房屋的后续使用，包括安全、隐私、防火等等问题，同时由于空间内部设计了大量楼房，因此其绿化率也将大幅减小，对当地环境造成严重的威胁，同时也不利于广大住户的日常生活。所以，在进行建筑工程设计的时候，相关单位必须严格保证房屋编排合理，保证各个建筑物之间的距离足够大，为住户提供最为良心的居住体验。除此以外，为了有效提高居民的生活安全以及环境健康，建筑单位还需要设置充足的绿化空间，以此来改善建筑附近的生态环境，使得当前的城市更加适宜居住，让人们的居住场所产生巨大的革新。
（三）控制建筑物的密度以及容积率
建筑物的密度以及其容积率是其使用土地强度多少的另类体现，在相关单位对某区域实行建筑的时候，必须要充分考虑这两项指标，只有这样才能有效避免土地受压过高而产生的下沉问题，避免城市环境受到污染。在最近几年，一直都大批房地产开发商为了追求高额利益，大肆增加建筑容积率以及建筑密度，致使城市内部组成严重下降，居民生活质量也因为居住房屋密度过高而出现各种问题。建筑密度的大小以及建筑功能之间是息息相关的，因此必须对建筑密度予以严格处理，在空余地基建设充足的绿化带，只有这样才能有效保障当地用户的财产安全。
三、 建筑工程项目规划管理的意义
（一）保障建筑工程以及城市规划相互符合，促进城市发展
建设工程是保障城市发展的重要原动力。一般来讲，城市的建筑工程的使用时长较久，如果不对其进行长远的项目规划的话，势必会影响其后续发展，无法有效贴合我国的可持续发展战略，进而对城市造成严重的影响。例如：许多建筑单位私自变更当前建筑设计的用途，在商业用地建住宅，在住宅用地建绿化带，这种建筑模式不仅仅会造成严重的环境问题，更有可能威胁到当地的用户安全，对城市的总体布局造成打击，致使城市无法展开有效发展。因此相关单位必须对建筑工程的项目规划管理工作予以充足的重视，不同的土壤基质就要构建不同的建筑项目，绝对不能盲目建设，以此来促进我国的城市发展进程。
（二）加强城市的可持续发展进程
可持续发展是我国一直都在追求的建设目标，对于城市的建筑工程而言，其可持续发展进程就是要科学合理的应用每一处自然资源，并且不能对环境造成任何恶性影响，以此来保证环境经济同时发展，强化当前城市的整体建设步伐。利用建筑工程项目规划管理来达到合理用地、节约空间、保护环境的目的，全面提高城市建设高度，为人们带来最为优质的居住体验。建筑工程的项目规划管理工作能够有效解决城市建设过程中资源不足的问题，同时有助于改善当前城市下的资源利用率，为环境提供良好的发展帮助。
（三）强化当前城市形象
建筑工程的项目规划直接影响到城市的整体布局，包括景观、卫生等等，建筑规划主要是将建筑容积率以及建筑密度、建筑间距控制在一定范围之内，以此来强化当前建筑的空间布局，大幅提高用户的满意度，同时有助于改变当前城市环境，为外界树立良好的城市形象。除此以外，优秀的城市项目规划管理有助于构建完整的城市景观体系，可以依靠自然环境来进行相应的建设，对城市进行最为优质的合理布局，以此来形成具有城市特色的景观体系。
结束语：
总而言之，时代的发展使得我国的经济水平大幅提升。建筑工程的项目规划管理工作是保证城市建设完整的基础，同时也是可持续发展战略的最好助力。项目规划管理的优劣往往直接影响到后期的居民使用以及城市的总体布局，因此相关部门必须对其进行充分投入，并花费充足的时间予以完善，只有这样才能全面提高我国的建筑施工水平，改变我国的城市整体建设，为环境带来良好的帮助作用。
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论文作者:袁裕银
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第10期
论文发表时间:2019/5/22
标签：建筑论文; 城市论文; 建筑工程论文; 我国论文; 单位论文; 项目论文; 对其论文; 《建筑模拟》2019年第10期论文;